Acolhedora casa mediterrânica de 5 quartos, recentemente renovada, construída num amplo terreno, a poucos passos da praia de Llafranc, Costa Brava.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Jardim
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas da cidade
- Sistema de alarme
- Lavandaria
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Churrasco
- Chaminé
- Àrea chill out
- Aquecimento
- Plano 204m²
- Superfície construída 237m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Esta encantadora moradia isolada no coração de Llafranc, a poucos minutos a pé de uma das mais belas praias da Costa Brava. Construída num generoso lote de quase 1.700 m², único nesta zona, esta residência luminosa e acolhedora oferece uma combinação perfeita de privacidade, tranquilidade e proximidade à beira-mar.
Com uma excelente orientação sudoeste, esta casa goza de abundante luz solar natural durante todo o ano, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A propriedade foi parcialmente renovada há alguns anos, transformando-se numa acolhedora villa de verão mediterrânica.
Ao passarmos pela entrada principal, somos recebidos por um amplo loft ao nível do rés-do-chão, composto por uma sala de estar em conceito aberto, duas casas de banho e um versátil espaço elevado, actualmente utilizado como zona de dormir. A escada interior leva ao piso principal, onde o aguarda uma área de estar em plano aberto. Este piso engloba uma cozinha moderna, uma zona de refeições e uma luminosa sala de estar com lareira.
Acessível tanto pela cozinha como pela sala, uma cozinha exterior com churrasqueira complementa o amplo jardim. Além disso, terraços estendem-se a partir da sala, proporcionando um espaço encantador para desfrutar do clima mediterrâneo. Um terraço na cobertura acessado a partir do jardim oferece um ponto de vista elevado para admirar os arredores.
O piso principal alberga ainda dois espaçosos quartos duplos com terraço partilhado, um quarto individual e uma casa de banho completa. Subir ao andar mais alto revela o quarto principal, completo com closet, banheiro privativo e terraço privativo.
O amplo terreno está dividido em várias áreas planas, rodeadas por uma vegetação luxuriante. Existe um amplo espaço para potencial construção de piscina, proporcionando uma oportunidade de valorizar ainda mais a propriedade.
As características práticas incluem uma grande garagem fechada para dois carros, com espaço de armazenamento adicional. A casa utiliza aquecimento a óleo, sistema de alarme e ventiladores em todos os cômodos.
Aproveite a oportunidade de possuir esta encantadora residência, onde conforto, comodidade e vida litorânea se unem harmoniosamente.
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Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Distribuição da casa / vila
Térreo (nível de entrada)
- Sótão
- Duas casas de banho completas
- Sala técnica
Andar principal
- Sala de estar com chaminé
- Cozinha com sala de jantar
- Dois quartos duplos com terraço compartilhado
- Um quarto individual
- Banheiro completo
Andar de cima
- Quarto principal com banheiro privativo e closet
- Terraço privado
Ar livre
- Garagem fechada para dois carros e arrecadação
- Área de churrasco
- Jardim
- Terraços e terraço na cobertura
- Lavanderia
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localização deste imóvel
A propriedade fica a uma curta distância a pé da praia e de muitos cafés, lojas, bares e restaurantes maravilhosos de Llafranc - incluindo o restaurante Casamar, anteriormente premiado com estrela Michelin.
A cidade vizinha de Palafrugell (4 km) oferece comodidades adicionais e muitas das mais belas praias e baías da Costa Brava ficam a uma curta distância de carro da propriedade, incluindo Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.
A propriedade fica a 45 minutos de carro do aeroporto de Girona e a 1 hora e 40 minutos do aeroporto de Barcelona.
Existem também vários excelentes campos de golfe a cerca de 20 minutos de carro da villa, incluindo Golf Platja de Pals e Golf Emporda.
Certificado de eficiência energética do edifício
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