Casa / vila Quartos à venda em Palau, Girona

Lucas Fox apresenta esta maravilhosa moradia na prestigiada zona de Palau. Esta impressionante casa, desenhada pelos actuais proprietários em 1989, oferece um estilo de vida exclusivo, com fácil acesso às melhores escolas internacionais e serviços essenciais da zona, como supermercados, transportes públicos ou hospitais.

A casa destaca-se pela elevada qualidade de construção, em que todos os detalhes foram cuidados e que hoje ainda se conservam em perfeito estado de conservação. A casa distribui-se por três pisos.

No rés-do-chão localizam-se as áreas nobres, como a espaçosa sala de estar-jantar, que se destaca pelas grandes janelas, que oferecem agradáveis vistas para o exuberante jardim e abundante luz natural durante todo o dia. A seguir, encontra-se a cozinha com escritório, as salas de jantar de verão e de inverno, que permitem desfrutar da casa em diferentes épocas do ano, um quarto individual com casa de banho, a ampla garagem e um lavabo social.

No primeiro andar, a distribuição foi pensada para otimizar ao máximo o espaço, aproveitando cada recanto. É composto por um amplo estúdio, convertível em quarto com casa de banho, bem como por três quartos duplos com respectivas casas de banho privativas.

O piso inferior é o complemento ideal da casa, com a sua prática função de arrumação, amplo estúdio de trabalho, sala de televisão e zona de jogos.

A área exterior destaca-se pela infinidade de árvores e plantas estabelecidas, que proporcionam a máxima privacidade e um ambiente relaxante. A sala de jantar de verão, estrategicamente localizada à sombra da majestosa tília que domina o jardim. Este espaço é o local perfeito para desfrutar de churrascos, celebrações familiares ou simplesmente relaxar com amigos.

Adicionalmente, existe a possibilidade de adquirir um lote urbano adjacente de 809 m², onde poderá ser construída uma moradia unifamiliar ou duas moradias geminadas, permitindo uma infinidade de opções.

Entre em contato para mais informações.

• Ligado à rede pública de electricidade e água
• Aquecimento central urbano a gás
• Pisos de mármore e carvalho natural
• irrigação automática de jardim
• Sistema de alarme completo

Planta baixa

• Receptor
• Sala de estar
• sala de jantar de inverno
• sala de jantar de verão
• Cozinha de escritório
• Lavanderia
• Quarto individual com banheiro privativo
• banheiro de hóspedes
• Garagem para dois carros
• Área de estacionamento ao ar livre

Primeiro andar

• Grande estúdio (conversível em quarto principal com banheiro privativo)
• 3 quartos duplos com casa de banho privativa, dois deles com closet

Piso inferior

• Estudar
• Sala de TV
• Salão de jogos

Esta encantadora casa localizada em Palau, uma das zonas mais exclusivas e desejadas de Girona, oferece uma combinação incomparável de tranquilidade e conforto. Palau é conhecida pelo seu ambiente residencial de alto padrão, rodeado pela natureza e com todas as facilidades ao seu alcance.

Uma das principais vantagens de viver nesta zona é a proximidade das escolas mais prestigiadas de Girona, entre as quais se encontram as melhores a nível internacional. A casa localiza-se perto dos principais serviços diários, como supermercados, farmácias, centros de saúde e bancos a poucos minutos de distância.

Desfrute de acesso rápido e fácil ao centro de Girona, graças às excelentes ligações de transportes públicos. Perto da casa passam várias linhas de autocarro, bem como as principais vias de acesso, pelo que poderá decidir se prefere transporte privado ou público.

Além disso, a zona de Palau é famosa pelas suas grandes zonas verdes e parques, perfeitos para desfrutar de actividades ao ar livre, passeios em família e momentos de relaxamento num ambiente natural. Tudo isto sem abrir mão da proximidade com o vibrante centro de Girona, muito animado e com uma grande oferta cultural e gastronómica.

Distâncias

• Estação ferroviária de alta velocidade: 3 quilômetros
• Aeroporto de Girona: 11 quilómetros
• Camiral Golf & Wellness: 16 quilómetros
• Melhores praias da Costa Brava: 30 quilómetros
• Cidade de Barcelona: 99 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona: 113 quilômetros