Casa rural Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

Localizada no final de uma bela aldeia na fronteira de Alt e Baix Empordà, a quinta goza de total tranquilidade e privacidade, mas ao mesmo tempo está localizada numa aldeia com pequenas lojas, cafetarias e restaurantes, a 35 minutos de Girona, a 1 hora e 20 minutos de Barcelona e a apenas 10 quilômetros da praia de Sant Martí d'Empuries.

A casa é acessada através de um jardim completamente plano com grandes árvores. Mesmo em frente da casa, encontramos o encantador pátio que está protegido do vento Tramuntana e que nos convida a desfrutar do pequeno-almoço, almoço e jantar ao ar livre, uma vez que a orientação e a vegetação permitem-nos ter zonas de sol e sombra a diferentes horas do dia.

O antigo celeiro foi restaurado para ser uma casa e um escritório em dois andares. O piso térreo é uma casa de estilo rústico de 108 m², com uma grande sala de jantar com lareira, tectos duplos com vigas de madeira antigas, com vista para o jardim e acesso ao pátio. No mesmo piso encontramos três quartos, um deles com casa de banho privativa, outra casa de banho ou área de serviço e a cozinha aberta para a sala com uma antiga portinhola de serviço.

O piso superior tem uma entrada separada do jardim, embora seja fácil reconectá-lo ao piso inferior com uma escada. Nele, encontramos um estúdio diáfano de 72 m² com uma pequena cozinha e banheiro com chuveiro.

As medidas da casa e do jardim, bem como a sua localização na cidade e as suas vistas, fazem desta casa um local único, rodeado de campos e árvores, mas com todo o conforto e segurança de viver numa casa de campo.

• Conectada à rede pública de eletricidade e água
• Aquecimento a gasóleo
• Conexão wifi de fibra ótica
• Fossa séptica

Primeiro andar

• Receptor
• Cozinha
• Sala de jantar com acesso ao jardim
• Cozinha com escotilha velha para sala de jantar
• 3 quartos
• 2 banheiros

Segunda planta

• Espaço aberto que pode ser usado como área de trabalho ou estudo/quarto separado
• Cozinha pequena
• Banheiro

Localizada no coração de Alt Empordà, esta quinta rústica está situada numa localidade tranquila que oferece um ambiente ideal para desfrutar da natureza e de uma vida descontraída. A poucos minutos de carro, poderá encontrar algumas das melhores praias da Costa Brava, como Sant Martí d'Empúries e L'Escala, perfeitas para desfrutar de um dia de sol. A zona também é ideal para caminhadas e ciclismo, com percursos que percorrem paisagens naturais como o Parque Natural Aiguamolls de l'Empordà.

Além da riqueza natural, a região possui encantadoras vilas medievais cheias de história e cultura, como Sant Pere Pescador e Castelló d'Empúries, onde é possível desfrutar de uma excelente oferta gastronómica baseada em produtos locais.

Distâncias principais (aproximadas):

• Cidade de Girona: 30 km
• Aeroporto Girona-Costa Brava: 45 km
• Figueres: 20 km
• Estação ferroviária mais próxima (AVE Figueres): 20 km
• Fronteira francesa: 50 km
• Cidade de Barcelona: 140 km
• Aeroporto de Barcelona: 150 km
• Campo de golfe mais próximo: 15 km (Torremirona Golf Resort)