Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox apresenta esta quinta do século XVIII, localizada numa pequena cidade de Pla de l'Estany. Insere-se num terreno de 5 hectares rodeado de natureza, razão pela qual é atualmente uma referência no turismo rural. É oferecida uma área construída de 1.196 m², incluindo casa de fazenda e edificações auxiliares.

A quinta original do século XVIII está dividida em três pisos: o rés-do-chão de 536,50 m², com alpendre adjacente; o primeiro andar de 432,75 m², também com respectivo alpendre; e o loft de 33,30 m². No total, a chácara principal oferece uma área construída de 1.066,25 m². Foi renovado em 2020 com todos os confortos modernos, mas o seu carácter rústico foi respeitado. Os proprietários prestaram especial atenção à preservação dos elementos e materiais originais, para manter a autenticidade da quinta e o seu estilo tradicional, como as vigas de madeira originais restauradas, as paredes de pedra exposta e outros detalhes arquitectónicos da época.

São oferecidos nove quartos no total, com decoração cuidada, oito deles com banheiro privativo, além de dois banheiros adicionais, dez banheiros no total. Além disso, são oferecidos dois apartamentos anexos, cada um com entrada própria, sala, cozinha equipada, quarto e banheiro, ideais para famílias ou grupos que buscam maior privacidade.

Por outro lado, são oferecidos vários edifícios auxiliares: um anexo anexo ao celeiro de 26,40 m², um telheiro original de 51,50 m² e um anexo anexo de 37,90 m². Os edifícios auxiliares possuem área total computável de 155,80 m².

Actualmente, uma parte da propriedade, a parte traseira da quinta, está para ser reabilitada, pelo que oferece um grande potencial. Poderá ser ligada à quinta principal para ampliar o número de quartos ou utilizada como zona independente para outras utilizações, como um segundo alojamento, um restaurante ou uma sala polivalente.

No exterior é oferecida uma piscina 2020, com área de 40,00 m², ideal para aproveitar o clima quente e relaxar nos jardins.

Para mais informações, entre em contato conosco.

• Quinta do século XVIII renovada em 2020
• 5 hectares de terreno
• Área total construída: 1.196 m², incluindo casa de fazenda e edificações auxiliares
• Preserva elementos originais e materiais tradicionais
• Potencial de extensão para criar mais quartos ou outros usos
• Potencial para loja de produtos locais ou restaurante

Masía Can Grau

• Rés-do-chão de 536,50 m² (alpendre adjacente de 43,20 m²)
• Primeiro andar de 432,75 m² (alpendre adjacente de 20,50 m²)
• Sótão: 33,30 m²
• 9 quartos
• 10 banheiros
• 2 apartamentos independentes com entrada, sala, cozinha, quarto e banheiro

Edifícios auxiliares

• Anexo ao celeiro de 26,40 m²
• Galpão original de 51,50 m²
• Anexo geminado de 37,90 m²

Fora do país

• Piscina de 40,00 m² (construída em 2020)
• Terrenos

Esta quinta está localizada numa pequena localidade de Pla de l'Estany, numa localização privilegiada rodeada pela natureza, com acesso a percursos pedestres e de ciclismo. Além disso, a sua proximidade a vários pontos de interesse torna este imóvel ideal tanto para quem procura tranquilidade como para quem deseja estar bem comunicado. É perfeito para se desconectar sem abrir mão do conforto de estar próximo das principais cidades e pontos turísticos.

Distâncias:

• Banyoles a apenas 15 minutos de carro
• Girona a 20 minutos de distância
• Praia (Costa Brava) a 30 minutos
• Aeroporto Girona-Costa Brava a 30 minutos
• Barcelona a 1 hora e 15 minutos de distância