Apartamento Excelentes condições Quartos with 16m² terraço à venda em Sant Francesc

Esta casa única está localizada em um edifício de época perfeitamente preservado, com uma bela fachada modernista e elementos comuns muito bem conservados. Dispõe de elevador e serviço de concierge durante o dia.

A casa tem uma superfície de 255 m² construída com elementos comuns, em planta retangular, além de um agradável terraço de cerca de 12 m² e uma arrecadação na parte superior do edifício.

A casa foi completamente reformada com extremo bom gosto, cuidando de cada detalhe, utilizando materiais de primeira qualidade e buscando um layout prático e funcional. O resultado é uma casa muito prática, elegante e aconchegante, mas com um caráter único.

Entramos na casa por um corredor prático. À esquerda, encontra-se a espetacular sala de estar e jantar, de formato retangular e dimensões generosas, com grandes janelas voltadas para a fachada e acesso a uma agradável varanda. Está muito claro e ensolarado. Eles restauraram os tijolos aparentes originais de algumas paredes e preservaram a altura dos tetos em toda essa área, que é de 3,55 metros, o que sem dúvida dá uma grande sensação de amplitude aos espaços. Adjacente à sala de estar, mas separada por enormes painéis de vidro com perfis de alumínio preto, encontramos uma sala multiuso, ideal como escritório, sala de leitura ou até mesmo uma pequena academia.

Logo ao lado, acessamos a incrível cozinha semiaberta com grandes painéis de vidro. Devido à sua exclusividade, foi projetado e fabricado sob medida por uma prestigiada empresa italiana e conta com grande capacidade de armazenamento, além de uma ilha central com bancada de porcelanato em tons naturais. Todos os eletrodomésticos de última geração são integrados. Nesta parte da casa encontramos um banheiro de hóspedes e um quarto individual, que atualmente é usado como escritório.

A casa tem um agradável terraço interior, de cerca de 12 m², com espaço mais que suficiente para colocar uma mesa com cadeiras e desfrutar do agradável clima mediterrânico.

A área noturna, para maior conforto e privacidade, foi claramente diferenciada da área diurna. O quarto principal fica nos fundos da casa. Possui um incrível closet, com grandes armários em MDF laqueado preto, com vidro fumê, perfis de alumínio e interior em carvalho. O banheiro é integrado, com uma grande banheira e chuveiro com todas as torneiras de parede da marca italiana Gessi e revestimento de grande formato 120 x 3000 com área de vaso sanitário separada. A casa também tem dois quartos de casal, ambos com grandes guarda-roupas em MDF laqueado branco, e um banheiro privativo completo.

O piso é feito de madeira natural não tratada, com grandes ripas medindo mais de 5 metros de comprimento, combinadas com ripas menores para obter uma melhor sensação óptica e espacial. Conta com uma agradável lareira a gás, ideal para os meses mais frios do ano, e um sistema de home cinema da prestigiada marca Sonos. As janelas lacadas são feitas de madeira natural de iroko e possuem vidros duplos e isolamento térmico e acústico.

Toda a casa tem ar condicionado radiante quente/frio no teto usando energia aerotérmica e aquecimento de piso nos banheiros, o que atinge a mesma temperatura durante todo o ano; um sistema perfeito para pessoas que sofrem de alergias ou doenças respiratórias, ao mesmo tempo em que alcançam a máxima economia de energia e eficiência.

Existe a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento, seja através de aluguer ou compra, não incluído no preço, mesmo em frente à casa.

Entre em contato conosco para mais informações

• Tetos altos
• Sistema quente/frio efeito catedral
• Parquet de madeira de grande formato
• Adega
• Fechadura biométrica
• Serviço de concierge
• Rua de pedestres

• Receptor
• Refeitório
• Quarto de vários propósitos
• Terraço
• Cozinha
• Zona técnica ou de lavagem
• Despacho
• Banheiro de cortesia
• Quarto principal com closet e banheiro privativo
• 2 quartos com banheiro privativo
• Despensa
• Possibilidade de lugar de estacionamento para aluguer ou compra não incluído no preço em local próximo

Esta espetacular casa está localizada em um elegante edifício modernista, em uma rua central do bairro Xerea, muito bem localizada, perto da Rua Colón e perto da Praça da Câmara Municipal.

É um bairro residencial que oferece todos os serviços, inúmeras lojas, boutiques exclusivas, animados cafés e restaurantes e também está perfeitamente ligado por transportes públicos a outros pontos de interesse da cidade.