Casa rural Quartos with 8,000m² Jardim à venda em El Gironés, Girona

Lucas Fox apresenta esta quinta histórica que remonta aos séculos XIII e XIV com todos os confortos modernos, a nove quilómetros da cidade de Girona.

A propriedade estende-se por um terreno de 90.019 m² com mais de 8.000 m² de jardins perfeitamente cuidados com relva e rega automática. Esta magnífica propriedade alberga quatro edifícios principais, cada um com o seu carácter e charme próprios.

O edifício principal de 977,51 m² distribui-se por um rés-do-chão e três pisos superiores. Foi construído e restaurado inteiramente em pedra, com elementos históricos como um arco gótico no piso inferior. As características construtivas incluem tectos com isolamento térmico com azulejos árabes recuperados, pavimentos em terracota, mármore anticato, grés porcelânico e um elegante pavimento em madeira Doussie nos pisos superiores. Além disso, goza de materiais de elevada qualidade e atenção aos detalhes, como a utilização de carpintarias interiores em madeira maciça de cedro do Líbano e exteriores feitos à mão em carvalho francês. Inclui sistemas de aquecimento e ar condicionado com caldeira a gás, radiadores em ferro fundido e bombas de calor individuais.

O edifício secundário, com 252,12 m², ocupa as antigas cavalariças, agora transformadas num acolhedor alojamento de funcionários no piso térreo e numa elegante residência de hóspedes no piso superior. Possui telhados isolados, pisos de terracota encerados manualmente e modernos sistemas de aquecimento e ar condicionado.

A garagem subterrânea é uma construção moderna de 189 m² em concreto armado, com capacidade para mais de 10 veículos, acesso automatizado e cobertura ajardinada que se integra harmoniosamente ao ambiente.

A estufa de 75 m² combina estrutura em madeira de abeto Douglas tratada e envidraçamento com vidro de segurança reforçado.

Entre os elementos secundários encontramos um alpendre com churrasqueira, churrasqueira e forno de cerâmica e pedra, um túnel subterrâneo abobadado em pedra que liga a casa principal ao rio Junquerol, um alpendre de madeira para 4 viaturas e uma área florestal de 1800 m² fechada. perímetro.

A propriedade está equipada com depósito de gás de 8.000 litros, painéis solares para água quente, dois poços de água, sistema completo de tratamento de água e 8.000 m² de relvado com rega automática. Além disso, possui uma pequena casa de madeira para guardar equipamentos de jardinagem.

Não perca esta quinta histórica, que combina elementos de época com confortos atuais. Entre em contato com Lucas Fox.

Em geral

• Área total: 90.019 m²
• Área de jardim: 8.000 m² com rega automática
• Origens históricas dos séculos XIII e XIV

Casa principal

• Isolamento térmico com telhas de recuperação árabe
• Pisos de terracota, mármore antigo e grés porcelanato
• Piso de madeira Doussie nos andares superiores
• Portas interiores em madeira maciça de cedro do Líbano
• Portas e janelas exteriores artesanais em carvalho francês
• Vidros duplos com gás argônio
• Acessórios de latão italiano
• Aquecimento com caldeira a gás e radiadores em ferro fundido
• Dispositivos individuais de bomba de calor

casa secundária

• Telhado isolado com telhas de recuperação árabe
• Pisos de terracota manuais encerados
• Carpintaria interior lacada
• Aquecimento e resfriamento da bomba de calor
• Lareira tipo cassete motorizada a lenha

Garagem

• estrutura de concreto armado
• Porta automática de madeira tropical
• Telhado de jardim

Estufa

• Base de concreto armado
• Estrutura em madeira de abeto Douglas tratada
• Envidraçamento com vidro de segurança e carpintaria em alumínio cor de madeira

Fora do país

• Tanque de gasolina de 8.000 litros
• Painéis solares para água quente
• 2 poços de água com tanques de regulação e decantação
• Sistema de tratamento de água (amolecimento, osmose, ultravioleta)

Casa principal (977,51 m²)

• Térreo
• 3 andares superiores

Edifício secundário (252,12 m²)

Térreo

• Moradia para serviço e garagem para 2 viaturas

Andar superior

• Casa de hóspedes com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala de jantar e sala de estar

Edifício 3

• Garagem subterrânea (189 m²) para mais de 10 veículos

Edifício 4

• Estufa (75 m²)

Fora do país

• Alpendre com churrasqueira, grelhador e forno cerâmico
• Túnel subterrâneo de pedra abobadado que liga a casa principal ao rio Junquerol
• Grande adega de pedra
• Alpendre de madeira com 72 m² para 4 veículos
• Área florestal cercada de 1.800 m² para um pequeno zoológico ou animais de estimação
• 8.000 m² de gramado com irrigação automática
• Casa de armazenamento de jardim em madeira

Can Batlle de Ginestar está rodeado pelo rio Junquerol e pelo rio Canet e é acessível pela estrada Las Planas, pelo que oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do ambiente rural e a proximidade de serviços e comodidades urbanas.

Distâncias

• A 9 quilómetros do centro da cidade de Girona
• 20 quilómetros do aeroporto de Girona
• A 45 quilómetros das melhores praias da Costa Brava
• 105 quilômetros de Barcelona.