Esta propiedade forma parte de RESERVA DE PUERTA DE HIERRO Casas / Vilas, Aravaca, Madrid.
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Fantástica moradia de luxo independente à venda em La Reserva de Puerta Hierro, uma boutique exclusiva e urbanização privada de nova construção, em Puerta de Hierro.
Características principais da casa / vila
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Tectos altos
- Luz natural
- Radiadores para pavimento
- Estacionamento
- Vistas da cidade
- Vistas
- Vestiário
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Sala de jogos
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Permitido animais
- Obra nova
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Entrada de serviço
- Despensa
- Cozinha equipada
- Condomínio fechado
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 672m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox tem o prazer de apresentar La Reserva de Puerta de Hierro, uma boutique nova e exclusiva e empreendimento privado com seis vilas de luxo independentes à venda no coração de Puerta de Hierro.
Esta casa terá seis quartos, com área de 672 m² e estará inserida num terreno com mais de 1.000 m², com piscina infinita e jardim privativo.
Luminosidade, design, amplitude e conforto definem o interior desta casa em La Reserva de Puerta de Hierro. Além disso, oferece uma distribuição e orientação cuidadosa, com grandes janelas do chão ao teto que permitem a entrada de luz natural abundante. Além disso, existe a oportunidade de personalizá-lo, por exemplo escolhendo cores, estilos e materiais, para que a sua personalidade e gosto se reflitam.
A moradia distribui-se por quatro pisos.
O piso térreo abriga principalmente a área diurna. Ao entrar, somos recebidos pela entrada com WC de serviço e bengaleiro. Daqui passamos para a cozinha com escritório e sala de jantar. A sala beneficia de grandes janelas do chão ao tecto, que dão acesso à magnífica zona de jardim e piscina. O piso completa-se com um quarto ou escritório com casa de banho completa.
O primeiro andar contém a zona nocturna, com um amplo quarto principal com closet e casa de banho privativa, bem como outros dois quartos com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional e uma sala que pode servir de quarto adicional.
O piso coberto dispõe de casa de banho, piscina opcional e uma excelente zona de chill-out, para relaxar e descontrair.
Por último, a semi-cave oferece garagem para quatro carros, lavandaria, despensa e engomadoria e casa de banho.
Viver na urbanização Puerta de Hierro é um privilégio ao alcance de poucos. É considerada uma das zonas residenciais mais luxuosas de Madrid. A sua localização estratégica permite fácil acesso aos mais importantes serviços e monumentos históricos da cidade.
O local é rodeado de natureza, com amplas áreas verdes e áreas infantis. As crianças podem brincar ao ar livre e os adultos podem relaxar e caminhar. Puerta de Hierro é a casa perfeita para quem procura um estilo de vida urbano, sem perder a tranquilidade de um bairro residencial.
O empreendimento está localizado a poucos metros do Real Club de Golf Puerta de Hierro, um dos clubes desportivos mais exclusivos de Madrid, onde os amantes do golfe podem desfrutar de uma experiência única e emocionante. Além disso, está muito perto do autódromo da Zarzuela, do parque desportivo Puerta de Hierro e do Country Club Villa de Madrid.
Este maravilhoso projeto é obra do renomado estúdio de arquitetura Estudio Lamela, cujo estilo se caracteriza pelo cuidado máximo com os detalhes e pelo equilíbrio entre funcionalidade e elegância. Com mais de 2.000 projetos em andamento, a empresa prioriza a construção sustentável e a melhoria constante.
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Extras
- Fachada revestida em material pedra ou porcelanato (nos pisos acima do solo) em cor clara, tipo calcário mocha, mármore travertino, porcelanato, sintético ou similar
- Isolamento de alta resistência e eficiência térmica e acústica do sistema de lã mineral Fixrock, Ursa ou similar
- Carpintaria de perfil minimalista, seja a série Alugom ALG 65 (ou similar) com caixilho oculto em janelas fixas e de batente e de correr, AGL Slide
- Janelas de vidro duplo tipo Climalit, com câmara de ar intermediária com vedação
- Pavimentos da sala, quartos, hall e corredores, em soalho de madeira multicamada AC4 da marca Floorstep, modelo carvalho invisível siciliano premium
- Pisos de cozinha em porcelanato retificado de alta qualidade da marca Porcelanosa, modelo Bottega Caliza, 60x60 ou similar em cor clara
- Electrodomésticos de marcas de topo (forno e micro-ondas, placa de indução, exaustor, lava-loiças, máquina de lavar loiça e frigorífico) como Siemens, Bosch ou similares
- Certificação energética A
- Ar condicionado, aquecimento e água quente sanitária com sistema aerotérmico
- Piso radiante de aquecimento e resfriamento
- Piscina infinita com sistema de purificação salina
- Instalação de um ponto de ligação para 4 caixas de rega em cada um dos cantos do terreno
- Fornecimento e instalação de iluminação led em zonas exteriores de alpendres e terraços
Distribuição da casa / vila
Andar principal
- Entrada
- WC e vestiário de cortesia
- Cozinha
- escritório
- Sala de jantar
- Saguão
- Sala de estar
- Quarto/escritório com casa de banho completa
- Varanda
Primeiro andar
- Quarto principal com amplo closet e banheiro privativo
- 2 quartos com banheiros privativos
- Sala/quarto
- Banheiro
Planta de cobertura
- Salão
- Banheiro
- Piscina (opcional)
- área de relaxamento
Planta semi-moída
- Garagem para 4 carros
- Lavanderia
- Banheiro
- sala de engomar
- Sala de instalação
Aravaca, Madrid: Localização deste imóvel
Puerta de Hierro está localizada no noroeste da capital madrilenha, no distrito de Fuencarral–El Pardo. Puerta de Hierro goza de uma localização privilegiada, rodeada de grandes áreas verdes e a poucos minutos do centro da cidade. É considerada uma das zonas residenciais mais exclusivas e elegantes de Madrid, o que lhe permite viver na natureza, mas sem abrir mão das vantagens de estar a cinco minutos do centro da capital.
Nas proximidades da Puerta de Hierro, podemos encontrar alguns dos pulmões verdes mais importantes da capital, como El Monte del Pardo ou La Casa de Campo.
Além disso, a sua localização exclusiva permite-lhe desfrutar de atividades ao ar livre nas inúmeras instalações desportivas que o rodeiam: o Real Club de Gol Puerta de Hierro, a Federação Espanhola de Golfe ou o hipódromo da Zarzuela.
Também encontramos uma grande área comercial e de saúde e algumas das mais prestigiadas escolas e universidades internacionais da capital. A tudo isto junta-se o conforto do fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação que rodeiam Madrid, a M-30 e a M-40.
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