Acolhedora casa geminada com vista panorâmica para o mar, virada a sudeste com grandes terraços, localizada a poucos passos da praia de Llafranc.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Terraço
- Luz natural
- Estacionamento
- Vestiário
- Sistema de alarme
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Armários empotrados
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 143m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Descubra uma cativante casa geminada de dois andares localizada na prestigiada área de El Faro, em Llafranc, que oferece uma mistura incomparável de charme costeiro e uma residência confortável. Com uma face privilegiada a sudeste, esta residência goza de abundante luz natural durante todo o ano e proporciona um refúgio acolhedor durante os meses de inverno.
Situada numa pequena comunidade de apenas nove vizinhos, esta propriedade está idealmente situada a uma curta distância a pé da praia de Llafranc, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de comodidades costeiras.
A casa oferece deslumbrantes vistas frontais para o mar, proporcionando um cenário diário do Mediterrâneo que pode ser apreciado desde o interior da propriedade e também desde os amplos terraços de ambos os pisos.
O rés-do-chão engloba a zona de estar, com uma confortável sala de estar e jantar, uma cozinha semiaberta e dois espaços exteriores. Um amplo terraço, com espaço para mesa de jantar, e um pátio interior, com cozinha de verão, que oferece total privacidade e potencial para instalação de jacuzzi ou pequena piscina.
Suba ao piso superior, dedicado à zona nocturna. Atualmente configurada com dois quartos duplos, dois banheiros, uma área de estar e uma área de escritório, o layout permite fácil redistribuição para acomodar três quartos. O quarto principal é en-suite, equipado com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O piso superior dispõe de um vasto terraço de 35 m², proporcionando um espaço idílico para banhos de sol, leitura e relaxamento. Este refúgio ao ar livre oferece vistas panorâmicas incomparáveis do mar, criando um retiro sereno em casa.
Ambos os pisos estão equipados com radiadores de aquecimento a gás e sistema de ar condicionado, para acrescentar um conforto geral e possibilidade de utilização da casa durante todo o ano.
A propriedade dispõe de um lugar de estacionamento privativo, garantindo comodidade, e de uma ampla arrecadação privada, acrescentando praticidade a esta requintada residência.
Por favor, entre em contato conosco para mais informações.
Distribuição da casa / vila
Piso principal (térreo)
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha
- Terraço de 14 m² com vista para o mar
- Pátio
Andar de cima
- Quarto principal com banheiro privativo
- Quarto duplo de hóspedes
- Banheiro completo
- Espaço de convivência
- Espaço de escritório
- Terraço de 35 m² com vista para o mar
nível da rua
- Lugar de garagem para 2 carros
- Espaço de armazenamento privado
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localização deste imóvel
A propriedade fica a uma curta distância a pé da praia e de muitos cafés, lojas, bares e restaurantes maravilhosos de Llafranc - incluindo o restaurante Casamar, anteriormente premiado com estrela Michelin.
A cidade vizinha de Palafrugell (4 km) oferece comodidades adicionais e muitas das mais belas praias e baías da Costa Brava ficam a uma curta distância de carro da propriedade, incluindo Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.
A propriedade fica a 45 minutos de carro do aeroporto de Girona e a 1 hora e 40 minutos do aeroporto de Barcelona.
Existem também vários excelentes campos de golfe a cerca de 20 minutos de carro da villa, incluindo Golf Platja de Pals e Golf Emporda.
Certificado de eficiência energética do edifício
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