Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em El Gironés, Girona

Lucas Fox apresenta este complexo com duas belas casas tombadas do século XVIII inseridas num lote privado de 5.148 m², localizadas num ambiente natural incomparável, muito perto do rio Ter, rodeadas de campos irrigados e a menos de 15 minutos do centro da cidade. cidade de Girona.

A quinta principal é um edifício totalmente remodelado no início dos anos 90 por um prestigiado arquitecto local. Esta casa rural mantém toda a essência e tradição deste tipo de quinta catalã, mas oferece o conforto actual necessário à sua utilização regular. Distribui-se por dois confortáveis pisos e possui grandes janelas no lado poente, que conferem à casa muito boa luminosidade e uma ligação perfeita com o alpendre com churrasqueira, o jardim e a piscina.

A quinta secundária é um edifício semi-restaurado. Esta casa rural preserva todo o encanto da época e possui anexo um celeiro de pé direito duplo e uma oficina de trabalho e diversas salas polivalentes no rés-do-chão. No piso superior, além de uma sala de distribuição, os restantes quartos necessitam de uma renovação completa. Este edifício oferece muito potencial para se tornar uma pousada ou negócio turístico.

Uma oportunidade única de adquirir duas casas rurais no mesmo terreno privado, ideais para duas famílias ou mesmo para operá-las como negócio turístico.

• Luz de rede pública
• Água de poço próprio
• Aquecimento a óleo
• Vestiários, piscina e chuveiro
• Ar-condicionado
• Amaciante
• Fossa séptica

Quinta principal

Planta baixa

• Receptor
• Sala com lareira e saída para alpendre
• Cozinha com forno original preservado
• Limpeza
• Sala polivalente como sala de jogos ou lounge
• Sala das maquinas
• Garagem
• Lavandaria

Andar de cima

• Quarto com banheiro privativo
• 2 quartos duplos
• Banheiro

Fazenda secundária

Planta baixa

• Amplo espaço para sala de jogos (conversível em sala e cozinha aberta)
• Oficina
• Outros quartos pendentes de renovação total

Andar de cima

• Sala do distribuidor
• Espaço a ser totalmente remodelado, com possibilidade de disposição de diferentes divisões e/ou quartos

A zona oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura fugir da agitação da cidade e desfrutar da natureza.

Girona fica a apenas cerca de 12 quilómetros, sendo uma opção atractiva para quem pretende viver num ambiente mais tranquilo, mas com fácil acesso aos serviços e comodidades da cidade, bem como às suas escolas internacionais. Seu centro histórico bem preservado, sua imponente catedral e seu rio pitoresco oferecem uma ampla gama de atrações culturais, gastronômicas e de lazer. É um local ideal para passear pelas suas ruas de paralelepípedos e descobrir a sua rica história.

O aeroporto de Girona-Costa Brava está localizado a aproximadamente 15 quilómetros a sudoeste, o que facilita as viagens nacionais e internacionais, graças ao rápido acesso à autoestrada AP7, que liga Barcelona a Figueres.

A Costa Brava, com as suas encantadoras praias e pitorescas cidades costeiras, fica a cerca de 30 quilómetros de distância. Outras cidades como Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc, Palamós são facilmente acessíveis para desfrutar de dias de sol e mar.

O Parque Natural da Zona Vulcânica da Garrotxa, que abriga uma impressionante coleção de vulcões extintos e paisagens vulcânicas únicas, está localizado a cerca de 30 quilômetros ao norte. É um destino popular para caminhadas, mountain bike e outras atividades ao ar livre.

Em resumo, este complexo oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade de importantes pontos de interesse, tanto naturais como culturais, que fazem desta vila um local atractivo tanto para viver regularmente como para desfrutar de férias.