Casa / vila Excelentes condições Quartos with 62m² terraço à venda em Godella / Rocafort

Esta casa faz parte do empreendimento Campolivar Residence, um novo empreendimento de um complexo residencial exclusivo de seis vilas unifamiliares de luxo.

A vila tem uma área total construída de 272,53 (opção com subsolo) e 233 metros quadrados (sem opção de subsolo), e está situada em um terreno de 536,86 metros quadrados. É composto por rés-do-chão, primeiro andar e cave (opcional). No térreo há uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a um terraço. A sala de estar e jantar leva a uma cozinha equipada em plano aberto, e ao lado da cozinha há uma lavanderia. O andar térreo é completado por um quarto de casal com banheiro privativo e um corredor que corresponde ao quarto principal, de onde se pode acessar uma varanda. O primeiro andar é composto por três quartos de casal, um deles com banheiro privativo e um closet aberto. Outro banheiro completo serve os outros dois quartos. Dois quartos duplos têm acesso a um terraço privativo. Opcionalmente, é oferecido um subsolo de aproximadamente 30 m², ventilado e com luz natural através de uma claraboia.

Entre suas características, vale destacar que as casas contam com piso em porcelanato, portas internas laqueadas de branco do chão ao teto, armários com portas laqueadas de branco e painéis internos de madeira, além de porta de entrada com sistema de segurança. Contam ainda com carpintaria de alumínio da marca Cortizo com ruptura térmica, vidros duplos tipo Climalit e guarda-corpos de vidro de segurança exterior e interior. Quanto aos banheiros, eles são revestidos com porcelanato de alta qualidade, da Pamesa ou similar, e louças sanitárias com descarga oculta, da Duravit ou similar. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados nos móveis: placa de indução, forno elétrico e micro-ondas embutido, além de geladeira, lava-louças e máquina de lavar roupa, todos da marca Bosch ou de marcas similares.

As casas apresentam alta eficiência energética: um sistema de ar condicionado canalizado para aquecimento e resfriamento, água quente fornecida por energia aerotérmica e um sistema Airzone. Conta ainda com sistema de automação residencial para controle de iluminação e ar condicionado.

As seguintes opções estarão disponíveis gratuitamente: substituição do prato de chuveiro pela substituição da banheira, duas opções de cores para armários e bancadas de cozinha e duas opções de revestimento. Além disso, as seguintes opções estão disponíveis mediante um custo: instalação de uma lareira cassete a pellets, aquecimento de piso, instalação fotovoltaica no telhado, amaciador de água e adição de sistemas elétricos automatizados SIMON série 100.

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Destaques

• Jardim privativo com grama natural.
• Piscina privativa com purificação salina.
• Salas de estar com grandes janelas que proporcionam muita luz.
• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados nos móveis: placa de indução, forno elétrico e micro-ondas encastráveis, marca BOSCH ou similar. Geladeira, lava-louças e máquina de lavar roupa da marca BOSCH ou similar. Exaustor decorativo.
• Acabamentos de excelente qualidade
• Sistema de ar condicionado canalizado de alta eficiência energética para produção de calor e frio. ACS através de equipamentos aerotérmicos. Sistema Airzone, instalação de lareira na sala de estar, tipo cassete de pellets opcional.
• Sistema de automação residencial para controle de iluminação e ar condicionado.
• Opções para escolher para personalização.

Porão (opcional)

Térreo

• Sala de estar e jantar
• Cozinha equipada
• Quarto de casal com casa de banho privativa

Primeiro andar

• 2 quartos de casal
• 1 quarto de casal com casa de banho privativa e closet
• 1 banheiro completo

O empreendimento está localizado no empreendimento Campolivar, no município de Godella, com uma população de aproximadamente 13.000 habitantes. É um empreendimento muito seguro, embora não seja fechado para visitantes. Conta com serviço de segurança próprio, que realiza patrulhas diurnas e noturnas, e também conta com uma delegacia de polícia local em Godella. Está localizada ao norte da área urbana, fazendo fronteira com os municípios de Rocafort e Paterna, e a pouco mais de 4 quilômetros da cidade de Valência. A área residencial é perfeitamente conectada por estrada. Do centro da cidade, leva cerca de 15 minutos para chegar a Campolivar em um dia com trânsito normal. O acesso à estrada que nos leva ao Aeroporto Internacional de Manises é rápido e fácil. O aeroporto fica a 8 quilômetros de Campolivar e pode ser alcançado em cerca de 25 minutos. Além das praias urbanas de Valência (Malvarrosa, Las Arenas) e Alboraia (La Patacona), de Campolivar podemos acessar rapidamente as praias de El Puig ou Puzol em aproximadamente 20 minutos.

Sua proximidade com a capital e seu ambiente tranquilo e familiar fazem dela uma escolha ideal para muitas famílias, com mais de 2.500 vilas permanentemente habitadas. Oferece um grande número de serviços, a farmácia mais próxima fica a 8 minutos a pé, o supermercado mais próximo onde você pode fazer suas compras diárias fica a menos de 1,3 km de distância, 1,7 km de distância. O Heron City Leisure Centre, a 1,5 km de distância, conta com o cinema Kinépolis, uma grande variedade de restaurantes, uma academia e uma pista de boliche, entre outras atrações. Ao lado de Heron City. Destaca-se pela proximidade de escolas internacionais como a Edelweiss School, a 4 minutos a pé, e a “English School Los Olivos Primary” (Escola Estrangeira Particular). Conta com serviços de ônibus metropolitanos e estações de metrô nas cidades vizinhas de Godella e Rocafort. Quanto aos ginásios, o pavilhão municipal fica a 1 km, entre outros. Os amantes do golfe têm várias opções de alta qualidade nas proximidades: Escorpión Golf Club (Bétera, a 8 km), Manises Club (9 km), campo Masía de las Estrellas (Catarroja, a 16 km), campo El Bosque Golf Course (Chiva, a 25 km), campo Parador del Saler (El Saler, a 29 km) e Foressos Golf Club em Picassent (29 km).