Casas / Vilas à venda in Esplugues, Barcelona
Este novo empreendimento exclusivo oferece seis luxuosas casas de design moderno, autossuficientes, bioclimáticas, sustentáveis e amigas do ambiente, com vegetação cuidada num terreno privado. O empreendimento está localizado numa localização privilegiada em Esplugues de Llobregat junto à entrada da Diagonal de Barcelona. Esta zona destaca-se pela proximidade de Barcelona com a sua vasta oferta cultural, gastronómica e comercial, bem como por estar próxima do parque natural Collserola, ideal para os amantes da natureza e dos desportos ao ar livre.
Este empreendimento está inserido num terreno rodeado por três estradas, o que permite diferenciar o acesso pedonal e automóvel graças ao desnível do terreno. O acesso é comum às seis moradias: o pedonal pela rua superior, atravessando uma zona ajardinada que dá acesso a cada moradia e pela rua inferior, ao estacionamento e aos gabinetes de arquitectura onde ficará instalado um prestigiado escritório.
A superfície destas moradias é de 300 m² distribuídos por quatro pisos, sendo 44 m² de garagem privativa com capacidade para três carros, bicicletas e motos. A disposição standard inclui cinco quartos e quatro casas de banho completas com poliban, cozinha aberta com península, móveis Bulthaup e eletrodomésticos Siemens. Vistas para o mar são oferecidas a partir do 1º e 2º andar. O espaço exterior privado entre os terraços e jardins varia entre 145 m² na casa de esquina e 114 m² nas casas centrais.
Cada casa possui piso radiante e grandes pisos de grés porcelânico para um funcionamento mais eficiente do sistema de aquecimento e refrigeração, embora a opção de incluir piso em parquet natural seja oferecida por um custo adicional. Da mesma forma, estão incluídos ar condicionado canalizado com sistema inverter e desumidificador, ambos com controle de temperatura individualizado por ambiente. Para maior eficiência, são utilizados sistemas geotérmicos com 14 poços, recuperação de calor, energia aerotérmica e painéis fotovoltaicos para alimentar o sistema de ar condicionado. Assim, estas casas apresentam elevada eficiência energética (etiqueta CEE A 0,75 e A 0,25), sustentáveis e autossuficientes. Além disso, incluem eficientes janelas de alumínio com ruptura térmica e vidros multicamadas da marca Schuco, estores de segurança com lâminas reguláveis motorizadas, sistema de vídeo porteiro, iluminação LED e domótica GIRA com aplicação móvel para controlo remoto de aquecimento, ar condicionado, alarme, luzes e persianas. Está previsto um espaço para instalação de elevador. Por último, possui descalcificador geral e irrigação automática com recuperação de águas cinzentas, graças à canalização separada das águas negras.
A área da Ciudad Diagonal conta com segurança privada.
Uma oportunidade única de adquirir uma casa exclusiva à medida, inserida num luxuoso empreendimento de construção nova, respeitador do ambiente e com excelentes espaços exteriores, numa localização de prestígio junto a Pedralbes, num dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Contacte-nos para mais informações sobre esta promoção de luxo.
IVA de 10% e AJD de 1,5% não estão incluídos no preço.
Destaques
- Casas bioclimáticas, sustentáveis e autossuficientes
- Fantástica localização e vista mar e cidade
- Excelentes instalações internas e externas
- Casas de 300 m²
- 5 a 7 quartos e 4 a 5 banheiros
- Espaço exterior privado entre 114 e 145 m²
- Possibilidade de personalizar a distribuição e design das moradias
- Possibilidade de acabamentos extra com custo adicional: elevador, piscina privativa, casa de banho de serviço, parquet natural.
Este novo empreendimento exclusivo oferece seis luxuosas casas de design moderno, autossuficientes, bioclimáticas, sustentáveis e amigas do ambiente, com vegetação cuidada num terreno privado. O empreendimento está localizado numa localização privilegiada em Esplugues de Llobregat junto à entrada da Diagonal de Barcelona. Esta zona destaca-se pela proximidade de Barcelona com a sua vasta oferta cultural, gastronómica e comercial, bem como por estar próxima do parque natural Collserola, ideal para os amantes da natureza e dos desportos ao ar livre.
Este empreendimento está inserido num terreno rodeado por três estradas, o que permite diferenciar o acesso pedonal e automóvel graças ao desnível do terreno. O acesso é comum às seis moradias: o pedonal pela rua superior, atravessando uma zona ajardinada que dá acesso a cada moradia e pela rua inferior, ao estacionamento e aos gabinetes de arquitectura onde ficará instalado um prestigiado escritório.
A superfície destas moradias é de 300 m² distribuídos por quatro pisos, sendo 44 m² de garagem privativa com capacidade para três carros, bicicletas e motos. A disposição standard inclui cinco quartos e quatro casas de banho completas com poliban, cozinha aberta com península, móveis Bulthaup e eletrodomésticos Siemens. Vistas para o mar são oferecidas a partir do 1º e 2º andar. O espaço exterior privado entre os terraços e jardins varia entre 145 m² na casa de esquina e 114 m² nas casas centrais.
Cada casa possui piso radiante e grandes pisos de grés porcelânico para um funcionamento mais eficiente do sistema de aquecimento e refrigeração, embora a opção de incluir piso em parquet natural seja oferecida por um custo adicional. Da mesma forma, estão incluídos ar condicionado canalizado com sistema inverter e desumidificador, ambos com controle de temperatura individualizado por ambiente. Para maior eficiência, são utilizados sistemas geotérmicos com 14 poços, recuperação de calor, energia aerotérmica e painéis fotovoltaicos para alimentar o sistema de ar condicionado. Assim, estas casas apresentam elevada eficiência energética (etiqueta CEE A 0,75 e A 0,25), sustentáveis e autossuficientes. Além disso, incluem eficientes janelas de alumínio com ruptura térmica e vidros multicamadas da marca Schuco, estores de segurança com lâminas reguláveis motorizadas, sistema de vídeo porteiro, iluminação LED e domótica GIRA com aplicação móvel para controlo remoto de aquecimento, ar condicionado, alarme, luzes e persianas. Está previsto um espaço para instalação de elevador. Por último, possui descalcificador geral e irrigação automática com recuperação de águas cinzentas, graças à canalização separada das águas negras.
A área da Ciudad Diagonal conta com segurança privada.
Uma oportunidade única de adquirir uma casa exclusiva à medida, inserida num luxuoso empreendimento de construção nova, respeitador do ambiente e com excelentes espaços exteriores, numa localização de prestígio junto a Pedralbes, num dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Contacte-nos para mais informações sobre esta promoção de luxo.
IVA de 10% e AJD de 1,5% não estão incluídos no preço.
Destaques
- Casas bioclimáticas, sustentáveis e autossuficientes
- Fantástica localização e vista mar e cidade
- Excelentes instalações internas e externas
- Casas de 300 m²
- 5 a 7 quartos e 4 a 5 banheiros
- Espaço exterior privado entre 114 e 145 m²
- Possibilidade de personalizar a distribuição e design das moradias
- Possibilidade de acabamentos extra com custo adicional: elevador, piscina privativa, casa de banho de serviço, parquet natural.
Localização
O bairro residencial da Ciudad Diagonal, em Esplugues de Llobregat, destaca-se pelas suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e pela sua proximidade com Barcelona. As casas estão muito bem localizadas, perto de escolas internacionais, do hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e do centro urbano de Esplugues e Sant Just Desvern, que se destaca pelas suas lojas e restaurantes. A área está muito bem servida por transportes públicos para a cidade de Barcelona (linhas de autocarro, eléctrico e metro num futuro próximo) e com fácil acesso às rotas de e para Barcelona e acesso rápido ao aeroporto. Está próximo de centros esportivos de alto padrão e centros educacionais internacionais e nacionais.
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