Casa / vila Excelentes condições Quartos with 32m² terraço à venda em Malagueta - El Limonar

Esta elegante casa, totalmente renovada entre 2018 e 2020 com materiais da mais alta qualidade, está distribuída por quatro pisos e oferece um ambiente luxuoso e confortável numa localização privilegiada.

Distribuição:

Acedemos ao imóvel ao nível da rua, onde encontramos uma espaçosa garagem privada de 23 m², junto a um moderno ginásio de 14 m² com casa de banho completa.

No piso principal, um amplo e luminoso corredor conduz-nos a uma requintada cozinha de 17 m², equipada com ilha central e eletrodomésticos topo de gama. Esta área está ligada a uma impressionante sala de estar-jantar de 39 m², que se abre para o terraço principal com piscina privada, perfeita para desfrutar da vida ao ar livre. Neste piso encontramos ainda um WC social, uma prática arrecadação e uma lavandaria com 7 m².

O primeiro andar abriga a espetacular suíte master de 23 m², com vista panorâmica do mar, closet e banheiro privativo com ducha. Além disso, neste nível existem dois quartos adicionais, de 10 m² e 9 m² respetivamente, ambos com roupeiros embutidos, e uma segunda casa de banho completa com lavatório duplo, duche e banheira.

No piso superior encontramos mais dois quartos: um de 10 m² com imbatível vista mar e outro de 16 m² com casa de banho privativa e vista serra.

Recursos em destaque:

• Piscina aquecida de água salgada, renovada em 2021, com revestimento em imitação de pedra, bomba de calor (quente-frio) e cobertura de segurança motorizada. Ideal para desfrutar de abril a novembro a uma temperatura constante de 28 graus. Todos os equipamentos, incluindo bomba, clorador de sal e filtro de vidro, foram atualizados em 2021.
• Dispomos também de elegantes terraços em pedra natural (travertino), perfeitos para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.
• Cozinha de design da prestigiada marca alemã Nolte, equipada com eletrodomésticos de última geração: frigorífico e congelador side by side Liebherr, forno a vapor e micro-ondas Neff, placa de indução Novy 90 cm (recentemente atualizada) e exaustor silencioso Novy.
• Óptima conectividade com rede de Internet instalada em toda a casa, tomadas RJ45 em todos os quartos e zonas principais, garantindo uma excelente cobertura Wi-Fi.
• Janelas em PVC com vidros duplos Climalit, estores motorizados e redes mosquiteiras, garantindo assim o máximo conforto e eficiência energética.
• Instalações renovadas, incluindo sistema eléctrico e de água, com filtro de sedimentos, descalcificador e depósito de água de 750 l. A água doméstica é aquecida por uma bomba de calor.
• Cada quarto possui ar condicionado (quente-frio) com unidades split , garantindo total conforto em qualquer época do ano.

Nível baixo:

• Garagem
• Academia
• Banheiro

Primeiro nível:

• Cozinha
• Refeitório
• terraço principal
• Banheiro de cortesia
• Despensa
• Lavanderia

Segundo nível:

• Quarto principal
• Um camarim
• Um banheiro privativo
• Dois quartos
• Banheiro

Terceiro nível:

• Dois quartos
• Uma casa de banho privativa

A propriedade está localizada na tranquila rua Caobos, a poucos passos do emblemático Castelo de Gibralfaro e tem vistas excepcionais de mar e montanha. A paragem de autocarro da linha 35 fica a menos de 5 minutos a pé, enquanto a praia de La Caleta e o centro histórico de Málaga ficam a 15-20 minutos a pé. Além disso, algumas das escolas mais prestigiadas de Málaga, como o Liceo Francés, a Escola Britânica e a escola Cerrado de Calderón, ficam a apenas 10 minutos de carro.