Casa / vila Quartos à venda em l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties apresenta uma villa espetacular localizada em uma das áreas mais exclusivas de Sant Cugat, especificamente em l'Arxiu. Esta magnífica moradia, virada a sul e com vistas desafogadas, oferece um ambiente residencial privilegiado, muito próximo do centro e da estação, mas sem abrir mão da tranquilidade que todos procuramos. Realmente tem tudo!

O imóvel tem 465 m² construídos num lote de 530 m² e está distribuído por três pisos mais cave.

Ao entrar somos recebidos por um amplo hall que dá acesso ao piso principal, onde encontramos uma ampla sala de canto com grandes janelas que proporcionam muita luz natural, lareira e acesso direto ao jardim. Além disso, uma sala de jantar que comunica com a cozinha e um encantador alpendre que convida a desfrutar de refeições ao ar livre, de onde também se tem acesso ao jardim. A cozinha é muito luminosa e está equipada com eletrodomésticos integrados. Neste piso existe ainda um quarto individual e uma casa de banho completa.

O primeiro andar tem quatro quartos: o principal em suite com closet e casa de banho completa, e mais três quartos que partilham uma segunda casa de banho. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, e dois deles desfrutam de terraços com vistas desafogadas.

O piso superior é um bonito sótão com tectos em madeira, que oferece um amplo quarto com WC e um open space perfeito para ser utilizado como escritório, sala de jogos ou escritório, graças às suas generosas dimensões.

A cave dispõe de um amplo lugar de estacionamento com capacidade para vários veículos, motos e bicicletas, uma ampla zona de lavandaria e um espaço adicional que pode ser utilizado como arrecadação ou despensa.

O jardim mediterrânico que rodeia a casa é cheio de charme, com relvados, árvores de fruto, zona de alpendre com refeições ao ar livre, churrasqueira e piscina de água salgada, tudo com total privacidade.

ACABAMENTOS DE QUALIDADE: aquecimento a gás, painéis solares, chão em parquet, janelas com vidros duplos, roupeiros embutidos e cozinha totalmente equipada.

LOCALIZAÇÃO: Está localizado numa zona privilegiada e exclusiva de l'Arxiu, que tem excelentes comunicações com as principais estradas com acessos imbatíveis a Barcelona e arredores. A zona de l'Arxiu destaca-se pelas suas zonas residenciais tranquilas, mas com todo o tipo de serviços, comércio e serviços médicos a poucos minutos de distância.

Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita!

• pisos em parquet
• Carpintaria interior em madeira
• Carpintaria exterior em alumínio com vidro duplo
• Persianas
• Ar condicionado
• Aquecimento de radiadores a gás natural
• painéis solares
• Estacionamento interno
• Estacionamento ao ar livre
• Piscina
• Jardim
• Terraço
• Churrasco ao ar livre

Térreo:

• Sala de jantar
• hall de entrada
• Cozinha
• Quarto andar com banheiro completo

Primeiro andar:

• Quarto duplo
• Quarto duplo
• Quarto duplo
• Quarto suite com casa de banho completa e zona de vestir
• banheiro completo
• Terraços

Segundo andar:

• Sala / sótão polivalente
• Banheiro
• Terraço/solário

Piso semi-cave:

• Estacionamento
• sala de máquinas
• Armazenar

O bairro Arxiu está localizado no centro de Sant Cugat. Seu nome vem do Arxiu Nacional (arquivo) da Catalunha, que está localizado neste bairro.

É um bairro muito tranquilo e familiar, de classe média alta. É constituída maioritariamente por moradias unifamiliares, algumas delas de luxo. Existem também zonas com apartamentos de boa qualidade. Quase todas as casas têm jardim e piscina.

Junto ao Arquivo Nacional existe uma grande área verde, chamada Parc de Can Gatxet, onde pode encontrar um parque infantil e caminhos para caminhar ou correr.

O bairro é cercado pelos trilhos da ferrovia FGC. Dependendo da área do bairro, as estações mais próximas são a estação central de Sant Cugat (parte leste), Valldoreix (sul) e Mira-sol (noroeste). Portanto, o bairro está muito bem conectado a Barcelona. Também existem ônibus intermunicipais que ligam Arxiu a outros bairros de Sant Cugat. O acesso ao bairro é fácil pela rodovia C-16 e pelo túnel Vallvidrera em direção a Barcelona ou ao norte em direção a Terrassa.