Casa / vila Excelentes condições Quartos with 580m² Jardim à venda em Sant Cugat

Lucas Fox apresenta uma extraordinária moradia em construção, inserida num ambiente natural que funde de forma impecável os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência de vivência ímpar.

A propriedade, inserida num lote de 806 m², está distribuída por dois pisos bem definidos. No piso superior, com uma área útil de 80 m², encontra-se a entrada principal, que inclui um amplo lugar de estacionamento para duas viaturas. Ao entrar, um elegante hall dá lugar a um espectacular open space de 70 m², onde a sala de estar, a cozinha aberta e a sala de jantar se integram em perfeita harmonia. As grandes janelas do chão ao teto inundam todos os cantos com luz natural e ligam-se a um amplo terraço de 25 m² com pérgula e a um terraço exterior de 34 m², ideal para desfrutar da envolvente. Este piso é completado por uma casa de banho social e uma elegante escadaria que dá acesso ao piso inferior.

No rés-do-chão, com uma área útil de 119 m², está exposta a zona nocturna. Existem 4 quartos aqui. Um deles é uma suíte, com banheiro e vestiário próprios. Os restantes 3 quartos partilham uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de um amplo estúdio de 29 m² que se abre para um segundo terraço com uma pérgula de 25 m² e um terraço aberto de 27 m², de onde se avista a piscina, um recanto idílico para relaxar. O piso é completado por uma lavandaria e uma casa de máquinas.

A moradia destaca-se pelos acabamentos e tecnologias de gama alta: aquecimento aerotérmico, ar condicionado, iluminação LED, instalações de iluminação de primeira qualidade, amaciador de água, sistema de domótica para controlo de temperatura, caixilharias de alumínio com ruptura térmica e sistema de ventilação interior. Os pavimentos são em microcimento ou porcelanato de grande formato no interior e em calçada portuguesa no exterior, juntamente com outros detalhes criteriosamente selecionados, conferindo a esta moradia um carácter único e sustentável, com classificação energética A.

A moradia será entregue com jardim paisagístico, com plantas nativas que embelezam o ambiente e reforçam a sua integração com a natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o prazer em lhe fornecer todos os detalhes desta magnífica nova construção.

• 318,75 m² construídos
• 2 andares
• Lote de 805,75 m²
• 2 vagas de garagem incluídas no preço
• Orientação: norte, sul, leste, oeste
• Armários embutidos
• Aerotérmico

Andar superior

• 2 vagas de garagem
• Átrio de acesso 1
• Átrio de acesso 2
• Escada
• Banheiro de cortesia
• salão principal
• Sala de jantar
• cozinha aberta
• Terraço

Piso inferior

• Escada
• Quarto principal com banheiro privativo e vestiário
• 3 quartos
• 1 banheiro
• Academia
• Estudar
• Lavanderia
• sala de máquinas

Fora do país

• Jardim
• Piscina

Esta propriedade está localizada na cidade de Sant Quirze del Vallès, adjacente a Sabadell, Bellaterra e Sant Cugat del Vallès. Oferece todo o tipo de serviços necessários ao seu dia a dia, como comércio local e grandes armazéns.

Goza de excelentes comunicações por vários meios, como o comboio com a estação e com acesso direto às autoestradas C-58 e AP-7.

Possui localização privilegiada, a apenas 15 minutos das melhores escolas e universidades da região. Da mesma forma, fica a apenas 30 minutos do aeroporto El Prat, a 20 minutos de várias áreas naturais de interesse, a 30 minutos das praias de Maresme e a 25 minutos de Barcelona.