Moradia nova com 5 quartos à venda em, Andratx, sudoeste de Maiorca

Este impressionante projeto de vila em Cala Llamp está previsto para ser concluído em 2025. Projetada com os mais altos padrões, a vila contará com 635 m² de área construída em um terreno de 1.066 m², oferecendo um retiro luxuoso com vistas incríveis da baía ao redor.

A vila contará com 5 quartos espaçosos, cada um projetado com conforto e privacidade em mente. Quatro dos quartos estão localizados no andar de cima, cada um com seu próprio banheiro privativo, enquanto o quinto quarto está situado no térreo, também com banheiro privativo.

O coração da vila será seu amplo lounge de plano aberto, sala de jantar e cozinha, misturando perfeitamente a vida interna e externa. O design se concentrará na elegância e funcionalidade modernas, com grandes janelas para trazer luz natural e exibir os belos arredores.

Os recursos de luxo da propriedade incluem um elevador privativo que conecta os diferentes níveis da vila para máxima conveniência, uma adega, uma piscina externa privativa e uma ampla garagem para veículos.

Pisos de pedra natural de alta qualidade em toda a propriedade criarão uma sensação de elegância atemporal e a vila incluirá aquecimento sob o piso, garantindo conforto o ano todo, bem como um sistema de ar condicionado de última geração. Painéis solares aumentarão a eficiência energética da vila, contribuindo para um estilo de vida mais ecológico.

Esta vila em Cala Llamp combinará vida de luxo com sustentabilidade moderna, oferecendo estilo e conforto em uma das áreas mais exclusivas de Mallorca. Seja para uma casa de férias ou residência permanente, esta propriedade proporcionará um estilo de vida inigualável no coração do Mediterrâneo.

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• 5 quartos: 1 no andar de baixo e 4 no andar de cima, todos projetados para conforto e privacidade.
• 5 banheiros: 4 banheiros privativos no andar de cima e 1 banheiro privativo no andar de baixo.
• Área construída: 635 m².
• Tamanho do terreno: 1.066 m².
• Layout em plano aberto: sala de estar espaçosa, sala de jantar e cozinha com design moderno e luz natural.
• Elevador: Elevador privativo conectando todos os níveis da vila.
• Adega: Espaço dedicado ao armazenamento e coleta de vinhos.
• Piscina: Piscina externa privativa para relaxamento e diversão.
• Garagem: Garagem ampla com amplo espaço para vários veículos.
• Pisos de pedra natural: piso de pedra de alta qualidade em toda a vila.
• Aquecimento de piso: instalado para conforto durante todo o ano.
• Ar condicionado: Sistema de ar condicionado quente e frio em toda a propriedade.
• Painéis solares: Painéis solares de eficiência energética para reduzir o impacto ambiental.
• Data de conclusão: A construção começará em 2023 e terminará em 2025.
• Localização: Situado em Cala Llamp, uma área exclusiva com vistas deslumbrantes.

Térreo

• Hall de entrada: Grande entrada com acesso ao elevador, escada e acesso à área de estar em plano aberto.
• Área de estar (sala de estar, sala de jantar e cozinha):
  • Um amplo espaço aberto projetado para relaxamento e socialização, combinando perfeitamente áreas internas e externas.
  • A área do lounge contará com grandes janelas, oferecendo vistas diretas da baía e da paisagem ao redor.
  • A área de jantar ficará ao lado da cozinha e será projetada tanto para refeições casuais quanto formais.
  • A cozinha será moderna e minimalista, com uma ilha central, eletrodomésticos premium e fácil acesso à área externa.
  • Acesso a um terraço ao ar livre, com ligação à área da piscina.
• Quinto quarto: Localizado neste andar para fácil acesso e privacidade. Incluirá:
  • Quarto espaçoso com acesso direto a um terraço ou área de jardim.
  • Banheiro privativo com comodidades modernas.
• Adega: Acessível perto da área de jantar principal ou perto da garagem, perfeita para armazenamento e degustação de vinhos.
• Garagem: Amplo espaço para vários veículos, com acesso interno à casa para maior comodidade.

Área externa (nível térreo)

• Piscina: Posicionada para aproveitar o sol do Mediterrâneo com vista para a baía.
• Terraço e deck: com espreguiçadeiras e um espaço para refeições ao ar livre.
• Jardim paisagístico: ao redor do terraço e da piscina, com plantas mediterrâneas para apelo estético.

Primeiro andar (andar de cima)

• Quatro quartos:
  • Quarto principal: Um quarto grande com vista panorâmica, acesso privativo ao terraço e um amplo closet. Banheiro privativo com banheira, chuveiro walk-in, pias duplas e acabamentos luxuosos.
  • Três quartos adicionais: todos de tamanho generoso, cada um com:
    • Banheiros privativos com design moderno.
    • Acesso a um terraço compartilhado ou privativo para apreciar a vista ao redor.
  • Os quartos terão bastante luz natural através de grandes janelas, contribuindo para uma sensação de espaço e abertura.

Nível inferior (porão/espaço de serviço)

• Garagem (espaço adicional, se necessário): Estacionamento ou armazenamento adicional para veículos.
• Adega (localização opcional): Se não for colocada no térreo, pode ser localizada no subsolo para um ambiente controlado.
• Lavanderia: Espaço para lavanderia, armazenamento e outras necessidades domésticas.
• Sala técnica: Espaço para sistemas mecânicos, incluindo painéis solares, sistemas de aquecimento e unidades de ar condicionado.

Escondida na esquina de Port d'Andratx, a Baía de Cala Llamp oferece uma das vistas mais deslumbrantes de Maiorca. Cercada por altos penhascos das montanhas Tramuntana, esta baía em forma de crescente é conhecida por suas águas calmas e cristalinas.

Embora não tenha praias arenosas, Cala Llamp é perfeita para nadadores que preferem deslizar pelas águas cristalinas ou explorar as piscinas naturais cênicas. Adjacente às prateleiras de banho de sol da plataforma de pedra, há um prestigiado clube de praia que oferece comida, serviço e espreguiçadeiras de frente para o mar com áreas sombreadas, juntamente com uma piscina de água salgada. Não deixe de reservar suas espreguiçadeiras ou mesa com antecedência. Para mais comodidades, restaurantes e acomodações, Port Andratx fica a uma curta distância, oferecendo uma ampla seleção de restaurantes.

Um dos principais beach clubs da ilha fica aqui. Situado em uma plataforma de pedra, ele conta com espreguiçadeiras, guarda-sóis, um restaurante de alta qualidade e uma piscina.