Lote para construção de primeira linha com 5.150 m² à venda em um dos bairros residenciais mais exclusivos da Costa Brava. Potencial para construção de duas moradias.
Características principais da terreno
- Vistas ao mar
- Vistas
O que deve saber sobre esta terreno
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um dos maiores terrenos para construção à beira-mar da Costa Brava, localizado no sofisticado bairro residencial de Punta Brava, a poucos quilômetros ao sul da cidade costeira de Sant Feliu de Guixols.
O terreno está localizado no extremo sul da propriedade, oferecendo tranquilidade, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. O terreno de 5.150 m² tem orientação sul e é grande o suficiente para a construção de até 2 moradias isoladas.
Existem poucos terrenos para construção de primeira linha ainda disponíveis para compra na Costa Brava e esta é uma excelente oportunidade para um comprador adquirir um terreno privilegiado numa das localizações mais exclusivas da costa espanhola.
Os parâmetros de construção são os seguintes: -
- Tamanho mínimo do terreno: 1.600 m²
- Densidade: 1 casa/1.200 m²
- Tamanho da construção: 30%
- Tamanho máximo de construção por casa: 1.000 m²
- Pegada: 20% (máximo 600 m² por casa)
- Altura máxima: 7m (Térreo + 1)
- Separações: 3m de todas as bordas do terreno
- Redução de 33% da pegada permitida se a inclinação estiver entre 30% - 50%
- Redução de 50% da pegada permitida se a inclinação for superior a 50%
Os projetos anunciados nesta listagem são meramente indicativos e foram projetados pelo escritório de arquitetura Stemmer Rodrigues:
Nome do projeto: Casa Falcó
Local do projeto: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Espanha
Área construída: 1.075m²
Área do terreno: 5.150m²
Visualização: Arthur Mendes
Arquiteto principal: Roberto Stemmer
Equipe de design: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes
Ano de projeto: 2021
Estado: Desenvolvimento
Tipologia: Residencial
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
Punta Brava é um condomínio residencial exclusivo de cerca de 40 casas que está localizado nas escarpas íngremes de uma área de grande beleza natural a poucos quilômetros ao sul da cidade costeira de Sant Feliu de Guíxols, na Costa Brava.
A comunidade beneficia de vistas de mar excepcionais e acesso ao mar através de uma estrada privada. Os preços das propriedades de revenda na propriedade começam nos 3,5 milhões de euros.
A fazenda fica a apenas 35 km da cidade de Girona e seu aeroporto internacional, e apenas 110 km de Barcelona.
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