Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sotogrande, Costa del Sol

Entre no luxo com esta moderna moradia dupla, concluída em 2022, localizada no prestigiado San Roque Golf Club. Esta propriedade destaca-se pelo seu tamanho único e design sofisticado, oferecendo uma combinação perfeita de luxo e espaços práticos.

A residência se estende por dois andares meticulosamente projetados e inclui 7 quartos, 7 banheiros e 2 banheiros para hóspedes. Cada piso é trabalhado com precisão para aumentar o conforto e o apelo estético. No piso térreo, você encontrará duas amplas salas de estar, cada uma contígua a um terraço voltado para oeste que se abre para uma vista serena do jardim. Esses espaços de convivência são complementados por cozinhas abertas equipadas com acessórios brancos modernos, eletrodomésticos de marca e balcões elegantes, ideais para entusiastas da culinária.

O primeiro andar abriga duas grandes suítes, cada uma com banheiro privativo com chuveiro, vaso sanitário e bidê, separados por portas de correr para maior privacidade. Os quartos abrem para varandas envidraçadas, oferecendo retiros tranquilos com vista para o bem cuidado campo de golfe. Além disso, mais quatro quartos neste andar compartilham dois banheiros, cada um equipado com banheira, garantindo amplas instalações para familiares e convidados.

Destaque para o segundo andar, que abriga um estúdio versátil ou um quarto adicional, completo com varanda e banheiro privativo. Este quarto dá acesso a um espaçoso terraço na cobertura, de onde você pode desfrutar de vistas amplas.

A casa foi projetada com grandes janelas que incorporam modernos perfis de alumínio, permitindo que a luz natural inunde os interiores e criando um ambiente luminoso e convidativo. A propriedade está equipada com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento eficientes e dispõe de um moderno sistema de ventilação. Cada quarto inclui saídas de ar e o sistema de ar condicionado é energeticamente eficiente.

Para maior comodidade e segurança, a cave inclui quatro lugares de garagem e uma ampla cave, juntamente com uma pequena arrecadação adicional, oferecendo ampla arrumação e soluções de estacionamento seguro.

As duas moradias estão interligadas através do rés-do-chão, oferecendo a possibilidade de separá-las para privacidade e alugueres de verão!

• Vistas: 360º com golfe, mar e montanha
• Tipo de casa: Moradias geminadas interligadas com terraço médio
• Área do Lote Aprox: 368,00 m²
• Área Útil Aprox: 355,00 m²
• Número de andares: 2
• Quartos: 7
• Banheiros: 5
• WC de visitas: Sim
• Adega: Sim
• Estado do imóvel: Como novo
• Ano de Construção: 2022
• Qualidade do Equipamento: Sofisticado
• Tipo de Certificado Energético: Certificado de exigência
• Segurança: comunidade com portão duplo
• Tipo de aquecimento: Bomba de calor
• Principais Fontes de Energia: Eletricidade
• Ano de Construção: 2022
• Garagem/Estacionamento: Garagem
• Número de vagas de garagem/estacionamento: 4

MORADIA 11:

- Térreo:

• Corredor de entrada
• Cozinha aberta
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Varanda
• Jardim

- Primeiro andar:

• Quarto principal com casa de banho privativa à esquerda e closet e varanda
• Sala 2 à direita
• Sala 3 à direita
• Banheiro na frente

- Segundo andar:

• Grande Solário
• Sala de estar ao ar livre
• Mesa de jantar
• Jacuzzi

MORADIA 12:

- Térreo:

• Corredor de entrada
• Cozinha aberta
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Varanda
• Jardim

- Primeiro andar:

• Quarto principal com banheiro privativo à direita e closet e varanda
• Sala 2 à esquerda
• Sala 3 à esquerda
• Banheiro na frente

- Segundo andar:

• Quarto 4 com casa de banho (atualmente utilizado como estúdio)
• Grande Solário
• Sala de estar ao ar livre
• Mesa de jantar

Estas duas moradias interligadas estão situadas no condomínio fechado de Hoyo 17 no San Roque Golf Club.

Este complexo está situado numa zona tranquila e nobre, oferecendo 46 moradias em banda a poucos minutos de carro da praia natural de Alcaidesa. Também fica perto do pitoresco porto de Sotogrande, que está bem equipado com todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados conhecidos, instalações médicas e escolas internacionais.

Sotogrande é conhecida pelos seus excelentes campos de golfe, vela, praias, restaurantes, clubes de praia e instalações de pólo. Notavelmente, campos de golfe de prestígio como Valderrama, Hacienda, Sotogrande e San Roque Golf Club estão à sua porta, sendo este último diretamente visível da sua janela.

O San Roque Golf Club está localizado aproximadamente:

• 10 minutos de Gibraltar
• 10min de Sotogrande
• 15 minutos de Estepona
• 30 minutos de Marbelha

O complexo está convenientemente posicionado em termos de transporte, estando a cerca de 100 km dos aeroportos de Málaga e Jerez através da auto-estrada AP7. Aeroporto de Gibraltar, escolha frequente para voos internacionais e domésticos.