Casa / vila Excelentes condições Quartos with 485m² Jardim à venda em Mirasol

Lucas Fox apresenta esta exclusiva villa independente em Mirasol, localizada em uma área privilegiada de Sant Cugat, a apenas 350 metros da estação de trem. Esta propriedade oferece um cenário ideal para quem busca privacidade e independência sem sacrificar uma excelente qualidade de vida.

Situada em um amplo terreno de 683 m², a casa tem 519 m² construídos e é cercada por um grande jardim com árvores frutíferas (laranjeiras, limoeiros e damascos). Seu layout cuidadoso e design elegante maximizam a luminosidade e o conforto em cada espaço.

Áreas Externas: Jardim, Piscina e Áreas de Lazer

O exterior da propriedade foi projetado para o prazer e o bem-estar:

• Piscina salina com cobertura de alta resistência (suporta até 100 kg), cascata e sistema de natação contracorrente.
• Chuveiro externo com água quente/fria.
• Área para churrasco, perfeita para reuniões ao ar livre.
• Irrigação automática, conectada a um poço de acumulação de água, garantindo uma manutenção eficiente e sustentável do jardim.

Distribuição Interior

Piso principal: espaços abertos e luz natural

Ao entrar na casa, encontramos uma área de estar aconchegante, com um design aberto e funcional:

• Ampla sala de estar e jantar com lareira, integrada à cozinha em um conceito aberto que potencializa a sensação de amplitude.
• Grandes janelas, que inundam o espaço com luz natural e se conectam com o jardim.
• Pisos de grés catalão, que proporcionam estilo e durabilidade.

Na área noturna deste andar estão:

• Dois quartos com piso em parquet, projetados para oferecer aconchego e conforto.
• Duas áreas de estudo com grandes janelas e vista para o jardim.
• Banheiro completo com pia dupla, banheira e chuveiro.
• Quarto duplo adicional, atualmente usado como escritório, ideal para teletrabalho.

Piso superior: privacidade e vista para o jardim

Subindo ao primeiro andar, um hall com uma grande janela e persianas elétricas ilumina o espaço. Aqui encontramos:

• Dois quartos de casal, um deles em super suíte.
• Suíte master com closet, banheiro completo com área sanitária separada e acesso a um terraço com vista privilegiada para o jardim e piscina.

Cave: Espaço Adicional e Acesso Direto

• Garagem para pelo menos 4 carros, com espaço extra para armazenamento.
• Sala multiuso, sala de máquinas e copa.
• Acesso direto da garagem à cozinha, garantindo o máximo conforto.
• Pré-instalação de elevador da garagem até o último andar.

Apartamento Independente: Privacidade e Versatilidade

Esta propriedade inclui um apartamento separado de 50 m², perfeito para hóspedes ou família. Possui:

• Quarto com banheiro privativo e sala de estar/jantar com cozinha aberta.
• Bomba de ar frio/quente, alarme setorizado independente e dispositivo antifumaça.
• Garrafa térmica com controle WiFi para maior eficiência energética.
• Pisos em parquet e caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico.
• Possibilidade de ligação com a casa principal sem comprometer a privacidade.

Eficiência Energética e Tecnologia

Este chalé foi projetado para otimizar o consumo de energia e a sustentabilidade:

• 20 painéis fotovoltaicos, que garantem alta autonomia energética.
• Sistema aerotérmico setorizado, controlado a partir de uma sala de controle.
• Válvula de retenção de pressão, que melhora a eficiência do sistema de água.

Uma casa excepcional para desfrutar de conforto e independência em uma das melhores áreas de Sant Cugat.

• 3 andares
• 519 m² construídos
• 6 Quartos
• Área de água
• Garagem para 4 carros
• Casa de hóspedes independente
• Usado/bom estado
• Painéis solares
• Energia aerotérmica
• Descalcificador
• Extintores de incêndio
• Piscina
• Sistema de aquecimento de água de piscina.
• Irrigação automática
• Área de churrasco
• Alarme
• Construído em 2002

Piso principal

• Receptor
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Área de lavanderia
• Escada
• Distribuidor
• Expedição
• Banheiro completo
• 2 Quartos
• 2 Áreas de estudo

Primeiro andar

• Distribuidor
• Suíte master com banheiro completo e closet
• Terraço
• Quarto de casal
• Banheiro completo

casa de hóspedes

• Distribuidor
• Cozinha - Sala de estar
• Quarto
• Banheiro completo

Piso do porão

• Garagem com capacidade para 4 veículos
• 2 salas de armazenamento
• Sala de máquinas
• Grande sala multiuso

Fora do país

• Piscina
• Área de churrasco
• Expedição
• Banheiro
• Jardim

O bairro Mirasol, localizado em Sant Cugat del Vallès, é uma área residencial charmosa que combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade de Barcelona. Este bairro se destaca pelo seu ambiente familiar e suas abundantes áreas verdes, tornando-se um lugar ideal para quem busca um ambiente tranquilo, sem abrir mão do conforto urbano.

Mirasol conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas, centros esportivos e uma variedade de lojas e restaurantes, para atender às necessidades diárias de seus moradores. Além disso, sua estação de trem oferece acesso rápido e fácil a Barcelona, tornando Mirasol um local atraente para profissionais que trabalham na cidade, mas preferem viver em um ambiente mais tranquilo.

O bairro também é conhecido por suas inúmeras atividades e eventos locais. Suas ruas arborizadas e parques bem cuidados oferecem um espaço perfeito para passear e aproveitar o ar livre, enquanto suas casas modernas refletem o equilíbrio entre conforto e funcionalidade.

Resumindo, Mirasol em Sant Cugat del Vallès é um bairro que oferece alta qualidade de vida, combinando o melhor da vida urbana e suburbana em um ambiente seguro e acolhedor.