Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Esta espetacular moradia geminada, construída em 1723 e completamente renovada em 2023, combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto e o design moderno. Localizada numa das zonas mais exclusivas do Baix Emporda, esta propriedade oferece um estilo de vida único.

A renovação, levada a cabo pelos actuais proprietários, respeitou elementos originais como as abóbadas catalãs e as paredes de pedra, que se integram harmoniosamente com acabamentos contemporâneos como os pavimentos em cimento polido e o tufo catalão.

Distribuição de propriedades:

• Rés-do-chão: Um elegante hall conduz a uma sala em plano aberto com abóbada catalã que se liga a um escritório independente e ao piso principal.
• Primeiro andar: O pátio interior é o centro deste nível, preenchendo de luz espaços como a cozinha aberta, que se destaca pela ilha central em cerâmica Bisbal e pelos eletrodomésticos de estilo retro. A sala de jantar e a suíte master também se abrem para este pátio, criando um ambiente aconchegante e elegante.
• Segundo andar: Inclui um segundo quarto com casa de banho privativa e acesso a um terraço de 34 m² com pérgula, duche exterior e estrutura reforçada, ideal para instalação de piscina ou jacuzzi. Este espaço torna-se um refúgio perfeito para relaxamento e desconexão.

A propriedade tem duas entradas independentes: uma para a casa principal e outra para um estúdio de 38 m² com cozinha e casa de banho próprias, ideal como espaço de trabalho, alojamento adicional ou para personalizar de acordo com as suas necessidades.

Viva num imóvel que combina com maestria história, design e modernidade. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento, esta joia no coração do Empordà está pronta para conquistar todos os seus sentidos.

Contacte já para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!

Descalcificador

Aquecimento aerotérmico (setorizado)

Aquecimento por piso radiante

Pré instalação ar condicionado

Pré-instalação de lareira na sala e escritório

Cobertura completamente nova e isolada

. Térreo

Salão

Estúdio (banheiro, cozinha)

Lavanderia e casa de máquinas

. Primeiro andar

Quintal

cozinha aberta

Sala de estar-jantar

Quarto principal com banheiro

. Segundo andar

Quarto com banheiro

Terraço 34m2

Esta moradia geminada está localizada numa das zonas mais desejadas do Baix Empordà, com fácil acesso desde as principais vias de comunicação, a menos de 20 quilómetros das melhores praias da Costa Brava e das principais vilas medievais do Empordanet.

Distâncias:

• Praias da Costa Brava, 18,5 quilómetros
• La Bisbal d'Empordà, 1 km
• Cidade de Girona, 37,6 quilômetros
• Aeroporto de Girona, 48 quilômetros
• Cidade de Barcelona, 132 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona, 148 quilômetros
• Fronteira francesa, 75 quilômetros