Moradia moderna e luminosa de 4 quartos com piscina privada e licença turística para venda a poucos passos da praia em Calella de Palafrugell
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Parquet
- Luz natural
- Estacionamento
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Licença turística
- Janelas de vidro duplo
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Armários empotrados
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 274m²
- Superfície construída 274m²
- Superfície útil 221m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Apresentamos esta villa de design contemporâneo à venda na tranquila zona residencial de Calella de Palafrugell, localizada no coração da Costa Brava. A apenas 1 km de distância, um passeio tranquilo leva ao coração de Calella de Palafrugell, ostentando as suas praias pitorescas e o famoso passeio marítimo repleto de restaurantes e cafés. Uma rápida viagem de 5 minutos leva você à próspera cidade vizinha de Llafranc, com sua encantadora marina.
Virada a sul, esta residência foi meticulosamente trabalhada em 2020 com materiais de primeira linha, garantindo conforto durante todo o ano com comodidades como aquecimento a gás, ar condicionado em todos os quartos e elegante piso de madeira. A moradia vem completa com uma licença turística ativa, prometendo oportunidades lucrativas de aluguer durante todo o ano.
A abundante luz natural inunda o interior, graças às enormes janelas e ao pátio interior. Abrangendo dois andares, o nível principal oferece acesso contínuo ao vasto jardim.
O hall de entrada leva a uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto, conectada ao oásis ao ar livre com uma área de relaxamento à beira da piscina e um espaço para refeições coberto por uma pérgula. Um pátio luminoso enfeita o centro da casa, realçando o ambiente arejado. A cozinha semiaberta, equipada com despensa, oferece acesso direto ao jardim. Além disso, este piso oferece um amplo escritório/sala de jogos, uma casa de banho completa e cómodo acesso à garagem.
Subir ao andar superior revela os dormitórios tranquilos. O quarto principal de tamanho generoso possui banheiro privativo e amplos guarda-roupas. Dois quartos duplos adicionais compartilham um banheiro bem equipado. Completando este nível está um amplo terraço com uma zona relaxante de relaxamento.
No exterior, o amplo jardim plano circunda a villa, complementado por um alpendre junto à piscina e uma piscina de 24 m². Uma prática área de jantar ao ar livre com pérgula aumenta a diversão ao ar livre.
Para mais detalhes sobre esta propriedade excepcional ou para marcar uma visita, não hesite em nos contactar.
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Sala de estar-jantar em open space com acesso aos alpendres, jardim e piscina
- Cozinha moderna totalmente equipada
- Despensa
- Escritório e sala de jogos (pode ser transformada em mais um quarto)
- Pátio interno
- Banheiro completo
- Garagem
Primeiro andar
- Quarto principal com banheiro privativo
- Dois quartos duplos
- Banheiro completo
Exterior
- Jardim plano
- Piscina de 24 m²
- Espaço para refeições ao ar livre com pérgula
- Terraço exterior com zona de relaxamento
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta moradia moderna e exclusiva está localizada no coração de uma das zonas mais exclusivas e bonitas da Costa Brava.
A casa fica a apenas 1 km do centro de Calella de Palafrugell, com as suas belas praias, o seu passeio marítimo e os seus cafés e restaurantes.
A cidade vizinha de Palafrugell oferece todos os tipos de serviços locais, como um mercado diário. Além disso, a casa fica a 15 minutos de carro de algumas das mais belas baías da Costa Brava, como Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Riera e Begur.
Calella de Palafrugell está localizada a apenas 45 quilômetros da cidade de Girona e a 130 quilômetros da cidade de Barcelona.
Distâncias
- Praias de Calella de Palafrugell: 1 km
- Campo de golfe Pals: 18 quilômetros
- Campo de golfe Empordà: 20 quilômetros
- Aeroporto de Girona: 50 quilómetros
- Aeroporto de Barcelona: 130 quilômetros
Certificado de eficiência energética do edifício
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