Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Pla de l'Estany, Girona

É difícil imaginar um lugar mais idílico. Esta maravilhosa casa de campo está localizada em 16 hectares de terra privada com belos jardins, acomodações independentes, estábulos, um curral, piscina e quadra de tênis, todos com vistas deslumbrantes da paisagem através das colinas vulcânicas de la Garrotxa para as cimeiras nevasca dos Pirinéus.
A localização é excepcional, uma vez que é apenas 8 km (7 minutos) de Banyoles com suas lojas, restaurantes, cafés e um lago pitoresco, mas é uma propriedade privada que oferece tranquilidade e total privacidade.
A propriedade seria ideal para um comprador que quer criar um refúgio rural com instalações equestres desde a fazenda oferece uma casa principal de 7 quartos (314m2), 4 apartamentos de hóspedes (210m2) e um celeiro (155m2) com 4 espaços espaçosos de 20m2 cada um. O acesso à propriedade é feito através de uma estrada de pedra e asfalto bem mantida, e a fazenda fica a apenas 35 km da cidade de Girona e seu aeroporto internacional.
A propriedade data do século XVII-XVIII e foi completamente restaurada nos anos vinte. A casa foi posteriormente ampliada nos anos 80, antes de os atuais proprietários realizarem uma grande reforma há quatro anos.

A casa principal é distribuída em três andares:
Térreo: sala de recepção com acesso ao jardim; quarto duplo de 25m2 (acesso para deficientes) com casa de banho privativa (chuveiro) e acesso à piscina e jardim; segundo quarto duplo (34m2) com casa de banho privada (também com acesso à piscina e jardim), sala de instalações
Primeiro andar: salão principal; escritório; lavabo; sala de estar / jantar (36m2) com lareira; cozinha totalmente equipada (39m2) com ilha central e sala de jantar; quarto principal com casa de banho privada (banheira e chuveiro)
Segundo andar: três quartos duplos (cada um com 14m2); quarto de solteiro (10m2); banheiro da família (com banheira)
Os quatro apartamentos de hóspedes (cada um com cerca de 35m2) estão localizados num edifício anexo de um andar a cerca de 50 metros da casa principal. Três dos apartamentos oferecem um grande quarto duplo com casa de banho moderna; o quarto apartamento é maior e tem sua própria cozinha e sala de estar / jantar. Os apartamentos compartilham uma sala de estar / jantar em plano aberto de 41m2 (com lareira) e moderna cozinha totalmente equipada
Os estábulos estão localizados em um edifício anexo independente que inclui o quarto para instalações dos apartamentos, uma oficina, sala de armazenamento e quatro estábulos.
A fazenda também tem:
Um belo jardim com piscina, um grande terraço coberto ao lado da casa principal com churrasqueira personalizada, um paddock de treinamento para cavalos; quadra de tênis, campo de futebol e área de estacionamento.
Dos 16 hectares, há muito pinheiro escocês, embora uma grande área tenha sido desmatada e colocada em pasto atrás da casa principal. Localizado dentro deste campo há uma estação de alimentação para cavalos.
Características adicionais: sistemas de aquecimento central a gasóleo e madeira na casa principal; janelas com vidros duplos; sistema de irrigação no jardim; fornecimento de eletricidade; água de um poço privado
É uma casa rural excepcional em uma localização privilegiada que oferece total privacidade, tranquilidade e excelente acesso, seria uma charmosa residência particular ou um retiro rural idílico.

Distâncias
Aeroporto de Girona: 35 km
L'Escala (Costa Brava): 45 km
Barcelona: 125 km
Estância de esqui de Vallter 2000 (Pirinéus espanhóis): 70 km