Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em l'Arxiu, Barcelona

A Lucas Fox International Properties tem o prazer de apresentar esta villa de design elegante e moderno no coração de Arxiu, a melhor área residencial de Sant Cugat, a 5 minutos a pé da estação ferroviária, de vários supermercados e do centro de Sant Cugat a um minuto. carro da saída dos Túneis de Barcelona.

Estamos perante uma moradia de esquina de sonho com 550 m². A moradia está virada a sul e por ser independente, está desenhada em todos os lados com uma fachada cúbica de tijolo maciço à vista. A casa está dividida em dois pisos ligeiramente elevados em relação ao solo, garantindo assim que o piso da semi-cave tem uma iluminação natural considerável.

A casa foi projetada pelo arquiteto Albert Artigas e a prestigiada designer Estrella Salietti foi responsável pelo design de interiores.

No piso principal encontramos um amplo hall aberto para a ampla sala de estar-jantar e uma impressionante cozinha com ilha central de 3 x 2 metros e zona de escritório. A cozinha está equipada com móveis Bulthaup, exaustor Altex, eletrodomésticos Gaggenau e um lindo candeeiro Fontana Arte. Depois da cozinha encontramos a zona de lavandaria e o quarto de serviço com casa de banho e WC próprios. Tanto a cozinha como a sala de jantar recebem uma excelente iluminação natural graças às suas grandes janelas e portas de correr que dão acesso ao alpendre, que funciona como antecâmara do jardim.

À esquerda do hall principal, uma moderna escada flutuante com piso em madeira natural conduz-nos ao primeiro andar, que alberga a zona de dormir. Nele encontramos quatro quartos tipo suíte com banheiros privativos separados. O quarto principal possui um amplo camarim com luz natural. A casa de banho tem várias janelas de vidro laminado transparente, lavatório integral em mármore, torneiras de parede Ritmonio com água de cascata, acabamentos em microcimento, sanitas suspensas Starck para Duravit e duche Starck Hansgrohe com termóstato incorporado. Os outros três quartos beneficiam de roupeiros embutidos e amplas janelas com acesso a um amplo terraço com vista para o jardim e piscina.

O piso semi-subsolo, de formato retangular, abriga uma sala de cinema totalmente equipada com tela de plasma, projetor Panasonic 3D e equipamento de som surround. Além disso, este piso dispõe ainda de um ginásio totalmente equipado, uma biblioteca e um escritório com casa de banho. Por último, inclui uma ampla garagem para três carros, uma casa de máquinas, uma sala polivalente com acesso direto ao jardim e uma ampla zona de closet.

No exterior está rodeado por um jardim com relva artificial de alta qualidade e pedras decorativas de mármore branco nos caminhos de acesso ao jardim. O lote com uma área total de 600 m² inclui uma piscina aquecida de água salgada, uma zona de barbecue e uma bonita zona de chill-out com terraço com sala de jantar de verão.

Estão incluídos móveis e equipamentos das melhores marcas de luxo e design como Natuzzi, Bulthap ou Gaggenau, entre muitas outras, combinados com acabamentos em microcimento cinza com aquecimento radiante e madeira maciça natural. As janelas possuem carpintarias Technal topo de gama em alumínio anodizado cinza com ruptura térmica, vidros térmicos e câmara de ar. Os estores são estores de alumínio com lâminas reguláveis ou estores de correr com lâminas de madeira para exteriores. Além disso, oferece grande eficiência energética.

A casa está localizada numa zona privilegiada e exclusiva de l'Arxiu, que tem excelentes comunicações com as principais estradas com acessos imbatíveis a Barcelona e seus arredores. A zona de l'Arxiu destaca-se pelas suas zonas residenciais tranquilas caracterizadas pela proximidade de inúmeros serviços, comércio e serviços médicos a poucos minutos de distância.

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• Casa ou villa independente
• 569 m² construídos
• Usado/bom estado
• Orientação norte, sul, leste, oeste
• Construído em 2006
• Aquecimento central: gás

Planta baixa

• salão principal
• Espaço para elevador ou pequeno camarim
• Ampla sala de jantar
• Cozinha de escritório
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Terraço com alpendre
• Jardim com zona de chill-out e piscina

Primeiro andar

• Quarto principal com terraço, amplo closet e banheiro
• 2 quartos duplos com banheiro próprio
• Quarto duplo com acesso ao terraço
• Banheiro completo com chuveiro

Planta semi-moída

• Área multiuso
• Academia e sala de cinema
• Estacionamento para 3 carros grandes
• Arrecadação e casa de máquinas

Esta moradia está localizada na zona de Arxiu em Sant Cugat, apenas a 5 minutos a pé da estação ferroviária e do centro de Sant Cugat. Além disso, possui uma parada de ônibus escolar que faz ligação com diversas escolas internacionais e um parque agradável e tranquilo com área para cães.