Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

Quartos 2
wc 2
Plano 74m²

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Esta propiedade forma parte de Bonaveinat BA24 Apartamentos, Ruzafa, Valencia.
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Bonito apartamento de 2 quartos à venda em um novo empreendimento com terraço comum em Ruzafa, Valência.

Características principais do apartamento

Elevador
Tectos altos
Luz natural
Edificio da época
Características da época
Varanda
Renovado
Próximo de escolas internacionais
Perto de transporte público
Obra nova
Janelas de vidro duplo
Cozinha equipada
Armários empotrados
Ar condicionado
Plano 74m²
Superfície construída 74m²
Superfície útil 50m²
Área comum 74m²

O que deve saber sobre este apartamento

NOVA CONSTRUÇÃO CONCLUÍDA - ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS -
O BA24 é um ambicioso projecto num edifício do início do século XX que será totalmente remodelado, mantendo a estrutura e o estilo da época.

A promoção apresenta estas moradias com características como paredes em tijolo maciço e tectos altos com vigotas de madeira e revestimento em tijolo, todas reforçadas estruturalmente e melhoradas acústica e termicamente, para se adaptarem às qualidades do século XXI.

Esta casa é muito soalheira, graças à sua orientação sul e situa-se no primeiro andar. Distribui-se por uma zona de estar composta por zona de estar e cozinha com acesso a varanda exterior. A zona nocturna tem dois quartos, incluindo o principal com casa de banho privativa, além de outra casa de banho adicional.

O apartamento tem as melhores qualidades. Podemos destacar os pavimentos em parquet nas divisões principais e ladrilhos hidráulicos nas zonas húmidas, intercomunicador ou roupeiros embutidos, entre outros. Além disso, como mencionado anteriormente, a sustentabilidade e a poupança de energia são elementos-chave da promoção. Para tal, a casa dispõe de carpintarias em madeira com vidros duplos de baixa emissividade e isolamento acústico com câmara de ar e sistema aerotérmico para produção de água quente sanitária e para alimentação do sistema de ar condicionado quente/frio através de condutas. Assim, consegue-se uma classificação de eficiência energética classe B. Por fim, as cozinhas e casas de banho contam com as melhores instalações, eletrodomésticos, torneiras e equipamentos das principais marcas.

O edifício oferece um terraço comum na cobertura para usufruto de todos os vizinhos. O projeto deste terraço inclui uma área para tosa de animais de estimação, com ducha para animais de estimação, uma área para jardinagem e plantio de hortaliças e uma área de lazer com plataforma. Da mesma forma, está prevista uma área de estacionamento para bicicletas no edifício.

A casa estará concluída no verão de 2024. Recomendamos que nos contacte para mais informações.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Distribuição do apartamento

Sala de estar com acesso à varanda
cozinha aberta
Quarto principal com banheiro privativo
Quarto
Banheiro

Ruzafa, Valencia: Localização deste imóvel

O bairro Ruzafa é um dos bairros mais antigos de Valência que remonta ao século VIII. Pouco a pouco, muitos edifícios do início do século XX foram sendo restaurados e a oferta cultural foi ampliada, tornando-se um dos bairros da moda entre os amantes da vida boêmia, artistas, designers.

Galerias de arte são abundantes. Não faltam restaurantes especializados em todos os tipos de comida, alguns deles dirigidos por chefs de prestígio, como o restaurante Canalla Bistró de Richard Camarena ou o Mercatbar de Quique Dacosta. Por outro lado, Ruzafa é um bairro profundamente enraizado no festival Fallas. Suas ruas têm um cuidado especial para colocar uma iluminação cada vez mais artística.

No centro do bairro encontramos o Mercado Ruzafa com 160 barracas que oferecem o melhor da horta valenciana e onde pode desfrutar de tapas numa das muitas esplanadas que animam a envolvente do Mercado.

O bairro Ruzafa passou por uma grande mudança nos últimos anos, entre outras, graças ao projeto do Central Park, cuja primeira fase, equivalente a 40% da área total, foi inaugurada em 2018. O Central Park é um projeto do paisagista americano Kathryn Gustafson, onde o papel principal é desempenhado pela luz, água e verde. Este foi, sem dúvida, um dos grandes projetos de Valência nos últimos anos, um importante impulso cultural e económico, sobretudo para os bairros afetados, apesar de ainda haver uma parte importante do trabalho a fazer.