Terreno Excelentes condições à venda em Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Oportunidade de adquirir um terreno para construção com vista para o mar em Llafranc

Esta oportunidade exclusiva oferece-lhe a possibilidade de adquirir um terreno para construção com vista mar na cobiçada zona de Far de Sant Sebatià, em Llafranc. Estrategicamente localizado a poucos passos da praia, da marina e do centro da cidade, bem como de Palafrugell, este terreno oferece uma localização privilegiada na Costa Brava.

O terreno, com 1.352 m² e orientação sudeste, está localizado entre Tamariu e Llafranc. É perfeita para a construção de moradia unifamiliar de dois pisos, com garagem, jardim e piscina. A regulamentação atual permite o seguinte:

• Ocupação máxima do terreno: 10%
• Construbilidade máxima: 0,20 m² de telhado para cada m² de terreno
• Altura máxima: 7 metros
• Número de andares: térreo e primeiro andar
• Fachada mínima do terreno: 20 metros
• Separação da casa da rua, limites laterais e fundo: 7 metros

Além disso, existe a possibilidade de adquirir o terreno adjacente de 1.530 m², que apresenta as mesmas características e tem um preço de venda de 600.000€. Isto proporcionaria a oportunidade de obter um terreno excepcional de 2.882 m² no total.

A casa está localizada em uma área residencial tranquila, a poucos minutos do centro e da praia de Llafranc, uma das cidades costeiras mais emblemáticas e cobiçadas da Costa Brava. Está localizado a poucos minutos de carro de todos os serviços locais e da área de lazer desta bonita vila de pescadores no Baix Empordà.

A casa fica a 120 quilômetros de Barcelona e seu aeroporto internacional, a 50 quilômetros da histórica cidade medieval de Girona e a apenas 75 quilômetros da fronteira francesa.