Casa rural Quartos à venda em El Gironés, Girona

Lucas Fox apresenta com exclusividade esta bela casa de pedra do século XVIII localizada em uma extremidade da vila de Flaçà, na fronteira entre as regiões de Gironès e Baix Empordà. A casa está inserida num lote urbano de 1619 m² totalmente vedado, delimitado de um lado por campos de cultivo e, do outro, por uma área urbana que oferece todos os serviços.

A origem desta casa remonta a 1789 e hoje mantém toda a sua essência, pois preservou os principais elementos construtivos como as paredes de pedra maciça, todos os tectos abobadados no rés-do-chão e os tectos com vigas de madeira no piso superior.

A casa está distribuída em dois andares confortáveis, além de um loft. No piso principal da casa, onde originalmente se situavam as cavalariças, encontra-se um amplo hall, a fantástica cozinha-sala de jantar com lareira e uma agradável sala de estar. Tudo está diretamente ligado à zona exterior, com diferentes alpendres, um espetacular jardim com inúmeras plantas e árvores que oferecem a máxima privacidade.

O primeiro andar tem uma grande sala-biblioteca que funciona como um distribuidor e leva a três grandes quartos. A principal, que outrora albergava a cozinha da casa, da qual ainda se conserva a lareira dessa época, é um amplo quarto que dispõe de um bonito terraço privado. Os outros dois, também duplos, partilham uma casa de banho completa que os serve.

A partir deste primeiro andar, dá-se acesso ao sótão, onde se encontra um escritório central multiusos, um amplo espaço de arrumos e a sala da caldeira.
Nas traseiras do terreno situam-se a piscina, a zona de barbecue e um edifício auxiliar, composto por um amplo quarto e uma casa de banho com duche, ideal para hóspedes, assim como sauna e casa das máquinas.

Vende-se uma pequena quinta que se adapta a múltiplas necessidades, quer como primeira habitação quer como segunda residência de férias.

Por um lado, destaca-se pela excelente localização perto de todos os serviços, escolas internacionais e transportes, especialmente do comboio, que liga Girona a Barcelona em pouco mais de meia hora. Por outro, oferece acesso rápido às principais praias da Costa Brava, às cidades medievais de referência do Baix Empordà e ao Parque Natural de Les Gavarres.

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• Electricidade e água da rede, uso doméstico
• Gás de cidade, aquecimento e água quente
• Água de poço, irrigação automática externa
• Piscina de 3 x 10 metros
• Fossa séptica (limpa há um ano)
• Sistema de alarme
• Ar condicionado na sala, em cada quarto e na construção auxiliar da piscina
• Estacionamento exterior semi-coberto com pérgula verde com capacidade para 3 carros
• Possibilidade de ampliar a área de construção

Casa de Pedra

Planta baixa

• amplo salão
• Saguão
• Cozinha-sala de jantar com lareira
• banheiro de cortesia

Primeiro andar

• Sala de estar com biblioteca
• Quarto principal com acesso ao terraço privado
• 2 quartos duplos
• Banheiro

Piso coberto - sótão

• área de armazenamento
• sala da caldeira
• Estudo, ideal como ginásio ou escritório

Construção auxiliar - casa da piscina

• Quarto
• banheiro com chuveiro
• Sauna
• Casa das máquinas

Área externa

• Quintal
• Jardim
• Piscina
• área de churrasco
• estacionamento
• varanda coberta

Esta casa está localizada na cidade de Flaça, pertencente à região de El Gironés, Girona.

Distâncias:

• Estação de trem Flaçà, 1,2 km
• Castelo Gala Dalí em Púbol, a 5,8 km
• Colégio Internacional, 14,3 quilômetros
• Santuário Mare de Déu dels Àngels (Parque Natural Les Gavarres), 15,2 quilômetros
• Cidade de Girona, 19,8 quilômetros
• Aeroporto de Girona, 28,3 quilômetros
• As melhores praias da Costa Brava, a 30 quilômetros de distância
• Camiral Golf & Wellness, 34,7 quilômetros
• Cidade de Barcelona, 117 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona, 129 quilômetros