Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Totalmente restaurada pelos atuais proprietários há pouco mais de 20 anos, esta bela casa de campo do século XVIII está situada em um ambiente rural deslumbrante em uma área nobre de Baix Emporda, a apenas 5 km de todas as comodidades locais de La Bisbal d'Emporda.

A propriedade fica em 2,2ha de terreno privado, incluindo jardim e piscina, e goza de vistas encantadoras sobre os campos e bosques circundantes. Sua localização também proporciona total privacidade e tranquilidade.

A propriedade está distribuída em três níveis e compreende 4 quartos de tamanho generoso e várias salas de recepção, apresentando a possibilidade de um futuro proprietário criar quartos adicionais, se necessário. A propriedade foi restaurada com um alto padrão e muitas características originais foram respeitadas no projeto de renovação, incluindo os encantadores tetos abobadados tradicionais catalães e abóbadas de cana.

A propriedade possui água da rede e eletricidade. Tem ainda três poços privados, painéis solares e sistema de recolha de águas pluviais. O piso aquecido é alimentado por gás propano.

O acesso à propriedade é feito por uma estrada de terra bem conservada com cerca de 500 metros e existe uma garagem para 2 carros e um amplo estacionamento adicional.

Adjacente à casa principal encontra-se um edifício anexo separado que alberga a sala de máquinas, uma oficina e um amplo espaço de arrumação. Isso poderia ser convertido em uma cozinha de verão e casa com piscina.

Esta Baix Emporda masía é uma propriedade excepcional em uma localização soberba e é apresentada em condições impecáveis.

Térreo

• Hall de entrada
• Sala de recepção pequena
• Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Gaggenau, ilha de trabalho central, tectos abobadados e acesso directo a um terraço
• Ampla sala de jantar com teto abobadado em cana
• Adega
• banheiro de hóspedes
• Quarto duplo com casa de banho, zona de vestir e acesso a um terraço
• Quarto duplo com vigas de madeira expostas e saída para um terraço
• Banheiro (com unidade de chuveiro)
• Lavanderia
• Escritório com acesso ao pátio de entrada
• Quarto com casa de banho privativa
• banheiro de hóspedes
• garagem dupla

Primeiro andar

• Ampla sala de recepção com pé direito alto, lareira aberta e vista para a piscina e jardim
• Mais sala de recepção (biblioteca)
• Sala de TV com acesso a varanda coberta
• Quarto principal com 2 casas de banho
• Sala de recepção/escritório com acesso ao espaço de escritórios do rés-do-chão

Segundo andar

• Escritório com belas vistas

A propriedade está situada em uma localização excelente no muito procurado Baix Emporda, cercada por campos e bosques e a 5 minutos de carro de todas as comodidades locais em La Bisbal d'Empordà (5 km).

As praias mais próximas da Costa Brava (Llafranc e Calella de Palafrugell) ficam a cerca de 20 km da propriedade e o campo de golfe mais próximo, Golf Emporda, fica a apenas 18 km de distância.

Os aeroportos internacionais mais próximos são Barcelona (140km), Girona (48km) e Perpignan (108km).