Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em l'Arxiu, Barcelona

Na Lucas Fox International Properties temos o prazer de apresentar uma impressionante villa de 688 m² localizada numa das zonas mais exclusivas de l'Arxiu, em Sant Cugat. A poucos minutos da estação ferroviária e do centro da cidade, o imóvel goza de uma localização imbatível, com todos os serviços necessários como comércio, centros desportivos e escolas ao seu alcance.

Ao entrar, um elegante hall dá lugar a uma sala de estar-jantar com mais de 50 m², que se destaca pelo pé-direito duplo, permitindo uma vista aberta para os quartos dos pisos superiores. Extensos vidros banham o espaço de luz natural e oferecem uma vista ininterrupta para o jardim e piscina privada. Das janelas dá-se acesso a um alpendre exterior, ideal para eventos e momentos de relaxamento na zona chill-out. Além disso, as portas de correr permitem separar a sala para criar um espaço mais intimista, ligado à escada que dá acesso aos pisos superiores e ao elevador que percorre toda a casa.

Ao lado da sala, encontramos uma cozinha de design de 48 m² equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno a vapor, cozinha asiática e ilha central para café da manhã. Este espaço funcional e moderno tem acesso direto a uma zona exterior de churrasco através de amplas janelas.

No primeiro andar encontramos três quartos duplos, todos com casa de banho privativa e vestiário. Um dos quartos tem terraço privado. Além disso, há um quarto quarto duplo. Os quartos estão dispostos em torno de um espaço comum com vista para a sala, permitindo que a luz natural inunde todos os cantos deste piso.

O segundo andar, com área total de 139 m², é totalmente dedicado à área privativa. Aqui está a suíte master, que inclui closet, penteadeira, amplo banheiro e sala de 51 m² com múltiplas áreas para descanso, trabalho ou exercício. Grandes janelas conectam-se a dois terraços privados, oferecendo vistas panorâmicas de La Mola e dos jardins circundantes.

Na semi-cave encontra-se uma sala de cinema, lavandaria, um quarto com casa de banho privativa e diversas zonas de arrumação. Este piso alberga ainda a sala técnica e uma garagem com capacidade para três carros.

O jardim, que garante total privacidade, dispõe de piscina de água salgada e vegetação bem cuidada.

O imóvel sofreu diversas remodelações entre 2014 e 2015, incluindo melhorias na fachada e instalação de piso radiante e sistema de ar condicionado alimentado por painéis solares. Nos últimos dois anos foram acrescentados uma nova caldeira, um sistema de água por osmose e um sistema de eletrólise para a piscina.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

• Casa ou villa independente
• 688 m² construídos
• Terreno de 600 m²
• Usado/bom estado
• Orientação sul
• Construído em 2008
• Aquecimento individual: gás natural

Planta baixa

• Receptor
• Sala de estar-jantar (50,36 m²)
• Cozinha (48,37 m²) com ilha central e escritório
• Varanda externa
• área de descanso
• Acesso à churrasqueira externa

Primeiro andar

• 2 quartos duplos com closet e banheiro privativo
• Quarto duplo com closet, banheiro privativo e terraço
• Quarto duplo
• Espaço aberto comum com vista para a sala de jantar

Segunda planta

• 2 terraços privados com vista para La Mola

Quarto principal

• área de toucador
• Provador
• Banheiro grande
• Área de descanso (51,34 m²) com espaços para descanso, trabalho ou academia

Planta semi-moída

• Grande sala de cinema
• Despensa
• Lavanderia
• Quarto com banheiro privativo
• Quarto com vestiário para armários
• Acesso ao terraço inferior e pátio inglês
• Sala técnica
• Garagem para 3 carros

Fora do país

• Jardim com total privacidade
• Piscina com cloração salina

A casa está localizada numa zona privilegiada e exclusiva de l'Arxiu que tem excelentes comunicações com as principais estradas e acessos imbatíveis a Barcelona e seus arredores. A zona de l'Arxiu destaca-se pelas suas zonas residenciais tranquilas, mas com inúmeros serviços, comércio e serviços médicos a poucos minutos de distância.