CBR42360 2.350.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Aiguablava, Costa Brava

  • Quartos 7
  • wc 6
  • Plano 741m²
  • area do terreno 1.875m²

Moradia recém-construída de 7 quartos com belas vistas panorâmicas, licença turística e a uma curta distância a pé da praia de Aiguablava em Begur.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garage
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Obra nova
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários empotrados
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Acesso habilitado para cadeira de rodas
  • Plano 741m²
  • Superfície construída 741m²
  • Superfície útil 360m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta villa moderna espetacular e ampla está situada no popular bairro de Ses Falugues, em Aiguablava, uma localização privilegiada em Begur, ao longo da Costa Brava. Esta villa contemporânea oferece belas vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha Ses Costes. A localização elevada do terreno proporciona isolamento e serenidade. A villa está localizada a apenas 10 minutos a pé da popular enseada de Aiguablava. A moradia é vendida com licença turística ativa e, graças à sua localização, distribuição e qualidade de topo, é uma oportunidade de investimento ideal para quem procura um imóvel com elevada rentabilidade.

Concluída em 2023, a villa apresenta instalações e comodidades de alta qualidade, garantindo o máximo luxo e conforto de vida durante todo o ano. Construída num amplo terreno plano de 1.875 m², a propriedade possui uma generosa área construída de 741 m², sendo aproximadamente 360 m² dedicados a espaços habitacionais.

A moradia está distribuída por dois pisos, enquanto o piso principal oferece uma distribuição confortável, combinando uma ampla zona diurna no centro do piso, rodeada pela zona nocturna com um total de 5 quartos duplos, e fácil acesso ao terraço principal e Área de piscina.

O rés-do-chão apresenta um convidativo hall de entrada, uma escada interior complementada por elevador, uma ampla garagem com capacidade para um mínimo de quatro carros e uma sala técnica com lavandaria. Neste piso encontramos também uma ala independente com dois quartos duplos e uma casa de banho, oferecendo um espaço isolado que poderá ser modificado para escritório, sala de TV ou ginásio.

Subindo ao piso principal, desdobram-se duas alas distintas, totalizando cinco quartos duplos, três dos quais com casa de banho privativa. O quarto principal inclui uma ampla casa de banho privativa com duche e banheira, armários embutidos e acesso direto ao terraço.

O centro do andar principal abriga uma grande área de estar e jantar em conceito aberto, perfeitamente conectada a uma cozinha elegante. A cozinha estende-se para um jardim traseiro virado a sul, criando um retiro perfeito para reuniões. De todas as divisões do piso principal temos acesso ao terraço principal que é um cenário idílico para refeições ao ar livre e revelador nas vistas deslumbrantes, e à espaçosa zona da piscina. Este piso dá ainda acesso a um deck na cobertura, proporcionando vistas panorâmicas sobre o mar e todo o bairro de Aiguablava.

A moradia está rodeada por um jardim paisagístico, com iluminação automática e dispõe de uma piscina infinita de água salgada de 72 m2, um oásis requintado que mistura luxo e beleza natural.

Por favor, entre em contato conosco para mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Andar principal

  • Sala de estar em plano aberto, espaço de leitura e espaço para refeições
  • Cozinha totalmente equipada
  • Quarto principal com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso ao terraço principal
  • Quarto duplo com casa de banho privativa e acesso ao terraço principal
  • Quarto duplo com banheiro privativo
  • Dois quartos duplos adicionais que compartilham um banheiro completo
  • Banheiro de hóspedes
  • Elevador
  • Acesso ao terraço da cobertura

Piso inferior (térreo)

  • Hall de entrada
  • Garagem fechada para mínimo 4 carros
  • Despensa
  • Ala independente com dois quartos duplos e banheiro
  • Espaços de armazenamento
  • Elevador

Exterior

  • Piscina de água salgada com 72 m²
  • Terraço coberto com área de jantar ao ar livre
  • Jardim
  • Relâmpago exterior

Aiguablava, Costa Brava: Localização deste imóvel

A propriedade fica no exclusivo conjunto residencial Ses Falugues - um empreendimento que viu algumas das maiores transações residenciais de Begur nos últimos anos.

A propriedade fica a apenas 900 metros da deslumbrante praia de Aiguablava, com os seus encantadores restaurantes à beira-mar, a 5 km do centro da encantadora cidade de Begur, a 60 km da cidade de Girona e do seu aeroporto internacional e a 140 km da cidade de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício C

CBR42360 2.350.000 € Casa / Vila venda