Moradia moderna de 4 quartos, de construção recente, com vista para o mar e a poucos passos da enseada de Aiguablava

Esta notável vila moderna, localizada no exclusivo bairro de Aiguablava, em Begur, é uma rara mistura de luxo, design contemporâneo e beleza natural. Concluída em 2018, a vila fica em um espaçoso terreno de 2.312 m², garantindo privacidade e potencial de expansão futura, seja para adicionar uma casa de hóspedes ou estender a estrutura atual. A apenas 15 minutos a pé da imaculada enseada de Aiguablava, a casa desfruta de integração perfeita com seus arredores, capitalizando suas vistas deslumbrantes do mar de todos os ângulos.

Ao entrar, o andar inferior revela uma área noturna serena, com a suíte principal com um grande banheiro privativo, um closet e acesso direto a um terraço com vistas deslumbrantes do mar. Este andar também abriga dois quartos de casal adicionais, cada um com guarda-roupas embutidos, vista para o mar e acesso ao terraço, juntamente com um banheiro completo compartilhado. Uma lavanderia independente e uma área de armazenamento espaçosa completam este nível, proporcionando conveniência e amplo espaço.

Subindo a escadaria interior leva-se ao piso principal da villa, onde o aguarda um segundo quarto principal em suite, com closet, uma casa de banho, que também serve de lavabo, e um íntimo pátio interior. Este andar também abriga uma deslumbrante área diurna em plano aberto, que inclui uma sala de jantar e sala de estar, com vistas impressionantes do mar e das montanhas. No lado sul, este andar se abre para um terraço coberto, jardim e área da piscina, criando um espaço ideal para relaxar e se divertir enquanto aprecia a vista do mar. A cozinha adjacente totalmente equipada aprimora ainda mais este espaço, oferecendo não apenas funcionalidade, mas também vistas panorâmicas do Mediterrâneo e das montanhas.

A área externa é um jardim lindamente paisagístico, voltado para o sul e totalmente nivelado, que se conecta perfeitamente com os principais espaços de convivência, apresentando uma piscina de água salgada aquecida, perfeita para diversão o ano todo. Além disso, no nível da rua, a propriedade oferece uma grande garagem com espaço para dois carros, uma sala técnica e armazenamento extra.

Esta vila está equipada com as melhores instalações da categoria, incluindo aquecimento de piso, ar condicionado canalizado, painéis solares, internet de alta velocidade, sistema de alarme e um pequeno elevador técnico, tornando-a uma propriedade muito confortável, ideal para aproveitar durante todo o ano. A propriedade também possui uma licença turística ativa, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento para aluguel em um dos locais mais cobiçados da Costa Brava. As condições perfeitas da vila, o design elegante e a proximidade das praias de Aiguablava a tornam um achado extraordinário para aqueles que buscam uma vida costeira de luxo.

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Piso principal (piso superior)

• Cozinha espaçosa semiaberta
• Sala de estar e sala de jantar em open space com acesso ao terraço, jardim e piscina
• Um canto de escritório
• Um dos quartos principais, com closet e banheiro completo (também serve como lavabo)

Nível inferior (nível de entrada principal)

• Quarto principal, com grande casa de banho privativa (com banheira e duche), closet e acesso ao terraço
• Dois quartos duplos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço
• Banheiro completo
• Lavanderia
• Sala de armazenamento

Nível da rua

• Garagem fechada para dois carros
• Sala técnica
• Sala de armazenamento
• Elevador técnico

Exterior

• Piscina de água salgada e aquecida
• Jardim
• Terraços

A propriedade está localizada em Aiguablava, uma das baías mais bonitas da Costa Brava, na famosa área de Punta des Mut. A casa está localizada a 15 minutos a pé da enseada de Aiguablava, uma das enseadas mais populares e bonitas da Costa Brava em 15 minutos.

A charmosa cidade de Begur, famosa por suas casas únicas, seu castelo e suas ruas de pedra, fica a apenas 5 quilômetros de distância. Os amantes do golfe poderão aproveitar os campos de golfe próximos, como Golf Empordà e Golf Platja de Pals, que ficam a 15 minutos de carro.

Os portos mais próximos são Llafranc e Palamós, este último com opções tanto de aluguel quanto de venda de amarrações; enquanto na mesma enseada de Aiguablava existe a possibilidade de ancorar seu barco.

A cidade de Barcelona fica a uma hora e meia da propriedade e Girona, com seu aeroporto internacional, fica a apenas 45 minutos de distância.