Excelente propriedade à venda a 5 minutos de Sant Feliu de Guixols de 2,5 hectares com vista panorâmica para a serra e mar com 850m2 construídos, 10 quartos, 8 casas de banho, jardim, piscina, garagem e licença turística.
Características principais da casa rural
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Ginásio
- Garagem privad
- Luz natural
- Terraço comunitário
- Vistas
- Vista panorâmica
- Sistema de alarme
- Painéis solares
- Licença turística
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Chaminé
- Biblioteca
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 844m²
- Superfície construída 844m²
- Superfície útil 775m²
O que deve saber sobre esta casa rural
Villa Violeta é uma propriedade com vista panorâmica para a montanha de 2,5 hectares a 5 minutos da praia de Sant Feliu de Guixols, uma localidade emblemática da Costa Brava conhecida pelos seus mercados, restaurantes, lojas e pelo seu centro histórico.
A propriedade tem 850m2 construídos e é composta por casa principal, casa de serviço, atelier, garagem, oficina e quinta.
A casa principal é composta por 272m² num único piso e dispõe de 1 ampla sala de jantar muito luminosa com lareira, 1 cozinha separada a gás totalmente equipada, 2 quartos em suites com 2 casas de banho completas e 2 quartos com 1 casa de banho separada, encontramos 1 banheiro cortesia para hóspedes.
Os quartos e sala têm ar condicionado com bomba quente e fria e aquecimento por radiadores de água quente. A casa está equipada com câmaras de segurança, estores eléctricos, domótica, iluminação com sensor de movimento.
A casa de serviço é composta por 112m2 e dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 cozinha e uma sala.
Depois temos um estúdio em open space de 130m2, com 1 casa de banho, junto a garagem para 3 carros e oficina.
Continuamos a percorrer a propriedade e encontramos uma quinta com cerca de 155m2 de 1994 com 3 pisos.
No piso principal encontramos um amplo hall, 1 sala com lareira e cozinha aberta, 1 casa de banho completa com poliban, banheira e sauna. Encontramos também um espaçoso quarto duplo com belas vistas para o jardim.
Subimos ao piso superior, onde temos dois quartos duplos e 1 arrecadação.
A quinta está equipada com ar condicionado com bomba de calor e frio nos quartos e sala. Descemos ao piso inferior onde temos uma adega em pedra muito espaçosa. A quinta dispõe de licença que lhe permite obter lucro.
A propriedade dispõe de piscina de 70 m2 e zona de barbecue com pérgula.
O terreno dispõe de 3 poços de água localizados em zonas distintas e com diferentes profundidades, um dos quais com água potável. Os demais são utilizados para irrigação. A área externa possui diversos tanques que podem ser interligados e coordenados para otimizar o uso da água.
A fazenda possui 51 painéis solares e 8 núcleos de baterias que fornecem cerca de 3.500 kWh por mês, o que proporciona 85% de autoconsumo. Todas as casas possuem conexão de internet de alta velocidade via fibra óptica.
A área exterior dispõe de 1 galinheiro, 100 oliveiras que produzem cerca de 250 litros de azeite por ano, mais de 150 pinheiros, árvores de fruto como maçãs, peras, uvas e frutos secos como figos, amêndoas, bolotas.
Esta propriedade tem uma localização perfeita para passar o verão na Costa Brava num local muito tranquilo e com belas vistas, a 5 minutos da cidade de Sant Feliu de Guixols conhecida pelos seus restaurantes finos, pelas suas lojas, pelo seu centro histórico, pelo seu mercado e sua praia.
Não hesite em contactar-nos para visitar este belo imóvel ou solicitar mais informações.
Distribuição da casa rural
Casa principal
- 2 salas, 1 cozinha, 2 quartos suites, 2 quartos duplos, 1 casa de banho completa, 1 casa de banho social, 1 garagem.
Casa de serviço
- 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho completa
O estudo
- 1 sala polivalente, uma casa de banho, garagem para 3 carros
A Masia
- 1 sala, 1 cozinha, 3 quartos, 1 banheiro, 1 sauna, 1 adega
Área externa
- 1 piscina, 1 jardim
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
- 10 minutos Platja d'Aro
- 30 minutos Girona
- 1h15 Barcelona
Certificado de eficiência energética do edifício
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