Terreno à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um dos maiores terrenos para construção à beira-mar da Costa Brava, localizado no sofisticado bairro residencial de Punta Brava, a poucos quilômetros ao sul da cidade costeira de Sant Feliu de Guixols.

O terreno está localizado no extremo sul da propriedade, oferecendo tranquilidade, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. O terreno de 5.150 m² tem orientação sul e é grande o suficiente para a construção de até 2 moradias isoladas.

Existem poucos terrenos para construção de primeira linha ainda disponíveis para compra na Costa Brava e esta é uma excelente oportunidade para um comprador adquirir um terreno privilegiado numa das localizações mais exclusivas da costa espanhola.

Os parâmetros de construção são os seguintes: -

• Tamanho mínimo do terreno: 1.600 m²
• Densidade: 1 casa/1.200 m²
• Tamanho da construção: 30%
• Tamanho máximo de construção por casa: 1.000 m²
• Pegada: 20% (máximo 600 m² por casa)
• Altura máxima: 7m (Térreo + 1)
• Separações: 3m de todas as bordas do terreno
• Redução de 33% da pegada permitida se a inclinação estiver entre 30% - 50%
• Redução de 50% da pegada permitida se a inclinação for superior a 50%

Os projetos anunciados nesta listagem são meramente indicativos e foram projetados pelo escritório de arquitetura Stemmer Rodrigues:

Nome do projeto: Casa Falcó

Local do projeto: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Espanha

Área construída: 1.075m²

Área do terreno: 5.150m²

Visualização: Arthur Mendes

Arquiteto principal: Roberto Stemmer

Equipe de design: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes

Ano de projeto: 2021

Estado: Desenvolvimento

Tipologia: Residencial

Punta Brava é um condomínio residencial exclusivo de cerca de 40 casas que está localizado nas escarpas íngremes de uma área de grande beleza natural a poucos quilômetros ao sul da cidade costeira de Sant Feliu de Guíxols, na Costa Brava.

A comunidade beneficia de vistas de mar excepcionais e acesso ao mar através de uma estrada privada. Os preços das propriedades de revenda na propriedade começam nos 3,5 milhões de euros.

A fazenda fica a apenas 35 km da cidade de Girona e seu aeroporto internacional, e apenas 110 km de Barcelona.