Casa / vila Excelentes condições Quartos with 654m² Jardim à venda em Esplugues

Casa moderna e elegante de aprox. 451m2 construídos (cadastro) em 1991 num lote de 801m2, com remodelação integral em 2007, incluindo a fachada. Esta excepcional moradia é composta por quatro pisos com vista mar ligados por elevador e escadas, aproveitando os diferentes terraços do terreno ajardinado. Possui um design muito funcional e moderno, além de ser muito aconchegante e cheio de personalidade. Destaca-se a luminosidade e tranquilidade dos seus quartos, todos exteriores. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas como um jardim perimetral de 653,65m² com piscina de 42m2, duas varandas ideais para relaxar, 5 quartos, quatro banheiros e um lavabo. Possui garagem com capacidade para dois carros e motos, bem como espaço exterior para mais dois.

O acesso à casa é feito através do jardim ao nível da rua. A casa está distribuída por quatro pisos com uma clara separação entre as zonas diurna e nocturna. No rés-do-chão, hall com escada de acesso à espaçosa sala com dois quartos com lareira e espaço com pé direito duplo, amplas varandas que abrem o espaço para a zona do alpendre e terraço exterior de 19,62m2 com fantástica vista mar, junto à lareira área adjacente da biblioteca do escritório. A sala de jantar formal com acesso ao jardim lateral está localizada quatro degraus acima do nível da sala de estar, o que permite diferenciar os usos do espaço da área de estar sem dividi-los visualmente e mantê-lo em plano aberto. Duas entradas ligam a sala de jantar à cozinha, junto a uma delas o elevador. A cozinha com ilha central e zona de escritório está equipada com eletrodomésticos topo de gama como Miele ou Neff, dispõe de fogão a gás e de indução, forno, micro-ondas, cocivap e frigorífico americano. A cozinha tem acesso a ambos os lados do terreno, num deles encontra-se a escada de acesso exterior e a sala com o amaciador, no outro um grande armário de arrumação e outro para limpeza, bem como o terraço com mesa de jantar jardim. sala de jantar ao nível e vista para o mar. Aqui existe um acesso de serviço da rua directamente para o jardim. Um lavabo completa este andar.

O primeiro andar, ao nível da rua, tem um distribuidor central com vista para o espaço duplo da sala, que dá acesso a dois quartos duplos com roupeiros embutidos e vista mar, que partilham uma casa de banho completa com poliban, uma casa de banho -quarto suite com roupeiros, armários embutidos, saída para terraço de 9,54m2 com vista mar e casa de banho completa com banheira e bidé. E para garagem para dois carros e motos com área externa para mais dois.

O segundo andar dispõe de uma ampla sala utilizada como ginásio na zona da fachada circular e como escritório na zona onde se situava o quarto suite com acesso a um terraço perimetral de 61,85m2 com vista mar, o roupeiro embutido e a casa de banho com banho.

O piso da semi-cave tem um corredor com armários e elevador, uma casa de banho completa com poliban, um quarto duplo com roupeiro embutido e uma adega por baixo da escada e acesso ao alpendre com vista mar. O piso é completado por uma sala com zona de jogos e acesso ao alpendre de 36,96m2. Na zona do alpendre encontra-se a lavandaria e a casa das máquinas do elevador. Do alpendre e jardim uma escada desce para o amplo jardim com piscina rodeada de madeira e calcário natural.

A casa tem aquecimento por radiadores e caldeira de condensação com acumulador com termóstato no 1º andar. Janelas em alumínio com vidro duplo. Estores motorizados Gradheméticos com lâminas reguláveis nos pisos 1 e 2. Telas motorizadas no piso térreo. Ar condicionado por dutos na área dos quartos do 1º andar e por Split na suíte. Sistema de segurança com alarme. Desincrustante e osmose na cozinha. Rega automática. Pavimentos em parquet na zona nocturna e mármore na zona diurna, grés nas casas de banho e zonas exteriores. A área da Ciudad Diagonal conta com segurança privada.

Uma casa extraordinária, com jardim, piscina e garagem num dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Contacte-nos para visitar esta casa de luxo.

Rés-do-chão ao nível do jardim

• Salão e escadas
• Sala de dois ambientes com lareira e acesso a alpendre-terraço de 19,62m2
• Biblioteca ou escritório
• Sala de jantar com acesso ao jardim
• Cozinha com zona de escritório e acesso a terraço e jardim de 16,88m2
• Banheiro de cortesia
• 2 arrecadações exteriores

Piso 1 ao nível da rua

• Garagem para dois carros, mais dois na zona exterior
• Elevador para todos os andares
• Suite com casa de banho completa e zona de closet, acesso a terraço de 9,54m2 com vista mar
• Dois quartos duplos com roupeiros e vista mar
• Banheiro completo com chuveiro

Piso 2

• Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa, acesso a terraço de 13,10m2 com vista mar, actualmente ginásio e escritório

Planta semi-moída

• Sala com acesso a alpendre de 36,96m2 com vista mar
• Quarto duplo com armário e acesso ao alpendre
• Banheiro
• Área de armário e elevador
• Zona de lavandaria e casa de máquinas com acesso pelo alpendre
• Escadas de acesso à zona de jardim e piscina no piso inferior do terreno.

Está localizado no bairro residencial da Ciudad Diagonal, em Esplugues de Llobregat, que se destaca pelas suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e pela proximidade com Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e do centro urbano de Esplugues e Sant Just Desvern, que se destaca pelas suas lojas e restaurantes. A área está muito bem servida por transportes públicos para a cidade de Barcelona (linhas de autocarro, eléctrico e metro num futuro próximo). Está próximo de centros esportivos de alto padrão e centros educacionais internacionais e nacionais. Fácil acesso às rotas de saída de Barcelona e rápido acesso ao aeroporto.