Terreno Excelentes condições à venda em Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Uma oportunidade excepcional na área muito procurada de Llafranc. Este terreno plano para construção tem 800 m², oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso e a uma curta e fácil caminhada da deslumbrante Praia de Llafranc.

Situado num dos bairros mais desejados de Llafranc, este terreno possui um terreno cómodo e suave, tornando-o facilmente acessível sem declives acentuados.

As fotos exemplificam e indicam os limites do lote, segregado da propriedade vizinha.

A regulamentação atual permite:

• possibilidade de construção de imóvel individual de 2 pisos (rés-do-chão + 1)
• uma construção de 0,4 m2 de telhado por m2 de lote = aproximadamente 320 m2 de área construída
• uma taxa de ocupação máxima de 25%

Aproveite esta oportunidade única para criar uma casa sob medida no coração de Llafranc. A localização procurada, aliada às características favoráveis do terreno, fazem deste um investimento de destaque e uma extraordinária oportunidade para criar uma residência perfeitamente adaptada às suas preferências.

O terreno está localizado a uma curta distância a pé da praia e de muitos cafés, lojas, bares e restaurantes maravilhosos de Llafranc - incluindo o restaurante Casamar, anteriormente premiado com estrela Michelin.

A cidade vizinha de Palafrugell (4 km) oferece comodidades adicionais e muitas das mais belas praias e baías da Costa Brava ficam a uma curta distância de carro da propriedade, incluindo Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.

A propriedade fica a 45 minutos de carro do aeroporto de Girona e a 1 hora e 40 minutos do aeroporto de Barcelona.

Existem também vários excelentes campos de golfe a cerca de 20 minutos de carro da villa, incluindo Golf Platja de Pals e Golf Emporda.