Casa / vila Nova construção Quartos à venda em San José, Ibiza

Esta villa recém-construída em Cala Carbo, Ibiza, é onde o luxo encontra a natureza com vistas deslumbrantes de Es Vedra. Esta propriedade cuidadosamente projetada oferece luz natural abundante, design elegante e vida interna e externa perfeita.

Com materiais de qualidade e construção meticulosa, cada detalhe contribui para o ambiente sereno, preparando o cenário para vistas cativantes de Es Vedra de todos os cantos.

Além de suas características impressionantes, esta propriedade foi projetada pensando na facilidade de manutenção, permitindo que você passe mais tempo aproveitando as comodidades luxuosas e menos tempo com manutenção. Você pode desfrutar da tranquilidade do seu entorno sem o incômodo de uma extensa administração de propriedades.

Em resumo, esta villa em Cala Carbo oferece uma experiência de vida excepcional, combinando vistas deslumbrantes, luz natural, design elegante e uma localização privilegiada para quem procura um retiro tranquilo ou uma fuga vibrante na ilha de Ibiza.

Área interna

• Superfície interior coberta construída: 180 m2
• Terraços cobertos: 20 m2
• Terraços de solário/piscina: 60 m²
• Sala técnica subterrânea: 30 m²

Recursos externos

• Piscina: 13x3m com profundidade constante de 1,4 m, sistema de cloração salina, paredes estruturais em betão, pedra verde Sukabumi para revestimento interior
• Tanque de água: capacidade de 20 metros cúbicos, bomba progressiva automática para irrigação e bypass para abastecimento da casa em caso de falha na rede
• Jardim: Espécies mediterrânicas incluindo oliveiras, ciprestes, eleagnus, lavanda, lentiscus, westringia

Construção

• Estrutura: Teto de concreto aparente, pilares metálicos e paredes de carga estrutural com concreto aparente
• Envelope do edifício:
  • Nível 0: Tijolo perfurado de 7cm + XPS de 5cm + alvenaria de pedra cinza
  • Nível 1: Parede de carga de concreto de 20cm + XPS de 5cm + parede de concreto de 10cm de 10cm
• Paredes divisórias: tijolo perfurado de 11cm/pedra cinzenta no piso 0 e paredes de betão com 15cm de espessura no piso 1
• Tetos: concreto com textura de madeira

Janelas e portas

• Janelas: Alumínio anodizado Keller Minimal Windows 4+, vidro de segurança de dupla camada com câmera de ar, SunGuard. Janelas de grandes dimensões com molduras mínimas para uma vista panorâmica e um ajuste técnico.
• Carpintaria em madeira: Porta de entrada, portas pivotantes interiores, cozinha e armários em madeira maciça iroko

Pisos

• Interior, pátios, terraços e estacionamento em betão térreo
• Área da piscina e terraço: concreto moído

Perímetro e Acesso

• Paredes perimetrais de vedação: Paredes de pedra natural cinzenta com 2m de altura da rua, aprox. envolvente da propriedade, e paredes divisórias entre moradias
• Portões de acesso exterior: Porta automática de correr de 5m para acesso automóvel em aço corten

Controle climático

• Ar condicionado e bombas de calor da Mitsubishi
• ACS: Mitsubishi SUZ-SWM40VA mais tanque hidrobox EHSC-VM2D 300l
• Ventilação mecânica forçada: controlando a qualidade do ar interior
• Aquecimento: Sistema de piso radiante elétrico com unidades de controle independentes

Segurança e iluminação

• Alarme: segurança vermelha
• Interruptores elétricos: Couper Iconico IC350
• Iluminação: Spots LED embutidos da Paulman, luz natural zenital e LED nos banheiros

Cozinha e banheiro

• Torneiras de banheiro: Cocoon Piet Boon
• Móveis de cozinha: Armários de arquitecto, carpintaria à medida em Iroco, bancada em granito preto ou inox.

Ar livre

• Área de estacionamento para 2 carros
• Terraço espaçoso
• Piscina convidativa com vista para Es Vedra

Andar principal

• Sala de estar em plano aberto
• Área de jantar
• Cozinha moderna
• Banheiro de hóspedes
• Corredor que leva ao quarto em suite com acesso ao jardim e vista para a oliveira

Nível superior

• Um quarto em suite com um generoso terraço frontal e vistas para Es Vedra
• Um quarto com casa de banho privativa e um terraço lateral considerável, com uma encantadora área de relaxamento com vista para o mar e para a icónica rocha de Ibiza

Aninhada entre falésias rochosas, Cala Carbo possui uma praia deslumbrante com areia branca e cristalina e águas azul-turquesa cristalinas. A baía está rodeada por uma vegetação exuberante, criando um cenário tranquilo e idílico para relaxamento e diversão. A praia é relativamente pequena, o que lhe confere charme e exclusividade, tornando-a num local ideal para quem procura privacidade e tranquilidade.

Uma das características que definem Cala Carbo é a sua magnífica vista de Es Vedra, uma formação rochosa mística que se ergue do mar. Diz-se que Es Vedra tem energia magnética e se tornou um símbolo icônico de Ibiza. A visão desta majestosa rocha ao longe acrescenta um toque de magia e mística ao ambiente já de tirar o fôlego.