Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em El Gironés, Girona

Esta masia imaculadamente restaurada está localizada num encantador cenário rural, a apenas 10 minutos (8 km) do centro da cidade de Girona.

A propriedade, algumas das quais datam do século XVII, oferece impressionantes 1.000 m² de área habitacional lindamente restaurada, com aproximadamente 1.500 m² ainda a serem restaurados. A propriedade possui um total de 9 quartos e 6 banheiros.

A casa está implantada em 2,8 hectares de terreno privado, parte do qual forma um amplo jardim relvado com piscina, parte do qual é pasto e o resto é floresta. A propriedade também oferece um belo pátio murado, ideal para refeições ao ar livre e para receber um grande número de pessoas.

A casa está construída em três níveis e uma característica fundamental da propriedade é o tamanho impressionante das áreas de estar, principalmente dos quartos. As obras de restauro respeitaram integralmente a arquitectura original da propriedade e a casa ainda apresenta uma série de características originais, incluindo pisos de terracota feitos à mão, belos tectos abobadados catalães, o forno de pão original e encantadores arcos de pedra.

A propriedade tem electricidade e a água é fornecida por 2 poços privados. A casa tem aquecimento central por toda parte.

A casa seria uma maravilhosa casa de família e poderia facilmente ser dividida em duas ou três moradias independentes. Dada a proximidade da propriedade com a cidade de Girona, seria também um empreendimento comercial atraente, como uma pousada ou um hotel boutique. O facto de ainda existirem cerca de 1.500 m² por recuperar também o torna numa interessante oportunidade de investimento.

O rio Ter fica a apenas um minuto a pé do fundo do jardim (é possível pescar) e o campo aberto oferece amplas oportunidades para longas caminhadas e passeios de bicicleta.

Esta é uma das propriedades mais bem restauradas que vimos na área de Girona. As obras de restauração levaram cinco anos para serem concluídas e a atenção aos detalhes é excepcional.

O imóvel oferece inúmeras possibilidades, seja como residência privada, empreendimento comercial ou oportunidade de investimento, e deve ser visto.

Térreo

Amplo hall de entrada/área de recepção

• Cozinha totalmente equipada com lareira, zona de refeições para pequenos-almoços e acesso a dois terraços exteriores
• Sala de jantar (capacidade para 12 pessoas) com tetos abobadados e lagar de azeite original
• Sala de estar com impressionante pé direito duplo e lareira
• Área da sala de leitura que abriga o forno de pão original
• Despensa
• Banheiro com chuveiro
• Grande quarto com banheiro privativo
• Quarto principal com lindo banheiro privativo (com box amplo e banheira independente) e quarto infantil adjacente

Primeiro andar

• Grande quarto duplo com banheiro privativo
• Dois espaçosos quartos adjacentes (capacidade para 5-6 camas) com casa de banho privativa (incluindo chuveiro duplo)
• Mais três quartos duplos
• Grande banheiro familiar

Rés-do-chão (a recuperar)

Exterior

• Grande jardim relvado com piscina (totalmente vedado)
• Enorme pátio murado com celeiro de dois pisos para recuperar (o rés-do-chão dispõe actualmente de uma encantadora zona coberta de refeições e churrasqueira)
• Aproximadamente 4 hectares adicionais de terra

A localização é única - apenas a 8 km a norte do centro da cidade de Girona, a 35 km das praias da Costa Brava e a 20 km do aeroporto de Girona. As pistas de esqui mais próximas dos Pirenéus ficam a apenas 60 km, Barcelona a 110 km e o aeroporto de Perpignan a apenas 90 km.