Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Palau, Girona

Lucas Fox apresenta esta casa unifamiliar exclusiva localizada em um dos bairros residenciais mais exclusivos de Girona, perto das escolas internacionais de maior prestígio da região. Tem acesso rápido ao centro da cidade e está perfeitamente ligado à autoestrada para Barcelona e França, bem como à autoestrada para as principais praias da Costa Brava.

Esta imponente casa foi construída em 1997 com materiais de primeira qualidade e encontra-se em perfeito estado de conservação e manutenção. Está implantada em um terreno de 1.280 m² cercado por uma agradável vegetação, o que proporciona o máximo de privacidade. Sua situação elevada em relação à rua oferece maior privacidade e boas vistas. Além disso, possui abundante luz natural durante todo o dia, graças à sua exposição sudoeste e às suas amplas janelas.

A casa construída de 858 m² é dividida em dois confortáveis andares habitáveis e um andar inferior onde fica a garagem. Na entrada principal, somos recebidos por um amplo hall, que distribui a zona principal da casa. Dá acesso a uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar, que faz ligação com a cozinha, tudo em conjunto com acesso direto ao alpendre e jardim, o que permite uma perfeita fluidez entre o interior e o exterior da casa. A zona nocturna complementa este piso e oferece três quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e um quarto individual com casa de banho privativa, ideal para serviço, bem como a zona de lavandaria e WC de cortesia.

O primeiro andar, com acesso por duas escadas estrategicamente localizadas em cada lado do rés-do-chão, é muito confortável e é composto por uma espaçosa sala de estar com muita luz, um escritório ideal para trabalhar em casa e o amplo quarto principal, com casa de banho e camarim privado, facilmente convertível em dois quartos duplos. Um agradável terraço na fachada sul complementa esta área e oferece agradáveis vistas para o jardim e para a serra.

No piso inferior, ligado por uma escada interna ao rés-do-chão da casa, encontra-se uma garagem para seis carros, uma grande arrecadação como zona de arrumação de bicicletas, tacos de golfe, esquis, equipamento de jardim e piscina, em além da casa das máquinas, uma despensa e uma casa de banho com poliban.

Uma das melhores casas da cidade, ideal para viver todo o ano e até como casa de férias. Entre em contato com Lucas Fox para obter mais informações.

• Ligação de electricidade, água, esgotos e gás de cidade
• Piso radiante
• pisos de madeira natural
• Ar condicionado dutado (quente/frio)
• sistema de cloro de piscina
• Vidros duplos de segurança
• persianas elétricas

Planta baixa

• Receptor
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar
• cozinha com escritório
• varanda ao ar livre
• banheiro de cortesia
• Quarto de solteiro com banheiro
• Lavanderia
• Quarto de casal com banheiro privativo
• 2 quartos duplos com banheiro compartilhado

Planta primeira

• Hall-distribuidor
• banheiro de cortesia
• Grande quarto principal (adequado para dois quartos duplos), com casa de banho privativa e quarto de vestir
• Terraço com boas vistas
• Despacho

piso inferior

• Garagem para 6 carros
• Despensa
• Despensa
• Casa das máquinas
• banheiro com chuveiro

Esta casa está localizada em um dos bairros residenciais mais exclusivos de Girona, perto das escolas mais prestigiadas e internacionais da região e com acesso rápido ao centro da cidade e perfeitamente conectado à autoestrada para Barcelona e França, bem como ao rodovia para as principais praias da Costa Brava.

distâncias

• Centro da cidade de Girona: 3,5 quilômetros
• Escolas internacionais: 3 quilômetros
• Aeroporto de Girona: 11 quilômetros
• PGA Caldes Golf & Wellness: 15 quilômetros
• Principais praias da Costa Brava: 30 quilômetros
• Cidade de Barcelona: 100 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona: 126 quilômetros
• Estação de esqui mais próxima: 110 quilômetros