Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Esta espetacular casa de vila, construída em 1723 e completamente reformada em 2023, está localizada em uma das áreas mais exclusivas do Baix Empordà.

Esta é uma casa de estilo tradicional, mas com conforto e design modernos. A reforma, realizada pelos atuais proprietários, respeitou elementos originais, como as abóbadas catalãs e as paredes de pedra, que combinam harmoniosamente com acabamentos contemporâneos, como pisos de cimento polido e alvenaria catalã.

No térreo, há um elegante hall de entrada que leva a uma sala de plano aberto com abóbada catalã que conecta um estúdio independente e o andar principal.

No primeiro andar, encontramos o pátio interior, que sendo o eixo central do piso, permite a entrada de luz natural para diferentes espaços como a cozinha, que se destaca pela sua ilha central feita de cerâmica Bisbal e eletrodomésticos de estilo retro. A sala de estar e jantar e o quarto principal com banheiro privativo também têm acesso ao pátio.

No segundo andar há um segundo quarto com banheiro privativo e acesso a um terraço de 34 m² com pérgola, ducha externa e estrutura reforçada, ideal para instalação de piscina ou jacuzzi. Este espaço é ideal para relaxar e descontrair.

A propriedade tem duas entradas independentes: uma para a residência principal e outra para um estúdio de 38 m² com cozinha e banheiro, ideal como espaço de trabalho, acomodação adicional ou para personalizar de acordo com suas necessidades.

Esta é uma casa de estilo tradicional, mas com todos os confortos modernos. Esta propriedade em Empordà é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento.

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• Amaciante
• Aquecimento aerotérmico (setorizado)
• Aquecimento de piso
• Pré-instalação de ar condicionado
• Pré-instalação de lareira na sala de estar e no escritório
• Capa totalmente nova e isolada

Térreo

• Receptor
• Estúdio (banheiro, cozinha)
• Lavanderia e sala de máquinas

Primeiro andar

• Quintal
• Cozinha aberta
• Sala de estar e jantar
• Quarto principal com banheiro

Segundo andar

• Quarto com banheiro
• Terraço de 34 m²

Esta casa está localizada em uma das áreas mais desejáveis de Baix Empordà, com fácil acesso às principais vias de comunicação, a menos de 20 quilômetros das melhores praias da Costa Brava e das principais vilas medievais de Empordanet.

Distâncias:

• Praias da Costa Brava, 18,5 quilómetros
• La Bisbal d'Empordà, 1 km
• Cidade de Girona, 37,6 quilômetros
• Aeroporto de Girona, 48 quilômetros
• Cidade de Barcelona, 132 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona, 148 quilômetros
• Fronteira francesa, 75 quilômetros