Charmosa moradia localizada na zona exclusiva de Nueva Andaluzia, composta por 2 quartos, 2 casas de banho, ampla sala com terraço, piscina e garagem. Potencial para renovar, acrescentar um piso extra com vista mar ou construir duas moradias mais pequenas.
Características principais da casa / vila
- Vistas à montanha
- Terraço
- Jardim
- Garage
- Luz natural
- Estacionamento
- Salão gourmet
- Próximo de escolas internacionais
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Entrada de serviço
- Despensa
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Chaminé
- Armários empotrados
- Àrea chill out
- A renovar
- Plano 79m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Descubra esta encantadora villa dos anos 60 localizada na muito procurada zona de Nueva Andalucia, Marbella. Posicionada num terreno duplo elevado de 854 m², esta propriedade oferece um retiro sereno e privado rodeado por jardins exuberantes e árvores maduras.
Esta casa possui dois quartos espaçosos e dois banheiros bem equipados. A ampla sala abre-se directamente para um terraço, proporcionando um local perfeito para desfrutar da vista sobre a convidativa piscina. As amplas áreas ajardinadas, repletas de belas árvores, criam um ambiente tranquilo e silencioso, ideal para relaxar. Adicionalmente, a moradia inclui garagem com espaço para dois carros.
A propriedade oferece infinitas possibilidades de renovação, com potencial para ampliar a área habitacional atual em até 250 m² e a opção de adicionar um andar extra, o que proporcionaria vistas deslumbrantes sobre o mar. Alternativamente, serve como tela em branco para um novo projeto completo de construção, permitindo a construção de duas propriedades menores no lote duplo.
Actualmente não existe nada semelhante no mercado, o que o torna perfeito para quem procura sossego e exclusividade num dos bairros mais prestigiados de Marbella e ao mesmo tempo procura criar a casa dos seus sonhos.
Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história de Marbella e criar um santuário personalizado neste local idílico.
Contate Lucas Fox hoje para agendar uma visita e explorar as infinitas possibilidades que esta vila tem a oferecer.
Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
![Casa / Vila venda](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/D0FB6AD4BC.jpg)
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Garagem para 2 carros
Primeiro andar
- Entrada
- Sala de estar
- Cozinha
- Quarto principal com banheiro privativo
- Quarto de visitas
- Banheiro de hóspedes
- Terraço
- Piscina
Segundo andar
Solário
Nueva Andalucía, Costa del Sol: Localização deste imóvel
Nueva Andalucía, uma das zonas mais cobiçadas de Marbella, é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e localização privilegiada. Conhecido como o 'Vale do Golfe', possui campos de golfe de primeira linha, como Aloha, Las Brisas e Los Naranjos, tornando-o um paraíso para os golfistas.
Este bairro sofisticado oferece uma variedade de boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet, cafés modernos e o movimentado shopping center Centro Plaza. As paisagens exuberantes, os lagos serenos e as vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e da montanha La Concha criam um ambiente pitoresco e tranquilo.
Nueva Andalucía fica a uma curta distância de carro de Puerto Banús, proporcionando fácil acesso a lojas de luxo, restaurantes requintados e vida noturna vibrante. A marina é famosa por seus super iates, boutiques sofisticadas e bares glamorosos.
O mercado imobiliário em Nueva Andalucía apresenta apartamentos modernos e grandes villas, muitas vezes com piscinas privadas, jardins exuberantes e vistas deslumbrantes. A área também é ideal para famílias, com excelentes escolas internacionais, parques e instalações recreativas.
No geral, Nueva Andalucía combina luxo, beleza natural e vida social vibrante, tornando-o um dos bairros mais desejáveis de Marbella para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Certificado de eficiência energética do edifício
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