Casa / vila Quartos à venda em Palau, Girona

Datada do século XIX, esta magnífica propriedade oferece uma combinação perfeita entre elegância histórica e conforto moderno, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade do centro da cidade.

Ao entrar, será recebido por um amplo hall que dá acesso a uma acolhedora sala de estar com lareira, local perfeito para desfrutar de momentos íntimos em família. A sala de jantar, espaçosa e cheia de luz, é ideal para jantares e celebrações. A cozinha da marca Bultaup, equipada com eletrodomésticos Gaggeneau, dispõe de uma zona de escritório ideal para as refeições do dia a dia, é moderna e funcional, e dispõe de uma galeria coberta, perfeita para arrumação adicional. No nível inferior, uma charmosa adega o aguarda para guardar seus melhores vinhos e criar um ambiente perfeito para degustações.

Subindo ao primeiro andar, encontrará uma ampla sala que pode ser utilizada como zona de estar ou de estudo. Cinco quartos espaçosos e luminosos oferecem um retiro privado para cada membro da família, além de dois banheiros.

O sótão da casa oferece um estúdio ideal para trabalhar a partir de casa ou desenvolver atividades criativas, acompanhado por uma sala íntima e um terraço solário onde pode desfrutar da vista e do sol com total privacidade.

O edifício auxiliar agrega ainda mais valor a este imóvel, com garagem para um carro, despensa para manter tudo em ordem, cozinha e banheiro adicionais e um alpendre de verão perfeito para churrascos e confraternizações ao ar livre.

A área exterior não fica atrás, com estacionamento adicional para 2-3 carros e um jardim privado que oferece um oásis verde para relaxar e desfrutar da natureza.

O que realmente diferencia esta casa é o seu carácter histórico. Preserva elementos originais do século XIX, como paredes de pedra, tetos com vigas de madeira, pisos de terracota, caixas e portas de madeira nobre e a escadaria original da época. Estes detalhes arquitectónicos únicos proporcionam um encanto incomparável, combinando a elegância do passado com o conforto do presente.

Esta casa única em Palau, Girona, é uma oportunidade excepcional para quem procura espaços amplos, confortos modernos e um ambiente sereno, tudo com um toque de história e carácter. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais cobiçados de Girona!

• Eletricidade e água públicas
• Aquecimento central a gasóleo
• Conexão de gás urbano ao nível da rua
• Conexão de fibra óptica ao nível da rua

Casa principal

Planta baixa

• Grande salão
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar
• Adega (nível inferior)
• Cozinha com escritório
• Galeria coberta ideal para armazenamento

Planta primeira

• Grande sala de revendedores
• 5 quartos
• 2 banheiros
• Terraço

Sótão

• Estudar
• sala de estar
• Terraço ao ar livre

Edifício auxiliar

• 1 vaga de garagem
• Sala das maquinas
• Cozinha
• Banheiro
• varanda de verão

Área externa

• Estacionamento exterior para 2-3 carros
• Jardim privado

Esta casa à venda oferece uma localização imbatível em Girona, combinando a tranquilidade de um dos melhores bairros residenciais, com o conforto de estar a apenas um passo do vibrante coração da cidade. Desfrute da proximidade dos melhores serviços e atrações que Girona tem para oferecer, rodeado por um ambiente natural e tranquilo.

Distâncias:

• Centro histórico de Girona: 2 km
• Estação ferroviária de alta velocidade de Girona: 3 km
• Universidade de Girona: 2,7 km
• Melhores praias da Costa Brava: 35 km
• Aeroporto Girona-Costa Brava: 18 km
• Hospital Girona Josep Trueta: 4 km
• Centro comercial Espai Gironès: 6 km
• Parque da Devesa: 3 km
• Camiral Golf & Bem-Estar: 20 km
• Cidade de Barcelona: 100 km
• Aeroporto de Barcelona-El Prat: 110 km
• Escolas internacionais (Escola St. George): 6 km