Novo empreendimento de moradias de 4 quartos, localizado a poucos passos da praia em Llafranc, Costa Brava.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garage
- Luz natural
- Estacionamento
- Obra nova
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Condomínio fechado
- Armários empotrados
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 221m²
- Superfície construída 255m²
- Superfície útil 184m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Convidamo-lo a descobrir estas deslumbrantes moradias em desenvolvimento, já 70% concluídas, situadas numa das localizações mais privilegiadas da Costa Brava - na bela cidade de Llafranc. Localizadas numa rua calma, apenas a 4 minutos a pé da praia de Llafranc, estas casas oferecem tranquilidade e luxo em igual medida.
Esta comunidade exclusiva é composta por apenas 5 villas independentes (apenas 3 estão disponíveis), cada uma com o seu próprio alpendre e jardim privados, bem como acesso a um jardim e piscina comunitários partilhados. As moradias gozarão de uma óptima orientação sudoeste, garantindo luz natural abundante durante todo o ano.
Distribuídas por dois andares, cada villa também possui um subsolo. O layout geral é o seguinte:
O piso principal recebe-o com uma área de estar e jantar arejada em plano aberto, perfeitamente ligada a uma cozinha totalmente equipada e com acesso directo ao alpendre e ao jardim privado. Uma casa de banho completa com duche acrescenta comodidade a este nível.
No piso superior encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ao lado de três quartos duplos adicionais, todos equipados com roupeiros embutidos e partilhando uma casa de banho completa.
A cave alberga uma garagem privada fechada para dois carros, zona de lavandaria, sala técnica e arrecadação. Todos os níveis estão ligados por uma escada interior, garantindo fácil acesso a toda a propriedade.
Especificidades das superfícies das moradias:
Moradias tipo 1 (disponível villa n. 2)
- m² total construído (sem varanda) = 215 m²
- varanda privada de 46 m²
- jardim privado de 142 m²
- área diurna (sala de estar e jantar, cozinha) = 43,5 m²
Moradias tipo 2 (disponíveis moradias n.º 4 e 5)
- m² total construído (sem varanda) = 221 m²
- varanda privada de 34,5 m²
- jardim privado de 112 m² (villa 4) e 150 m² (villa 5)
- área diurna (sala de estar e jantar, cozinha) = 46,8 m²
Contate-nos hoje mesmo para solicitar uma especificação completa do projeto, seus materiais e acabamentos.
Distribuição da casa / vila
Térreo (piso principal)
- Sala de estar e jantar em open space
- Cozinha totalmente equipada
- Banheiro completo com chuveiro
- Acesso ao terraço e jardim privado
Primeiro andar
- Quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
- Três quartos duplos com roupeiros embutidos
- Banheiro completo
Piso subterrâneo
- Garagem para dois carros
- Lavanderia
- Sala técnica
- Despensa
Exterior
- Alpendre privado e jardim
- Horta comunitária com piscina comunitária de 80 m²
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta nova comunidade de desenvolvimento de cinco vilas estará localizada a apenas 4 minutos a pé da praia e dos muitos cafés, lojas, bares e restaurantes maravilhosos de Llafranc - incluindo o restaurante Casamar, anteriormente premiado com estrela Michelin.
A cidade vizinha de Palafrugell (4 km) oferece comodidades adicionais e muitas das mais belas praias e baías da Costa Brava ficam a uma curta distância de carro da propriedade, incluindo Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.
A propriedade fica a 45 minutos de carro do aeroporto de Girona e a 1 hora e 40 minutos do aeroporto de Barcelona.
Existem também vários excelentes campos de golfe a cerca de 20 minutos de carro da villa, incluindo Golf Platja de Pals e Golf Emporda.
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