PLAZABILBAOPRIM 10 Edificios, San Sebastián, Basque Country

Promoção de novas construções localizadas na Zona Romântica de San Sebastián. que consiste na reabilitação integral da antiga Câmara de Propriedade Urbana, imóvel representativo da cidade, situado na exclusiva Plaza de Bilbao, sem dúvida uma das mais visitadas de San Sebastián.

O edifício está a ser totalmente remodelado, mantendo a fachada original em pedra curva e o portal modernista, construindo uma fundação e estrutura em betão armado, combinando a elegância de um edifício do início do século XX com o conforto do século XXI.

O empreendimento conta com um total de 17 habitações, todas exteriores com grandes janelas e miradouros para a Plaza de Bilbao. O edifício dispõe de um espaço comercial no rés-do-chão, uma arrecadação e existe a possibilidade de encontrar um lugar de estacionamento a apenas 50 metros.

As casas disponíveis são:

3º ANDAR:
Preço: 1.250.000€ (+10% IVA). A casa é muito luminosa porque tem duas varandas com vista para a Praça Bilbao e também um amplo miradouro para a Rua Alfonso VIII - uma rua pedonal com esplanadas tranquilas - que liga a praça à Catedral Buen Pastor. O apartamento tem uma área construída de 121 m2 e 99 m2 úteis, distribuídos por uma espaçosa sala de jantar, com acesso a duas varandas com vista frontal para a fonte da Plaza de Bilbao e dois quartos duplos, com roupeiros embutidos. . O quarto principal tem banheiro privativo e varanda com vista para a Rua Alfonso VIII. No corredor encontramos outra casa de banho completa. Existe a possibilidade de um terceiro quarto de serviço que comunica com uma pequena lavandaria com vista para o pátio.

PISO 4º ANDAR:

Preço: 1.370.000€ (+10% IVA). Com a mesma distribuição e características do anterior, e com as impressionantes vistas de um piso superior.

APARTAMENTO 4º ANDAR:
Preço: 715.000€ (+10% IVA). Apartamento com sala-jantar-cozinha aberta em estilo americano, um quarto com casa de banho privativa, com características semelhantes aos anteriores, localizado no centro do edifício, totalmente exterior com três varandas, muita luminosidade e bonitas vistas desafogadas do andar superior.

4º ANDAR UNIÃO DE DUAS CASAS: PLANO + APARTAMENTO:

Preço: 2.085.000€ (+10% IVA). A casa teria cinco varandas com vista para a Praça Bilbao e também um amplo mirante para a Rua Alfonso VIII, com área construída de 175 m2, distribuída em uma ampla sala de estar-jantar, com acesso a duas varandas com vista frontal para a fonte de a Plaza de Bilbao e quatro quartos duplos, dois deles com casa de banho privativa e todos com roupeiros embutidos. No corredor encontramos outra casa de banho completa. Haveria a possibilidade de um quinto quarto de serviço que se conectaria com a lavanderia em direção ao pátio.

A distribuição das casas aproveita os espaços, há pouco corredor e a altura dos tetos confere muita amplitude.

A obra de reabilitação está a ser executada com materiais e instalações de elevada qualidade e contará com isolamento termo-acústico em toda a sua envolvente.

O projecto de arquitectura e engenharia, bem como a gestão da construção, estão a cargo de uma das mais prestigiadas empresas do País Basco, sendo o empreiteiro principal uma das melhores construtoras bascas, especializada neste tipo de reabilitação. Dois designers de prestígio participaram do projeto.

Construção:

• Data de entrega da chave: primeiro semestre de 2024
• Uma arrecadação já está incluída no preço, que está avaliado em 20.000€ + IVA.

Áreas comuns:

• Lindo portal que terá elevador

A poucos minutos da Avenida de la Libertad, você pode chegar à rua pedonal Getaria - perfeita para fazer compras, com lojas de prestígio e boutiques de grandes marcas - até a Plaza Bilbao onde está localizado o edifício, também muito perto da Biblioteca Koldo Mitxelena e do ogival- Catedral de estilo Bom Pastor, rodeada de inúmeras esplanadas onde poderá saborear um bom café. A praça homenageia com o título Bilbao, capital da província vizinha de Biscaia desde 1891, e que se conecta com a luxuosa "Ponte María Cristina", com o objetivo de dar prova de simpatia à florescente capital.

Esta praça também fica muito perto do Mercado de San Martín, onde encontramos de tudo, desde roupa, FNAC e alimentos frescos. As suas ruas irão transportá-lo para a França do século XIX da chamada "Belle Époque", com edifícios impressionantemente bem preservados e reabilitados, sem dúvida um dos bairros mais bonitos e ricos arquitectonicamente do país, e claro com os melhores gastronomia de restaurantes renomados como Narru no Hotel Arbaso.

Com múltiplas opções de transportes públicos, garagens públicas e privadas próximas e apenas a 5 minutos da estação ferroviária e rodoviária, tem uma localização estratégica.