Casa / vila Excelentes condições Quartos with 62m² terraço à venda em Godella / Rocafort

Esta propriedade faz parte do empreendimento Campolivar Residence, um novo empreendimento de um complexo residencial exclusivo de 6 vilas unifamiliares de luxo.

A vila tem uma área total construída de 271,10 (opção com subsolo) e 230,94 metros quadrados (sem opção de subsolo), e está situada em um terreno de 500 metros quadrados. É composto por rés-do-chão, primeiro andar e cave (opcional). No piso térreo, há uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a um terraço, a sala de estar e jantar se conecta a uma cozinha equipada em plano aberto, ao lado da cozinha uma lavanderia, o piso térreo é completado com um quarto de casal com banheiro privativo e um hall que corresponde à sala principal, de onde você pode acessar uma varanda. O primeiro andar é composto por 3 quartos de casal, um deles com banheiro privativo e closet aberto, outro banheiro completo serve os outros dois quartos e dois quartos de casal têm acesso a um terraço privativo. Opcionalmente, é oferecido um subsolo de aproximadamente 30 m² ventilado com luz natural através de uma claraboia.

A casa terá piso em porcelanato, as portas internas serão do piso ao teto, laqueadas na cor branca, com dobradiças de correr conforme a área, os armários terão portas laqueadas na cor branca e revestimento interno em madeira, e a porta de entrada da casa será blindada de segurança. Quanto à carpintaria exterior, esta será em alumínio com ruptura térmica (RPT) da marca CORTIZO e vidros duplos do tipo Climalit, as grades exteriores e interiores serão em vidro de segurança. Quanto aos banheiros, o revestimento deverá ser em porcelanato de alta qualidade nas paredes verticais e horizontais, marca PAMESA ou similar, e os sanitários deverão possuir caixa de descarga embutida oculta, marca DURAVIT ou similar.

A cozinha será equipada com eletrodomésticos integrados nos móveis: placa de indução, forno elétrico e micro-ondas de encastrar, marca BOSCH ou similar. Geladeira, lava-louças e máquina de lavar roupa da marca BOSCH ou similar. Exaustor decorativo. A casa terá alta eficiência energética e um sistema de ar condicionado canalizado para produção de calor e frio. ACS através de equipamento aerotérmico, sistema Airzone, instalação de lareira na sala de estar, tipo cassete de pellets opcional. Contará com sistema de automação residencial para controle de iluminação e ar condicionado. O exterior terá um grande jardim privativo com grama natural e uma piscina privativa com tratamento salino. As seguintes opções para vários aspectos da casa estarão disponíveis gratuitamente: troca do chuveiro por uma banheira, duas opções de cores para os móveis da cozinha (armários e bancadas) e duas opções de revestimento. As seguintes opções poderão ser escolhidas mediante pagamento para vários aspectos da casa: instalação de lareira tipo cassete para pellets, sistema de aquecimento por piso radiante, instalação fotovoltaica no telhado, amaciador de água para o sistema ACS e incorporação de mecanismos elétricos domotizáveis, série SIMON 100.

Destaques

• Jardim privativo com grama natural.
• Piscina privativa com purificação salina.
• Salas de estar com grandes janelas que proporcionam muita luz.
• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados nos móveis: placa de indução, forno elétrico e micro-ondas encastráveis, marca BOSCH ou similar. Geladeira, lava-louças e máquina de lavar roupa da marca BOSCH ou similar. Exaustor decorativo.
• Acabamentos de excelente qualidade
• Sistema de ar condicionado canalizado de alta eficiência energética para produção de calor e frio. ACS através de equipamentos aerotérmicos. Sistema Airzone, instalação de lareira na sala de estar, tipo cassete de pellets opcional.
• Sistema de automação residencial para controle de iluminação e ar condicionado.
• Opções para escolher para personalização.

- Porão (OPCIONAL)

- Térreo:

*Sala de estar e jantar.

*Cozinha equipada.

*Quarto duplo com banheiro privativo

-Primeiro andar

*2 quartos duplos.

*1 quarto de casal com banheiro privativo e closet.

*1 banheiro completo.

CAMPOLIVAR é um bairro residencial com longa tradição entre os valencianos, caracterizado pela sua exclusividade e ambiente distinto. Este não é um condomínio fechado, mas sim uma área residencial de alto padrão.

O empreendimento está localizado no município de Godella, com uma população de aproximadamente 13.000 habitantes. Está localizada ao norte da área urbana, na fronteira com os municípios de Rocafort e Paterna, e a pouco mais de 4 quilômetros da cidade de Valência. Sua proximidade com a capital e seus arredores tranquilos e familiares fazem dela uma escolha ideal para muitas famílias, com mais de 2.500 vilas permanentemente habitadas. Oferece um grande número de serviços (farmácias, supermercados, etc.) e também se destaca pela proximidade de escolas internacionais como a Edelweiss School e a English School Los Olivos Primary (Centro Particular de Ensino Estrangeiro).