Casa rural Quartos with 3,919m² Jardim à venda em El Gironés, Girona

Lucas Fox apresenta esta encantadora quinta do século XIX localizada num belo cenário no coração do parque natural protegido de Les Gavarres, com acesso pavimentado à entrada da quinta. Destaca-se pela excelente localização no meio da natureza, a poucos minutos da vila mais próxima, com rápidos acessos às principais praias da Costa Brava, bem como a zonas comerciais, conceituados restaurantes e campos de golfe da zona.

Esta quinta situa-se numa zona elevada que oferece belas vistas, inserida numa quinta com um total de cerca de 14,8 hectares, dos quais quase 11 hectares são de floresta, maioritariamente de pinheiros e azinheiras. O restante, cerca de 3,3 hectares, correspondem a campos cultivados, além de cerca de 3.900 m² cercados ao redor da casa. A quinta que se distribui por dois pisos confortáveis e oferece vários anexos, como o apartamento de hóspedes/guarda e algumas coberturas agrícolas em redor.

Embora a quinta necessite de reformas, encontra-se em bom estado de conservação e oferece espaços agradáveis e com muito potencial. Ao aceder ao rés-do-chão, encontramos um bonito hall, uma adega, um quarto, a cozinha-sala de jantar, a sala de estar com lareira, ligada ao alpendre exterior, que serve de sala de jantar de verão, e uma casa de banho. O piso superior é composto por quatro grandes quartos, uma casa de banho e um terraço com vistas maravilhosas para o parque natural Les Gavarres.

No exterior, existe um espaço de convívio, anexo à casa da quinta, embora com entrada independente, que em tempos servia de guarita. Hoje pode ser convertido em um aconchegante apartamento de hóspedes, com possibilidade de conectá-lo internamente com a casa da fazenda, se necessário.

Adicionalmente, a poucos metros da quinta, existem várias coberturas agrícolas, ideais como galinheiro, cavalariças, armazém, atelier de trabalho ou garagem.

É uma casa com grande versatilidade e possibilidade de a adaptar a qualquer necessidade, quer para a utilizar como primeira habitação devido aos seus bons acessos e proximidade aos serviços básicos da zona, quer como segunda residência pela tranquilidade oferecida pelo ambiente natural onde está localizado e pela sua proximidade às principais praias da Costa Brava. Alternativamente, poderia ser usado para negócios turísticos.

Entre em contato para mais informações.

• 3 poços de água próprios
• Lagoa de reserva de água 1460 m²
• Pré-instalação de grupo gerador para alimentação elétrica
• Não conectado à rede elétrica pública
• Facilidades para instalação de painéis solares devido à sua excelente exposição solar
• Perímetro da casa vedada (3919 m²)
• Telhado agrícola (146 m²)
• Fossa séptica

casa de fazenda

Planta baixa

• varanda coberta
• Receptor
• Loja
• Quarto
• banheiro com chuveiro
• Cozinha
• Sala de estar com lareira

Planta primeira

• Distribuidor
• 4 quartos duplos
• Banheiro
• Terraço

casa de guarda/casa de hóspedes

• Refeitório
• Cozinha
• Quarto
• Banheiro

Fora do país

• Telhado agrícola (146 m²)
• Lagoa de reserva de água
• Galinheiro
• Horta

Esta quinta para venda destaca-se pela sua excelente localização num belo local dentro do Parque Natural Les Gavarres, com acesso por estrada asfaltada e apenas a 10 minutos da cidade mais próxima, com todos os serviços disponíveis durante todo o ano. As melhores praias da Costa Brava estão a 20 minutos de carro da propriedade.

distâncias

• Cidade mais próxima, 7,6 quilômetros
• Clube Golf d'Aro, 13,3 quilômetros
• Praias da Costa Brava, 16,5 quilômetros
• Escola internacional, 18,7 quilômetros
• Cidade de Girona, 26 quilômetros
• Aeroporto de Girona, 23 quilômetros
• Cidade de Barcelona, 96 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona, 112 quilômetros