RESERVA DE PUERTA DE HIERRO Casas / Vilas, Aravaca, Madrid

Lucas Fox tem o prazer de apresentar La Reserva de Puerta de Hierro, um exclusivo empreendimento boutique privado recém-construído com seis moradias de luxo isoladas à venda no coração de Puerta de Hierro.

Cada casa terá cinco ou seis quartos, com uma área de 700 m² e estará implantada num terreno com mais de 1000 m², com piscina infinita e jardim privado.

Luminosidade, design, amplitude e conforto definem os interiores das casas de La Reserva de Puerta de Hierro. Além disso, eles oferecem uma distribuição e orientação cuidadosa, com grandes janelas do chão ao teto que permitem a entrada de luz natural abundante. Além disso, oferece-se a oportunidade de personalizar a sua casa, por exemplo, escolhendo cores, estilos e materiais, de forma a reflectir a personalidade e o gosto de cada cliente.

Morar na urbanização Puerta de Hierro é um privilégio ao alcance de poucos. É considerada uma das zonas residenciais mais luxuosas de Madrid. A sua localização estratégica permite um fácil acesso aos mais importantes serviços e monumentos históricos da cidade.

O local é cercado pela natureza, com amplas áreas verdes e áreas infantis. As crianças podem brincar ao ar livre e os adultos podem relaxar e passear. Puerta de Hierro é a casa perfeita para quem procura um estilo de vida urbano, sem perder a tranquilidade de um bairro residencial.

O empreendimento está localizado a poucos metros do Real Club de Golf Puerta de Hierro, um dos clubes desportivos mais exclusivos de Madrid, onde os amantes do golfe podem desfrutar de uma experiência única e emocionante. Além disso, está muito perto do hipódromo da Zarzuela, do parque desportivo Puerta de Hierro e do Villa de Madrid Country Club.

Este maravilhoso projeto é da autoria do conceituado atelier de arquitetura Estudio Lamela, cujo estilo se caracteriza pelo cuidado máximo com os detalhes e pelo equilíbrio entre funcionalidade e elegância. Com mais de 2.000 projetos por trás, a empresa prioriza a construção sustentável e a melhoria constante.

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Destaques:

• Villas com 5-7 quartos
• jardim privado
• piscina infinita
• Garagem
• Eficiência energética classe A
• grandes qualidades
• localização privilegiada

• Fachada revestida em material pedra ou porcelanato (nos pisos acima do solo) em cor clara, tipo calcário mocha, mármore travertino, porcelanato, sintético ou similar
• Isolamento de alta resistência e eficiência térmica e acústica do sistema de lã mineral Fixrock, Ursa ou similar
• Carpintaria de perfil minimalista, seja a série Alugom ALG 65 (ou similar) com caixilho oculto em janelas fixas e de batente e de correr, AGL Slide
• Janelas de vidro duplo tipo Climalit, com câmara de ar intermediária com vedação
• Pavimentos da sala, quartos, hall e corredores, em soalho de madeira multicamada AC4 da marca Floorstep, modelo carvalho invisível siciliano premium
• Pisos de cozinha em porcelanato retificado de alta qualidade da marca Porcelanosa, modelo Bottega Caliza, 60x60 ou similar em cor clara
• Electrodomésticos de marcas de topo (forno e micro-ondas, placa de indução, exaustor, lava-loiças, máquina de lavar loiça e frigorífico) como Siemens, Bosch ou similares
• Certificação energética A
• Ar condicionado, aquecimento e água quente sanitária com sistema aerotérmico
• Piso radiante de aquecimento e resfriamento
• Piscina infinita com sistema de purificação salina
• Instalação de um ponto de ligação para 4 caixas de rega em cada um dos cantos do terreno
• Fornecimento e instalação de iluminação led em zonas exteriores de alpendres e terraços

Puerta de Hierro está localizada no noroeste da capital madrilenha, no distrito de Fuencarral–El Pardo. Puerta de Hierro goza de uma localização privilegiada, rodeada de grandes áreas verdes e a poucos minutos do centro da cidade. É considerada uma das zonas residenciais mais exclusivas e elegantes de Madrid, o que lhe permite viver na natureza, mas sem abrir mão das vantagens de estar a cinco minutos do centro da capital.

Nas proximidades da Puerta de Hierro, podemos encontrar alguns dos pulmões verdes mais importantes da capital, como El Monte del Pardo ou La Casa de Campo.

Além disso, a sua localização exclusiva permite-lhe desfrutar de atividades ao ar livre nas inúmeras instalações desportivas que o rodeiam: o Real Club de Gol Puerta de Hierro, a Federação Espanhola de Golfe ou o hipódromo da Zarzuela.

Também encontramos uma grande área comercial e de saúde e algumas das mais prestigiadas escolas e universidades internacionais da capital. A tudo isto junta-se o conforto do fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação que rodeiam Madrid, a M-30 e a M-40.