Casa / vila Excelentes condições Quartos with 530m² Jardim à venda em Esplugues

Casa moderna unifamiliar de tijolos de 1994, totalmente reformada em 2016, com área construída de 665 m², jardim perimetral de 530 m² com piscina de água salgada no térreo e terraço ensolarado de 113 m². Esta casa excepcional é composta por quatro andares com vista para o mar a partir dos dois andares superiores e conectados por elevador e escada, em um terreno plano. Possui um design muito funcional e moderno, além de ser muito aconchegante e cheio de personalidade. Destaca-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus ambientes, todos exteriores. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas, como 4 a 5 quartos, dois deles com suíte, áreas externas, lavabo, sala de estar e jantar em conceito aberto com três ambientes e garagem com capacidade para quatro carros e motos.

O acesso à casa é feito pela área pavimentada ao lado da piscina, paralela à rampa de acesso à garagem. A casa está distribuída em quatro andares com uma separação clara entre áreas diurnas e noturnas. No térreo, um hall de entrada espetacular com guarda-roupas embutidos em ambos os lados se abre para a espaçosa e exclusiva sala de estar em estilo loft, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural a qualquer hora do dia. À direita do hall de entrada, atrás do armário, há um banheiro de hóspedes e o elevador que conecta todos os andares e se destaca na fachada como uma escultura cilíndrica entrelaçada ao cubo da casa. Ao entrar, a elegante e espetacular escadaria curva se destaca ao lado da fachada de vidro de três andares voltada para o oeste, inundando toda a área de estar com luz natural, decorada com gosto requintado. O amplo piso de porcelanato de 1,20 m x 1,20 m dá continuidade ao espaço de 124 m², que é dividido em 4 ambientes: uma sala de estar mais privativa para TV atrás da escada, uma área de escrivaninha, uma área principal com 3 sofás e uma chaise longue, e a sala de jantar formal ao lado da saída do jardim. Ao lado da sala de jantar fica a cozinha com móveis Bulthaup, aberta para a sala de jantar através de uma península com área de escritório. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade (geladeira dupla, coifa, fogão a gás e grelha para teppanyaki, cafeteira, micro-ondas, forno e lava-louças) integrados a unidades de base e armários de parede de madeira cinza quente. Entre a cozinha e o hall, escondida atrás de painéis de nogueira, fica a lavanderia e a sala de passar roupa. A planta baixa é completada pelo espaço externo de aprox. 530 m², com duas fantásticas áreas de chill-out compostas por sofás e mesa de jantar, ambas com toldos motorizados, uma junto à piscina de água salgada e outra junto à saída da sala de jantar, além do jardim bem cuidado com árvores.

O primeiro andar, com sua área de dormir e piso de parquet de carvalho natural, é acessível por elevador ou por uma escada aberta que leva ao corredor. Nesta área todas as árvores mortas são feitas de madeira maciça de castanheiro. Uma suíte dupla com guarda-roupas embutidos e banheiro completo com chuveiro. Ao longo da fachada sul, uma área de segurança abriga dois quartos de casal com guarda-roupas embutidos que compartilham um banheiro e um banheiro completo com chuveiro e banheira. O andar é completado por uma suíte master espetacular, digna de revista, com banheiro separado, visualização por câmera de segurança, área de guarda-roupa embutido, closet, banheiro completo com chuveiro e área de quarto de casal com vista para o mar.

O segundo andar, com suas vistas espetaculares do mar, é destinado à área de trabalho, mas também pode ser usado como outra suíte master. Acessível por elevador ou escadas até um corredor aberto para uma grande janela de vidro. Um banheiro completo com chuveiro e uma grande sala usada como área de escritório com sala de estar e acesso a um terraço de 113 m² com vista para o mar e uma área de relaxamento com sofás e espreguiçadeiras.

O piso semi-subsolo é composto por uma garagem para quatro carros, motos e bicicletas, e possui um carregador elétrico. A porta de garagem com vidros duplos e trava de segurança é particularmente notável. Uma sala de armazenamento anexa à garagem. Uma porta de alta segurança leva a um corredor que leva à espaçosa academia, que é naturalmente iluminada graças às suas janelas altas. A sala de máquinas da piscina fica ao lado da sala de máquinas, que abriga o sistema aerotérmico para ar quente-frio canalizado e aquecimento do piso, um tanque de armazenamento, uma caldeira adicional e um amaciador de água. Ao lado da escada e do elevador fica a sala de automação residencial e sistemas de segurança.

A casa tem aquecimento de piso e ar condicionado quente e frio por meio de dutos que utilizam energia aerotérmica, com termostatos em cada cômodo. Painéis fotovoltaicos e bateria de 12Kw. Sistema UPS com 10Kw adicionais. Cabo trifásico. 2 antenas GPS. Sistemas de alta segurança duplos. Janelas de alumínio com vidro duplo blindado climalit (vidro P6B) e telas externas motorizadas. Toldo motorizado de 13m. Sistemas de segurança com alarme. Amaciador de água. Irrigação automática. Pisos em parquet de carvalho natural. A área da Ciudad Diagonal conta com segurança privada. Automação residencial com aplicativo móvel para controle remoto. Piscina de água salgada.

Uma casa extraordinária com jardim e piscina privativos em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Entre em contato conosco para visitar esta casa de luxo.

Rés-do-chão ao nível do jardim com área de estar

• Área de acesso ao ar livre com terraço, piscina e área de jardim com árvores
• Corredor com roupeiros
• Escadaria e Elevador Presidencial
• WC de cortesia
• Sala de estar/jantar com três ambientes e acesso ao jardim térreo com piscina
• Cozinha em conceito aberto com área de escritório integrada e acesso ao jardim nivelado
• Anexo para lavanderia e engomadoria
• Jardim perimetral de 530 m2 com piscina de água salgada

Piso 1 com área noturna

• Distribuidor com escadas e elevador
• Suite dupla com roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche
• Suíte master dupla virada para o sul com vista para o mar, guarda-roupas embutidos, closet e banheiro completo com chuveiro e vaso sanitário adjacente.
• Dois quartos duplos virados a sul com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa com duche
• Banheiro anexo

Piso 2

• Distribuidor com escadas e elevador
• Casa de banho completa com duche
• Um grande espaço de escritório, ideal para outra suíte master, se abre para um terraço de 113 m² com vista para o mar.

Piso do porão

• Escada e elevador
• Distribuidor
• Sala de ginástica com janelas voltadas para o sul e uma sala adjacente para máquinas de piscina
• Instalações e sala de segurança
• Casa de máquinas com sistema aerotérmico, acumulador, caldeira mista e amaciador de água
• Garagem para quatro carros, com carregador para carros elétricos, motos e bicicletas
• Sala de armazenamento

Está localizado no bairro residencial Ciudad Diagonal, em Esplugues de Llobregat, que se destaca por suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e pela proximidade de Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do Hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e dos centros urbanos de Esplugues e Sant Just Desvern, conhecidos por suas lojas e restaurantes. A área é muito bem conectada por transporte público à cidade de Barcelona (linhas de ônibus, bonde e metrô em um futuro próximo). Fica perto de centros esportivos de alto nível e centros educacionais nacionais e internacionais. Fácil acesso aos anéis viários para partidas de Barcelona e rápido acesso ao aeroporto.