Casa / vila Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Esta espetacular villa está localizada numa das zonas privilegiadas do Baix Empordà, conhecida como Empordanet, no topo de uma colina, que oferece vistas maravilhosas sobre a cidade e o mar.

Foi construído em 1977 pela prestigiada equipa de arquitectos Baca y Pericot, num terreno de 3.446 m², totalmente vedado. Possui um jardim, um pequeno bosque de pinheiros e carvalhos e uma piscina, de onde poderá desfrutar de pores-do-sol únicos devido à sua excelente orientação sudoeste.

A área nobre da casa distribui-se num piso confortável. Encontramos uma agradável sala de estar com lareira e grandes janelas que oferecem abundante luz natural, juntamente com a sala de jantar completa e o alpendre de verão com churrasqueira, ideal para acolher uma família numerosa. Todo o espaço oferece acesso ao alpendre exterior. Além disso, existe uma cozinha com escritório muito funcional, despensa, terraço, WC social, sala de engomadoria e quatro quartos duplos com casas de banho privativas.

No piso inferior encontra-se uma zona de garagem com capacidade para três carros, uma casa de máquinas, uma adega, uma arrecadação, uma sala de jogos e um quarto com casa de banho privativa, ideal para hóspedes.

No piso superior encontramos uma torre de forma quadrada que surpreende pelas espectaculares vistas panorâmicas sobre a planície de Empordanet no seu lado sudoeste e as Ilhas Medes no seu lado nordeste.

Uma casa exclusiva, única pela sua qualidade de construção, pelas suas vistas impressionantes e pela sua excelente localização numa das mais prestigiadas vilas medievais do Baix Empordà.

• Perímetro do terreno cercado
• Piscina privada 36 m²
• Luz de rede pública
• Água da rede pública (tanque de acumulação de 10.000 litros)
• Aquecimento a óleo
• Fibra ótica

Casa (497m² construída)

Piso principal (280 m² construídos)

• Receptor
• Sala de estar com lareira
• sala de jantar de inverno
• Alpendre coberto com sala de jantar de verão
• Cozinha com escritório
• Despensa
• banheiro de hóspedes
• Terraço
• Sala de engomadoria (conversível em escritório ou quarto)
• 4 quartos duplos com banheiro privativo

Piso superior (30 m² construídos)

• Estúdio com vistas panorâmicas espetaculares

Piso inferior (187 m² construídos)

• Quarto duplo com banheiro privativo para hóspedes
• Sala de jogos (conversível em quarto de funcionários)
• Casa de máquinas (caldeira de aquecimento)
• Loja
• Despensa
• Garagem para 3 carros grandes

A moradia goza de uma localização privilegiada. Situa-se a um quilómetro da vila de Pals com todo o seu encanto e história medieval, que oferece todo o tipo de serviços, excelentes restaurantes e dois campos de golfe próximos durante todo o ano.

A praia fica a 4 quilómetros se optar por caminhar ou pedalar por um caminho pela floresta, ou a 6 quilómetros se preferir ir de carro. A cidade de Girona, com um aeroporto e ligação ferroviária de alta velocidade, fica a 50 minutos de carro, enquanto Barcelona pode ser alcançada em 1 hora e 40 minutos.