Masia en Excelentes condições Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Lucas Fox apresenta a reitoria de Sant Miquel de Pineda, uma propriedade única no parque vulcânico La Garrotxa, uma das regiões mais pitorescas e protegidas da Catalunha. Está localizado num ambiente rural, a apenas uma hora de carro de Girona e a 90 minutos de Barcelona, com fácil acesso ao aeroporto de Girona e à estação AVE. Graças à sua proximidade com a via verde Olot-Girona, é um local perfeito para os amantes da natureza e do ciclismo.

A reitoria do século XII foi cuidadosamente restaurada. Para isso, foram preservados elementos históricos e foram instalados acabamentos modernos, como painéis solares, para conseguir uma casa sustentável. A casa principal fica junto a uma capela, resultando num conjunto arquitetónico de grande valor patrimonial. No exterior, a fachada original em pedra e os jardins rodeados por sebes oferecem uma privacidade incomparável. A propriedade tem uma piscina privada e um amplo jardim.

O interior da reitoria distribui-se por três pisos. O primeiro andar, por onde entram os hóspedes, apresenta um amplo hall onde se preservam o piso e o teto originais em madeira. A partir daqui há acesso a três quartos com casa de banho privativa e WC. Ao sul, uma grande sala de jantar com cinco janelas em arco permite desfrutar da vista do Vall d'Hostoles; enquanto do outro lado do corredor fica a antiga cozinha, agora convertida numa acolhedora sala com fogão a lenha, lava-loiça em pedra e azulejos originais. O primeiro andar é completado por uma cozinha moderna, sala de TV e despensa.

No segundo andar estão cinco quartos de hóspedes adicionais, todos com banheiro privativo e detalhes arquitetônicos únicos. Cada quarto é aquecido por radiadores, para maior conforto durante todo o ano.

O rés-do-chão alberga a casa privada dos proprietários, com três quartos, uma cozinha moderna e uma espaçosa sala de jantar, todas com tectos abobadados típicos da região. A propriedade dispõe ainda de lavandaria, adega e sala de caldeira.

A reitoria de Sant Miquel de Pineda combina elementos históricos, encanto rural e características sustentáveis numa localização privilegiada. Atualmente é gerido como B&B, sendo ideal tanto para famílias que procuram uma residência privada exclusiva rodeada de natureza, como para investidores interessados num projeto turístico de alto rendimento.

• Localizado no parque vulcânico de La Garrotxa (Catalunha), rodeado de paisagens pitorescas
• Num ambiente rural privado, mas acessível, ideal para turismo de natureza e atividades ao ar livre
• Painéis solares (3 passivos e 30 fotovoltaicos)
• Aquecimento a gás propano
• Propriedade restaurada do século XII
• Atualmente pousada (B&B
• Possível residência privada para famílias ou amantes da natureza
• Imóvel adequado para investidores no sector do turismo

Térreo (casa do proprietário)

• 2 quartos com casa de banho e tectos abobadados
• Cozinha moderna, ampla sala de jantar e sala de estar com lareira
• Acesso independente pelo arco frontal e entrada lateral
• Lavanderia
• Loja
• Sala da caldeira

Primeiro andar (acesso para hóspedes)

• Hall de entrada com pisos e tetos originais em madeira
• 2 quartos de hóspedes
• Banheiro de cortesia
• Grande sala de jantar voltada a sul com vista panorâmica do Vall d'Hostoles
• Sala (antiga cozinha) com fogão original, lavatório em pedra e lareira
• Sala de televisão
• cozinha moderna
• sala de serviço

Segundo andar (alojamento de hóspedes)

• 5 quartos adicionais com banheiros privativos
• Sala de armazenamento

Fora do país

• Jardim amplo e privado, rodeado de sebes
• Piscina privada e abrigo de jardim
• Amplo estacionamento (capacidade para 9 carros)

A Reitoria de Sant Miquel de Pineda está situada num ambiente natural excepcional dentro do parque natural da Zona Vulcânica da Garrotxa, uma das áreas mais preservadas e pitorescas da Catalunha. Este ambiente permite desfrutar de caminhadas, ciclismo e paisagens vulcânicas únicas.
A sua localização oferece tranquilidade, sem abrir mão do confortável acesso dos seus hóspedes ou residentes aos principais pontos de interesse de Girona e Barcelona, bem como aos destinos naturais mais emblemáticos da zona.

Principais distâncias aos pontos de interesse:

• Acesso direto à via verde Olot-Girona, ideal para ciclismo e caminhadas
• Olot: 15 minutos de carro (14 quilômetros), com serviços, mercados e restaurantes renomados
• Girona histórica: 1 hora de carro (45 quilômetros)
• Aeroporto Girona-Costa Brava: 55 minutos de carro (50 quilômetros)
• Barcelona: 1 hora e 30 minutos de carro (115 quilômetros), com opções culturais e comerciais de primeira classe, além da estação AVE e do aeroporto internacional
• Costa Brava: 1 hora e 10 minutos de carro (70 quilómetros), com as suas praias e enseadas, ideais para passeios de um dia
• Besalú: 30 minutos de carro (25 quilómetros), cidade medieval conhecida pela sua ponte e arquitectura românica.
• Acesso direto ao parque natural da Zona Vulcânica da Garrotxa, com rotas vulcânicas e atividades ao ar livre.
• Fageda d'en Jordà: 20 minutos de carro (16 quilômetros), uma floresta de faias única