Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Alella, Barcelona

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma soberba casa de época com 8 quartos totalmente restaurada na pitoresca cidade vinícola de Alella, na costa de Maresme, em Barcelona.

Distribuída por três níveis ligados por uma bela escadaria interna, a propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e carácter tradicional e está situada num ambiente sereno e atraente com vista para o Mediterrâneo. A propriedade também está equipada com elevador.

Distribuída por aproximadamente 836 m² de área construída, esta encantadora propriedade oferece várias salas de recepção, uma grande cozinha familiar e 8 quartos. Existe também uma grande área de entretenimento no piso térreo, incluindo a original adega, um bar e um espectacular espaço polivalente com tecto abobadado. A casa oferece amplo espaço para uma família que busca conforto e privacidade em uma das cidades mais procuradas da região, e o layout foi pensado para oferecer flexibilidade e comodidade no dia a dia.

O projecto de restauro foi gerido com simpatia pelo actual proprietário para garantir que a propriedade mantém muito do seu encanto histórico e características arquitectónicas originais, ao mesmo tempo que está perfeitamente adaptada à vida moderna. As áreas de estar e os quartos são bem proporcionados e os tectos altos do rés-do-chão e do primeiro andar conferem uma sensação de conforto e luminosidade.

A propriedade está equipada com piso radiante (gás canalizado) e painéis solares fornecem energia adicional para a água quente.

As áreas exteriores incluem um amplo parque de estacionamento privado para vários carros, um jardim relvado, um jardim ornamental e uma piscina privada de 10m x 4m com duche de apoio e jacuzzi. Existem também vários anexos e numerosos terraços para refeições ao ar livre. O amplo terraço da propriedade oferece vistas de 360º sobre os vinhedos circundantes e o Mar Mediterrâneo.

Por baixo do terraço nas traseiras da propriedade existe um tanque subterrâneo de recolha de águas pluviais com capacidade para 100.000 litros.

A propriedade está listada como Patrimônio Arquitetônico da Catalunha e está perfeitamente localizada em um terreno no topo de uma colina, perto de comodidades locais, incluindo lojas, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos.

O imóvel dispõe de licença de arrendamento turístico válida caso um futuro comprador pretenda explorar o potencial comercial do imóvel.

A casa fica a apenas 20 km da cidade de Barcelona e a 4 km da praia e marina mais próximas. A escola internacional mais próxima (Hamelin Laie) fica na vila vizinha de Montgat.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um pedaço da história de uma das cidades mais prestigiadas da província de Barcelona.

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Área principal

• Amplo hall de entrada com teto abobadado
• Sala de recepção 1
• Sala de recepção 2
• Grande cozinha familiar com ilha de trabalho central, lareira impressionante e área de jantar
• Banheiro de hóspedes
• Despensa

Primeiro andar

• Quarto principal com casa de banho privativa, vista para o mar e área de estar privada
• 1 quarto duplo em suíte com vista para o mar
• 2 grandes quartos duplos
• 1 banheiro completo

Segundo andar

• 2 amplas suítes duplas com vista para o mar
• 1 quarto duplo
• Sala de recepção acolhedora com vistas encantadoras

Terceiro andar

• Terraço na cobertura com vista 360º

Piso inferior

• Adega
• Bar
• Espaço polivalente com teto abobadado

Exterior

• Piscina e chuveiro ao lado da piscina
• Jacuzzi
• Bar da piscina
• Sala de meditação
• Várias áreas de relaxamento e de estar

A propriedade está localizada no topo de uma colina com vistas deslumbrantes, a apenas 15 minutos a pé do centro de Alella e a 5 minutos a pé da escola Santa María del Pino. Além disso, a casa tem excelentes acessos a transportes públicos e fica a apenas 15 quilómetros da cidade de Barcelona e a 4 quilómetros da praia e marina de El Masnou.

A escola internacional mais próxima - Hamelin Laie em Montgat - fica a apenas 8 minutos (4,5 km) de distância.

A propriedade fica a apenas 30 minutos (35 km) do aeroporto de Barcelona e a 50 minutos (74 km) do aeroporto de Girona.

Rodeado de natureza, vinhas e a poucos passos do Parque Serralada Litoral.