Apartmento Quartos à venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Esta maravilhosa casa está localizada no quinto andar de uma propriedade real de 1936, localizada a poucos metros da Plaza Francesc Macià.

Este apartamento de piso inteiro tem uma área de 559 m2 mais dois mezaninos em cada ala do apartamento que somam mais 100 m2. O interior foi totalmente remodelado em 2000, pelo que se encontra em muito bom estado de conservação. Mantém a estrutura e distribuição originais, o que torna esta casa espaçosa e imponente com muita luminosidade durante todo o dia.

Entre os pormenores originais destacam-se os tectos de época com 4,20 m de altura, a carpintaria em madeira, as molduras, as ferragens restauradas, uma espectacular lareira com armários em carvalho americano e os vidros com motivos originais e artesanais. As portas de acesso à casa foram modernizadas incorporando sistemas de segurança, uma restauração de alto nível que nos remete ao espírito de Barcelona dos anos 1930.

Relativamente à distribuição, a casa dispõe de entrada de serviço. A entrada principal liga-se ao escritório e a um majestoso hall que integra como protagonista a impressionante lareira em mármore e carvalho americano. Este espaço funciona como distribuidor e ponto central dos diferentes ambientes da casa.

A parte externa, onde se destacam sete grandes janelas com belas vistas da Avenida Diagonal, abriga uma ampla sala de estar, uma sala de jantar e uma área de biblioteca abertas e interligadas. A biblioteca serve de ante-sala de acesso à suíte master, com seu elegante banheiro com banheira de hidromassagem e amplo vestiário, com acesso independente pelo hall. No lado oposto e pela sala de jantar, acedemos a uma segunda grande suite de 30 m2.

A zona de refeições tem ligação directa ao escritório, à adega, à lavandaria e a uma bonita e completa cozinha com fogão a gás, grelhador, exaustor e forno eléctrico e a gás. Todos da marca La Cornue. Também inclui roupeiros embutidos, armário cego Bulthaup, frigorífico duplo Smeg e máquina de lavar loiça Miele. De referir que a partir do escritório tem acesso ao sótão com 1,85 metros de altura que serve de sala de serviço com casa de banho, televisão, telefone e ligação à Internet.

De volta ao hall, dirigimo-nos a uma ampla sala de 50 m2 com uma grande janela com vista para o pátio do bloco, junto à qual encontramos uma acolhedora sala de cinema. Além disso, vemos também a terceira ampla suite com escritório e casa de banho completa, bem como um lavabo social e a escada que dá acesso ao segundo loft habilitada como vestiário.

O sistema de ar condicionado é composto por aquecimento central por radiadores em ferro fundido, ar condicionado e bomba de calor reguláveis por zonas e divisões, água quente individual a gás natural e dois acumuladores de 355 e 100 litros. No que diz respeito à segurança, a casa dispõe de sistema de alarme, detector de fumos e gases e vídeo porteiro. Os estores são em alumínio Gradhermético, motorizados e reguláveis com comando à distância. Por fim, há instalação simétrica de fibra óptica em quase todas as salas, Wi-Fi de alta velocidade, conexão de televisão em cinco salas e equipamento de som entre as salas voltadas para a Diagonal e o pátio do bloco.

Por seu turno, o elegante imóvel dispõe de equipamentos e pátios reabilitados nos últimos dois anos, serviço de portaria e dois elevadores (um novo de 2017 e outro de serviço reabilitado em 2016).

Resumindo, esta é uma grande oportunidade que poderá adaptar aos seus gostos e necessidades numa das melhores localizações de Barcelona. Situa-se a poucos metros da Praça Francesc Macià e muito perto do cobiçado Parque Turó, com as suas agradáveis lojas e cafés.

Ar-condicionado; vistas da cidade; serviço de portaria; fora do país; chaminé; aquecimento; teto alto; elevador; luz natural; garagem; construção de época; características do período; entrada de serviço; elevador de serviço; despensa; ligação por transporte público; lavanderia; provador; solo de madeira

Andar principal

• Receptor
• Cozinha
• Sala de jantar
• Duas salas de aula
• Sala de cinema
• Biblioteca
• Três quartos com banheiro
• Três banheiros completos
• Banheiro de cortesia
• Provador
• escritório

Mezaninos

• Serviço de quarto
• Banheiro
• sala de instalação
• Provador
• Despensa

Este apartamento está localizado num dos troços mais exclusivos da Avenida Diagonal, muito próximo do Parque Turó, uma zona com lojas, restaurantes, cafés, ginásios, supermercados e todas as comodidades necessárias.

A localização tem ótima conexão com o resto da cidade por transporte público e privado. Na verdade, o aeroporto fica a apenas 20 minutos de carro.