Casa rural Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Lucas Fox apresenta esta impressionante propriedade rústica situada num cenário natural incomparável, perto de Santa Pau, na região de La Garrotxa. A propriedade está rodeada por exuberantes florestas de carvalhos, campos de cultivo e tem um rio que serpenteia pela propriedade e oferece inúmeras áreas para banhos.

A fazenda cobre um total de 220 hectares, dos quais 20 hectares são campos de cultivo. O resto do terreno estende-se por exuberantes paisagens naturais, ideais para desfrutar da vida ao ar livre e de atividades na natureza.

A fazenda era antigamente utilizada como complexo de pecuária bovina e conta com cinco fazendas e um total de 11 mil m² construídos dedicados ao uso pecuário, além de diversos prédios de serviços que abastecem a atividade agrícola.

Quanto à parte residencial, a propriedade tem 1.014 m² construídos distribuídos em vários espaços, incluindo uma majestosa casa de campo de três níveis, uma pequena quinta adjacente, um estúdio de dois níveis e vários anexos que podem ser utilizados como salas polivalentes. Além disso, existe uma segunda quinta de 130 m², localizada a cerca de 900 metros da casa principal, que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

A quinta dispõe de água e electricidade da empresa, bem como de vários poços e reservas de água para abastecimento dos campos. O aquecimento é a gasóleo, o que garante conforto durante todo o ano.

Esta propriedade é ideal tanto para quem procura um refúgio exclusivo no meio da natureza, como para investidores interessados em desenvolver um projeto agrícola, pecuário ou mesmo turístico num ambiente de grande beleza e valor ecológico.

Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita a esta magnífica propriedade rústica em Santa Pau.

• Situado num ambiente natural, rodeado por carvalhais, campos e um rio
• Perto de Santa Pau
• Área total: 220 hectares (20 hectares de lavouras)
• Área residencial (1.014 m²)
• Água e electricidade da empresa, vários poços e reservas de água
• Aquecimento a óleo
• Ideal para projetos agrícolas, pecuários ou turísticos

Casa principal (899 m²)

Térreo

• 2 salas abertas
• Loja
• Cozinha

Primeiro andar

• Cozinha
• sala de jantar diária
• Sala de estar
• Expedição
• 2 quartos com banheiros privativos
• Banheiro de cortesia

Segundo andar

• 3 quartos com banheiros privativos
• 2 quartos adicionais com banheiro compartilhado e terraço de 30 m².

Masovería (130 m² em 3 andares)

• 4 quartos
• 2 banheiros
• Cozinha
• Sala de jantar
• Sala de estar

Construção geminada (180 m² em 2 pisos)

• Sala de reuniões com cozinha e banheiro no térreo
• Escritório e casa de banho no primeiro andar

Construção adicional (260 m² em 2 pisos)

• Garagens no térreo
• Grande sala aberta no primeiro andar

Infraestrutura agrícola

• 5 fazendas
• 11.000 m² construídos para uso pecuário
• Várias construções de serviço

Instalações adicionais

• Galinheiros (70 m²)
• Celeiro
• Baias para cavalos (220 m²)
• Armazém de 450 m²

A quinta está inserida num extraordinário cenário natural, a apenas 5 quilómetros de Santa Pau, uma encantadora vila medieval. Além disso, fica a 19 quilômetros de Olot, capital da região de La Garrotxa e a 15 quilômetros de Banyoles, famosa por seu grande lago natural.

Esta localização estratégica coloca-o no centro de um triângulo perfeito entre natureza, cultura e lazer. A fazenda está localizada a 130 quilômetros de Barcelona (aproximadamente 1 hora e 45 minutos de carro); a 55 quilómetros das praias da Costa Brava (Roses e L'Escala são as mais próximas, cerca de 50 minutos de carro); e a 60 km das pistas de esqui da estação Vallter 2000, ideal para os amantes dos esportes de inverno (aproximadamente 1 hora de carro).

Em resumo, a quinta alia a tranquilidade e privacidade de um ambiente rural com acessibilidades a cidades, praias e serra, uma localização perfeita para desfrutar da diversidade que a região oferece.