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LFCB718 1.390.000 € Casa rural venda

Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

  • Quartos 5
  • wc 4
  • Plano 318m²
  • area do terreno 1.331m²

Antigo celeiro do século XIX renovado com muito charme à venda em um pequeno centro urbano de origem românica na Baix Empordà, a apenas 13 km das praias mais próximas da Costa Brava.

Características principais da casa rural

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Luz natural
  • Radiadores para pavimento
  • Estacionamento
  • Renovado
  • Licença turística
  • Lavandaria
  • Chaminé
  • Àrea chill out
  • Aquecimento
  • Plano 318m²

O que deve saber sobre esta casa rural

Esta propriedade está localizada em um pequeno centro urbano exclusivo do Baix Empordà de origem românica, com muito bons acessos rodoviários a Girona, à estação de trem Flaçà, à autoestrada AP7 em direção a Barcelona e França, e a apenas 13 quilômetros das praias. Costa Brava.

As suas origens remontam a aproximadamente 1888, até que em 2008 a atual proprietária se apaixonou por ela quando a viu no seu estado original e a reabilitou completamente com gosto requintado, conferindo-lhe um estilo muito elegante e confortável, mas preservando a sua essência até à último detalhe.

A quinta está dividida em duas áreas totalmente independentes, mas podem ser combinadas entre si: o celeiro junto ao seu anexo e o apartamento de hóspedes.

Ao entrar na quinta, encontramos um belíssimo jardim que oferece a máxima privacidade com uma piscina e ao fundo, o celeiro com o seu alpendre coberto por uma espectacular glicínia. A elegância e qualidade dos seus acabamentos, os materiais recuperados como todas as portas, as grandes janelas de estilo provençal que permitem a entrada de muita luz natural e as maravilhosas vistas de campo e serra são as principais características deste edifício. Está distribuído em um andar confortável com uma espaçosa sala de jantar, cozinha aberta e um amplo quarto tipo suíte. O pátio ajardinado na fachada posterior liga o celeiro ao anexo tipo duplex que é composto por uma sala, dois quartos e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se um quarto duplo com casa de banho e casa das máquinas e, com entrada totalmente independente da via pública, existe um apartamento de hóspedes composto por sala de estar-jantar, cozinha aberta e um quarto com banheiro, bem como de um terraço privado.

No seu conjunto, trata-se de uma propriedade adaptável a diferentes necessidades, quer para uma ou duas pessoas que pretendam viver confortavelmente num só piso, com espaço adicional para receber visitas de familiares e convidados, bem como uma família numerosa que pretenda viver em conjunto . , mas em zonas separadas. Da mesma forma, pode resultar como um investimento, uma vez que permite o aluguel turístico parcial ou total.

Casa rural venda

Extras

  • Sistema de aquecimento setorizado com combustão ecológica com pellet
  • Bomba de água pressurizada e purificador de água, dois poços próprios e água da empresa
  • Fibra ótica disponível na cidade

Distribuição da casa rural

palheiro

  • Varanda
  • Sala de jantar com lareira
  • cozinha aberta
  • Lavanderia
  • Quarto principal com banheiro privativo
  • Quarto de casal com banheiro
  • Casa das máquinas

Exibir

  • Sala de estar
  • pátio ajardinado
  • 2 quartos
  • Banheiro

apartamento de hóspedes

  • Terraço
  • Refeitório
  • cozinha aberta
  • Quarto
  • Banheiro

Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel

As praias mais próximas da Costa Brava são L'Escala e Sant Pere Pescador, um dos destinos favoritos para o kitesurf.

O sítio arqueológico da cidade greco-romana de Empúries fica a apenas 13 km de distância.

Em uma das cidades vizinhas você pode alugar caiaques para explorar o rio Ter, uma maneira divertida de fazer um trecho da rota Ter no verão.

Distâncias
  • Sant Martí d'Empúries e praia l'Escala: 13-15 km
  • Praia e porto de L´Estartit: 20 quilômetros
  • Estação de trem Flaçà: 13 quilômetros
  • Aeroporto de Girona: 23 quilômetros
  • Aeroporto de Barcelona: 120 quilômetros
  • Fronteira francesa: 50 quilômetros

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício D

LFCB718 1.390.000 € Casa rural venda