Casa rural Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Em plena Alta Garrotxa, entre os 700 e os 1000 metros de altitude, encontramos esta emblemática quinta, que pertence à mesma família há mais de 100 anos e que, na Lucas Fox, temos o prazer de oferecer.

A quinta tem uma superfície total de 220 hectares, onde encontramos uma grande área florestal, com árvores centenárias, extensos carvalhais e grandes parcelas planas de prados e terraços em redor das duas quintas principais.

Esta quinta autossustentável oferece privacidade num ambiente incomparável, para desenvolver um grande projeto. A fazenda possui três fontes próprias de água e dois tanques nos quais acumula e abastece os campos e construções. Possui ainda painéis solares, com apoio de gerador e, embora tenha aquecimento a gás propano, tem ligada uma caldeira de biomassa.

A propriedade tem um total de 1.538 m² construídos conforme cadastro, que se distribui por duas casas principais, vários estábulos e anexos originalmente destinados à pecuária e trabalhos agrícolas.

A construção principal, que dá nome à propriedade, data do século XV e tem licença turística. Está distribuído por três níveis em forma de L. Atualmente dispõe de um amplo espaço central, destinado ao arrendamento de férias, e de um apartamento completo de uso privado, para o masovero que efetua a manutenção do imóvel. Nos pisos inferiores da quinta encontramos vários espaços tradicionalmente utilizados para animais e arrumos.

A poucos metros da construção original, encontramos um segundo edifício, de construção mais moderna, com um total de 320 m² que atualmente funciona como casa de férias dos proprietários.

As casas têm um total de 14 quartos e 7 banheiros e foram reformadas para oferecer conforto e bem-estar. Possuem aquecimento central a propano e caldeira a biomassa, bem como vidros duplos com isolamento térmico na sua estrutura. A fazenda possui linha telefônica.

Além destes edifícios principais, a quinta dispõe de vários edifícios agrícolas ideais para cavalos ou animais. A propriedade está vedada nas imediações das moradias com portão eléctrico e os seus muros em pedra foram recentemente restaurados.

Existe a possibilidade de adquirir duas quintas adjacentes independentes, com mais 50 hectares e duas ruínas tombadas para reabilitação.

É uma propriedade ideal para realizar um projeto equestre ou pecuário e ainda complementá-lo com uma atividade de alojamento turístico ou similar. Também faz sentido como uma grande residência familiar na natureza.

O imóvel localiza-se a 10 quilómetros do centro urbano mais próximo e tem fáceis acessos, pavimentados até aos últimos 3 quilómetros onde existe uma pista em bom estado de conservação.

Edifícios

• 2 quintas com 14 quartos e 7 casas de banho
• Blocos
• Anexos

Fora do país

• Floresta
• prados
• Terraços

Esta quinta está localizada no coração do parque natural La Garrotxa, num ambiente natural incomparável. Oferece acesso por estrada alcatroada até aos últimos 3 quilómetros, sendo um caminho em bom estado de conservação. Está localizado a 10 quilômetros do centro urbano mais próximo, Tortellà.

Distâncias

• 30 quilômetros de Olot
• 48 quilômetros de Figueres
• A 50 quilómetros de Girona
• 139 quilômetros de Barcelona